کارگزار مطمئن و قابل اعتماد
استاد دانشگاه صنعتی شريف در گفت و گويی با اشاره به لزوم راه اندازی بازار آتی ارز، مزيت های ايجاد اين بازار برای فعالان اقتصادی داخلی و خارجی را با ذكر مثال هايی تشريح كرد.
به گزارش پايگاه خبري بورس كالاي ايران، حال اینکه بازار ارز ایران که در حال‌حاضر دست‌کم در طرف عرضه تحت سیاست‌های بانک مرکزی است، به شدت از کمبود ابزاری برای پوشش ریسک نرخ ارز رنج می‌برد. همچنین روشن است که استفاده از ابزارهای مشتقه می‌تواند برای تجار ایرانی و سرمایه‌گذاران خارجی بسیار مفید باشد. به این ترتیب بازار آتی ارز می‌تواند در وضعیت پسا برجام راهکار مناسبی برای بسیاری از فعالان اقتصادی در پوشش ریسک نرخ ارز باشد. این درحال است که میثم رادپور استاد دانشگاه صنعتی شریف بازار ارز ایران را در حال حاضر آزاد نمی‌داند و معتقد است قیمت قراردادهای آتی تابع قیمت‌های نقدی ارز است و قیمت‌های نقدی ارز در ایران به‌طور مستقیم تحت تأثیر سیاست‌های بانک مرکزی است. مشروح مصاحبه این کارشناس را در زیر می‌خوانید.
در حالی که قرار است به زودی بازار مشتقه ارز راه‌اندازی شود، به نظر شما این بازار چه کمکی می‌تواند به بازار ارز در ایران کند؟
بازار ارز نه تنها در کشور ما بلکه در سطح جهان بازاری غیرمتشکل است. منظور از "غیرمتشکل" این‌است که بازار ارز از محل معاملات ارز که در جای جای کشور انجام می‌شود، موجودیت یافته است و مانند بازارهای متمرکز و سازمان‌یافته مانند بورس کالای ایران نیست. به این ترتیب محل مشخص و اتاق پایاپای مرکزی ندارد و نسبت به بازارهای متمرکز کمتر تحت نظارت است و ذاتاً به میزان کمتری در قید و بند قوانین و مقررات مقام ناظر است. به همین دلیل ابهام و عدم‌شفافیت در بازارهای ارز به ماهیت آن بازارها برمی‌گردد و فقط مختص بازار ارز ایران نیز نیست.
بر اساس آمارها در دنیا بخش کوچکی (حدود ۴ درصد) از معاملات ارز در بورس‌ها (یعنی بازارهای سازمان‌یافته) انجام می‌شود. مرکز یکی از مهمترین بازارهای سازمان‌یافته‌ی کارگزار مطمئن و قابل اعتماد ارزی دنیا، بورس کالای شیکاگو است. در اینگونه بورس‌ها اغلب اوراق مشتقه ارزی مانند قراردادهای آتی معامله می‌شود. البته ایجاد بازاری متمرکز برای معامله‌ی قراردادهای آتی ارز به افزایش شفافیت در بازار ارز کمک می‌کند. اما نباید فراموش کرد که قیمت قراردادهای آتی تابع قیمت‌های نقدی ارز است و قیمت‌های نقدی ارز در ایران به‌طور مستقیم تحت تأثیر سیاست‌های بانک مرکزی است. بدین‌معنی که قیمت قراردهای آتی ارز در ایران مانند بازار نقدی عمدتاً بنا بر ملاحظات ارزی بانک مرکزی تعیین می‌شود.
بازار ارز در ایران همانند بسیاری از کشورهایی که اقتصاد دولتی دارند، آزاد نیست. از آن‌جا که درآمدهای ارزی دولت وارد حساب خزانه نزد بانک مرکزی می‌شود و مخارج ارزی دولت نیز با دستور برداشت دولت از آن حساب صورت می‌گیرد و نیز از آن‌جا که ارزش این مبالغ نسبت به دریافت-پرداخت‌های ارزی بخش خصوصی عمده‌تر است، دولت خواسته یا ناخواسته بر بازار ارز تأثیر می‌گذارد.
انحصار بازار ارز در ایران حداقل در سمت عرضه در دست دولت است و مسأله‌ی تصمیم‌گیری دولت در مورد قیمت فروش ارزهای خزانه، کشف قیمت ارز بر اساس سازوکار بازار آزاد را ناممکن می‌سازد. علیرغم این، گاهی اوقات به دلیل فشارهای اقتصادی ناشی از عدم‌تعادل‌های اقتصادی، کنترل بازار ارز از دست بانک مرکزی خارج می‌شود و نقش بازار آزاد در قیمت‌گذاری ارز پررنگ‌تر می‌شود.
بنا به اظهارات بانک مرکزی، نظام ارزی کشور، شناور مدیریت شده است، اما در عمل جنبه‌ی شناوری نرخ ارز، چندان نمودی نداشته است. چیزی که در نظام ارزی کشور تا کنون اتفاق افتاده، دوره‌های طولانی تثبت قیمت، همراه با جهش‌های ناگهانی بوده است. آنچه در ایران بازار آزاد ارز خوانده می‌شود، بازار آزاد به‌معنی واقعی آن نیست، بلکه بازای است که در آن نرخ ارز نقدی و نرخ حواله با تأثیرپذیری از قیمت ارز دولتی تعیین می‌شود. به‌عنوان مثال در زمان تهیه‌ی این مستند نرخ ارز اتاق مبادلات ۲۴۷ر۳۰ ریال است، و نرخ بازار آزاد ارز که البته مستقیماً تحت تأثیر نرخ اتاق مبادلات است، حدود ۵۰۰ر۳۴ ریال است.
بازار مشتقه ارز چه مزایایی برای کسب‌وکارها دارد؟
عمده‌ترین بازیگران بازارهای مشتقه، سفته‌بازان و پوشش‌دهندگان ریسک‌اند. سفته‌بازان ارز را نه به منظور تأمین نیازهای واقعی، بلکه جهت کسب سود معامله می‌کنند. اما پوشش‌دهندگان ریسک به‌دنبال پوشش ریسک تلاطم نرخ برابری ارز اند.
در بازار جهانی ارز پوشش‌دهندگان و علی‌الخصوص سفته‌بازان سهم عمده‌ی معاملات را به خود اختصاص می‌دهند. این در حالی است که در کشورمان لااقل در شرایط عادی و ثبات نسبی بازار ارز فعالیت‌های سفته‌بازی و خصوصاً پوشش ریسک در سطح بسیار محدودی انجام می‌شود، و حتی می‌توان گفت در زمان‌هایی از این بازیگران در بازار ارز کشور اثری نمی‌توان یافت. این امر سه دلیل اقتصادی و یک دلیل غیراقتصادی دارد: اول اینکه طبق تجربه‌ی تاریخی عموماً بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران قیمت ارز را در محدوده‌ی باریکی تثبیت می‌کند و سیاست‌های ارزی کشور حداقل تا به امروز، برخلاف آنچه که ادعا می‌شود (سیاست نرخ شناور مدیریت شده) بر تثبیت ارز استوار بوده است. به‌همین دلیل معمولاً بازیگران بازار ارز از جمله سفته‌بازان و پوشش‌دهندگان ریسک از ثبات نسبی بازار ارز اطمینان دارند و حداقل تا جهش بعدی به‌ترتیب فرصت و ریسکی بابت نوسانات نرخ ارز احساس نمی‌کنند.
دوم اینکه در بازارهای پولی و مالی کشور ابزار مالی پیشرفته‌ی ارزی جهت سفته‌بازی و پوشش ریسک موجود نیست. این ابزارها (مانند قراردادهای آتی، پیمان‌های آتی، اختیار معامله، سوآپ و . ) که عموماً از نوع اوراق مشتقه‌اند، با فراهم آوردن امکاناتی مانند خرید اهرمی و فروش عاریه‌ای، برای سفته‌بازان فرصت استفاده از نوسان‌های بازار ارز (سفته‌بازی)، و برای پوشش‌دهندگان ریسک، فرصت پوشش ریسک نوسانات نرخ ارز را فراهم می‌آورند. در غیاب این ابزارها و نیز در غیاب بازاری با نقدشوندگی بالا برای این ابزارها، از یک طرف امکانات لازم در اختیار بازیگران بازار ارز نیست و از طرفی دیگر هزینهی معاملات به‌دلیل نقدشوندگی نسبتاً پایین ارز خصوصاً در معاملات نسبتاً بزرگ، به‌شدت افزایش می‌یابد.
سوم اینکه هزینهی فرصت پول در ایران بسیار بالا است. با چنین هزینهی فرصتی، هزینهی خواب سرمایه برای سفته‌بازان و هزینهی پوشش ریسک برای پوشش‌دهندگان ریسک بسیار بالا می‌رود. اما چهارمین دلیل، غیراقتصادی است و به توانمندی‌های علمی، تجربی و فنی بازیگران بازار ارز در کشور مربوط می‌شود. با وجود اینکه فرصت‌های بسیار جذابی برای سفته‌بازی و حتی پوشش ریسک در بازار ارز کشور ایجاد می‌شود، به‌دلیل اینکه بازیگران بازار آگاهی‌های علمی نسبتاً پایینی دارند، و نیز به‌دلیل اینکه عموماً فاقد تجربه و دانش فنی لازم اند، نمی‌توانند از امکانات وسیع بازارهای جهانی و نیز امکاناتی نسبتاً محدودی که بازارهای داخلی ارز و طلا در اختیارشان قرار می‌دهند، در جهت بهره‌برداری از آن فرصت‌ها استفاده کنند. برای روشن‌تر شدن موضوع فقدان حضور پوشش‌دهندگان ریسک و سفته‌بازارن در بازار ارز کشور مثالی ارائه می‌کنیم.
فرض کنید صادر‌کننده‌ای در کشور طی دو ماه آینده ۱۰ میلیون یورو از محل فروش اعتباری کالاهای خود به کشور آلمان دریافت خواهد کرد. چنانچه وی نگران ریسک کاهش قیمت یورو در دو ماه آینده باشد، چگونه می‌تواند این ریسک را پوشش دهد؟ او یا باید به دنبال شخصی باشد که حاضر باشد یوروی دو ماه آینده‌ی وی را امروز از وی بخرد، و یا دنبال شخصی باشد که حاضر باشد برای مدت دو ماه ۱۰ میلیون یورو به وی قرض بدهد که در این‌صورت وی می‌تواند با فروش ارز استقراضی در زمان حال، ریسک کاهش نرخ یورو به ریال را پوشش دهد. بدیهی است که انجام هر دو نوع معامله سخت و البته هزینه‌بر است. در صورت وجود بازار آتی ارز در کشور، شخص می‌توانست مثلاً با پرداخت تنها ۱۰ درصد از ارزش ۱۰ میلیون یورو (معامله‌ی اهرمی)، ارزی که ندارد بفروشد (فروش عاریه‌ای)، و ریسک کاهش نرخ یورو به ریال را پوشش دهد.
در مورد سفته‌بازان هم وضع به همین منوال است. فرض کنید شخصی بر این اعتقاد است که قیمت دلار طی شش ماه آینده افزایش خواهد یافت و می‌خواهد مبلغ ۱۵ میلیون دلار، سفته‌بازی کند. او چگونه می‌تواند از این ایده‌ی خود سود کسب کند؟ وی مجبور است با پرداخت کل ارزش معامله، دلار خریداری کند و منتظر بماند تا روز موعود فرا برسد. اولاً خرید ۱۵ میلیون دلار از بازار نقدی خود مسأله‌ساز است، چراکه صرف‌نظر از اینکه نگهداری ۱۵ میلیون دلار به‌صورت نقد مشکل است، چنانچه چنین حجم نه‌چندان بزرگی چند دفعه معامله شود، به احتمال زیاد متوسط قیمت خرید سفته‌باز از قیمت‌های جاری بازار فراتر خواهد رفت (اثر بازار). از طرف دیگر اگر هزینهی پول سفته‌باز سالانه حدود ۴۰ درصد باشد، طی شش ماه آینده ۲۰ درصد هزینهی اقتصادی بابت خواب سرمایه‌ی خود متحمل می‌شود. چنانچه بازار پررونقی برای اوراق مشتقه‌ی ارزی در کشور وجود داشت، وی می‌توانست بدون نگرانی از مشکلات امنیتی نگهداری دلار نقدی، و بدون نگرانی از اثر بازار و افزایش قیمت‌ها، با پرداخت کسر نسبتاً کوچکی از ارزش معامله، اهداف سفته‌بازی خود را برآورده سازد.
بازار مشتقه‌ی ارز این امکان را برای کسب‌وکارهای بین‌المللی (بازرگانی و چندملتی) کشور فراهم می‌کند، که ریسک‌های ناشی از نوسانات نرخ ارز را پوشش دهند. به‌عنوان مثال فرض کنید شرکتی ایرانی از شرکت بنز اتومبیل‌هایی به ارزش روز ۱۰ میلیون دلار ( معادل ۳۵۰ میلیارد ریال) خریداری می‌کند، و متعهد می‌شود وجه شرکت بنز را دو ماه دیگر و به دلار پرداخت کند. شرکت ایرانی نگران ریسک نوسانات نرخ دلار به ریال است، به این دلیل که چنانچه طی دو ماه آینده نرخ برابری دلار نسبت به ریال افزایش یابد، وجه پرداختی شرکت بیش از ۳۵۰ میلیارد ریال خواهد شد. بر این اساس شرکت ایرانی با مراجعه به کارگزار در بازار آتی ارز و خرید قراردادهای آتی دلار در مقابل ریال، ریسک نوسانات یادشده را پوشش می‌دهد. با پوشش ریسک نوسانات نرخ دلار به ریال، شرکت ایرانی نسبت به تغیرات نرخ برابری جفت ارزی دلار-ریال بی‌تفاوت خواهد شد. عکس همین حالت را می‌توان برای صادرکننده‌‌ی ایرانی که مقرر است وجوه حاصل از صادرات خود را به ارز و در آینده دریافت کند، تصور کرد. وی که نگران ریسک کاهش نرخ برابری دلار به ریال است، می‌تواند با مراجعه به بازار آتی ارز و فروش دلار در مقابل ریال، ریسک یادشده را پوشش دهد.
بازار مشتقه‌ی ارز برای سرمایه‌گذاران خارجی چه مزایایی دارد؟
سرمایه‌گذاران خارجی بابت ریسک نوسانات قیمت ارز نسبت به ریال ریسک عمده‌ای را متحمل می‌شوند. سرمایه‌گذاران خارجی نیز مانند کسب‌د وکارهای داخلی می‌توانند با مراجعه به بازار مشتقه‌ی ارز، ریسک نوسانات قیمت ارز به ریال را پوشش دهند. این امکان انگیزه‌های سرمایه‌گذاران خارجی را برای سرمایه‌گذارای (چه به‌صورت مستقیم و چه به‌صورت غیرمستقیم) افزایش می‌دهد.
آیا تک‌نرخی شدن بازار ارز برای راه‌اندازی بازار مشتقه‌ی ارزی الزامی است؟
در پی اعمال تحریم‌ها علیه بانک مرکزی و بانک‌های تجاری کشور و توقف همکاری سوئیفت با مؤسسات مالی کشور، بانک مرکزی به منظور انجام وظایف نظارتی و تنظیمی خود در بازار حواله به تأسیس مرکز مبادلات ارزی اقدام کرد. این مرکز متشکل از بانک مرکزی، و بانک‌های عاملی است که ارز مورد نیاز واردکنندگان را در اختیار آنها قرار می‌دهد. درواقع طرف تقاضای اتاق مبادلات، واردکنندگان کالاهای گروه ۳، ۴ و ۵ ( عمدتاً در بخش تولید و بخشهای کشاورزی، صنعت و معدن و نفت و گاز) است و طرف عرضه نیز علی‌الخصوص شرکت‌های صادراتی دولتی قرار دارند.
قیمت حواله‌ی ارز در اتاق مبادلات از قیمت آزاد حواله پایین‌تر است، در عوض حواله‌ی ارز از طریق اتاق مبادلات نسبت به بازار آزاد با محدودیت‌هایی همراه است. اول اینکه تخصیص ارز از جانب اتاق مبادلات مستلزم طی کردن فرآیندهای اداری و البته زمان‌بر است. دوم اینکه از ارز اتاق مبادلات نمی‌توان برای واردات هر کالایی از هر کشوری استفاده کرد. ارز اتاق مبادلات فقط برای واردات گروه‌های خاصی از کالاها و آن هم از کشورهای خاصی در دسترس است. به همین دلایل اختلاف قیمت حواله‌ی آزاد و حواله‌ی اتاق مبادلات کاملاً منطقی و اقتصادی، به‌نظر می‌رسد تک‌نرخی شدن بازار ارز برای راه‌اندازی بازار مشتقه الزامی نیست، اما آنچه که بدیهی به‌نظر می‌رسد این است که دارایی پایه‌ی بازار مشتقه ارز در کشور باید ارز بازار آزاد باشد.
چگونه به مشاور املاک اعتماد کنیم ؟
برخی از افراد در معاملات ملکی از آگاهی های لازم برخوردار نیستند به همین دلیل به یک مشاور قابل اعتماد، با تجربه و آشنا به این صنف نیاز دارند که بتوانند با راهنمایی های مشاور خود انتخاب صحیح را انجام داده و با اطمینان خاطر معامله خود را انجام دهند. در این مقاله، چگونگی اعتماد به یک مشاور املاک را به طور کامل توضیح می دهیم.
اگر می خواهید خانه ای بخرید یا بفروشید، ممکن است از خود یک سوال را بپرسید که"آیا مشاوران املاک قابل اعتماد هستند؟" و یا "چگونه می توانم یک مشاور املاکی را پیدا کنم که بتوانم به آن اعتماد کنم؟"در پاسخ به این سوال باید بگوییم بله. مشاورین املاک، مانند به طور مستقیم با مشتریان کار می کنند. آنها می دانند که برای ایجاد کار حرفه ای و قوی باید اعتماد مشتریان را به خود جلب کنند. به همین دلیل، اکثر نمایندگان قابل اعتماد هستند اما نه همه آنها.
مشاور املاک کیست
یک مشاور املاک مشاوره و توصیه های تخصصی را به مشتریانی که قصد خرید یا توسعه ملک دارند را ارائه می دهد. مشاوران املاک و مستغلات به جای خریداران و فروشندگان مسکن با سرمایه گذاران املاک و مستغلات همکاری می کنند. همچنین از آنها به عنوان "مشاوران املاک" یاد می شود. مشاوران املاک و مستغلات به طور معمول دارای مجوز املاک و مستغلات هستند. به مشاوران املاک و مستغلات به عنوان کارشناسان "پشت صحنه" فکر کنید. آنها تحقیقات گسترده ای برای تصمیم گیری مشتریان در هر مرحله از پروژه انجام می دهند. کار آنها به جای تمرکز روی معامله ، اطمینان از موفقیت کلی در سرمایه گذاری برای مشتری است.مشاوران املاک و طور معمول در یک شرکت مشاوره بزرگ یا به عنوان یک مشاور مستقل کار می کنند.
شغل مشاور املاک خوبه ؟
شغل مشاور املاک شاید به نظر ساده بیاید، اما این شغل پر از تنش، پر از مسئولیت و پیچیده است. این شغل دارای ساعات کاری مشخصی نیست ولی یک مشاورموفق باید بیشتر ساعات طول روز خود را به فعالیت بپردازد. باید از تمامی قوانین این صنف آگاه بوده و بتوانند به بهترین نحو ممکن اعتماد مشتری را به خود جلب کرده و کاملا اعتماد سازی کند. مشاورین املاک تازه کار و کم تجربه هیچوقت موفق به جلب اعتماد مشتری خود نمی شوند زیرا نمی توانند مشاوره درستی به مشتری خود بدهند و به تمامی سوالات مشتری خود پاسخ دهند وحتی با کوچکترین اشتباه در قولنامه می توانند با مشکلات زیادی مواجه شوند. برای اینکه بدانید چطور به یک مشاور املاک موفق تبدیل شوید به مقاله ای که شما را به یک مشاور املاک موفق تبدیل می کند رجوع کنید.
وظایف حقوقی مشاور املاک
یکی از مهمترین وظایف مشاورین املاک نوشتن قرارداد می باشد، در ابتدای معامله مشاورین مسکن باید هویت طرفین قرارداد را بررسی کنند و شناسنامه، کارت ملی و سند ملک را رویت کرده و از آن ها یک کپی نزد املاک خود نگه دارند و کوچکترین جزئیات را در قرار داد به صورت کاملا دقیق نوشته و تمامی نکات حقوقی سند را برای هر دو طرف معامله ذکر کند.
چگونه مشاورین املاک مجاز را بشناسیم؟
ابتدا ازاملاکی که قصد انجام معامله در آن را دارید تحقیق کنید باید از جواز کسب معتبر مشاور املاک مطمئن شوید. در ابتدای معامله مشاورین مسکن باید هویت طرفین قرارداد را بررسی کنند و شناسنامه، کارت ملی و سند ملک را رویت کرده و از آن ها یک کپی نزد املاک نگه دارند. مشاورین مسکن باید معامله ملکی شما را در سامانه سراسری مسکن ثبت کنند و کد رهگیری معامله شما را دریافت نموده و به شما تحویل دهند. همکاری با یک مشاور املاک عالی، با تجربه و قابل اعتماد کار دشواری نیست. برای کمک به روند انتخاب یک مشاور املاک قابل اعتماد، ما ۱۱ توصیه به شما می کنیم :
۱. مشاور املاک را بر اساس تجربه انتخاب نکنید
ما معتقد به انتخاب مشاوری هستیم که برای شما و با شما کار کند. مشاور املاکی را صرفاً براساس تجربه انتخاب نکنید. اگرچه این یک مزیت خوبی است ، اما همه چیز نیست. شما زمان زیادی را با آن نماینده خواهید گذراند کسی را با قابلیت تکرار و واقعی برای خود انتخاب کنید، نه برای خانه. فردی را انتخاب کنید که در گفتگو و مذاکره مهارت دارد بهتر است حداقل با سه نماینده صحبت کنید؛ از خود بپرسید: آیا می توانید به آنها اعتماد کنید؟ آیا آنها صادق هستند؟
۲- مشاوری را پیدا کنید که از صمیم قلب علاقه به همکاری با شما را داشته باشد
از خود بپرسید ، "آیا بنگاه املاک و مستغلات یا مشاور املاک منتخب من علافه به همکاری با من را دارد؟" درمورد آنچه که می خواهید صادق و شفاف باشید و اگر مشاوری گزینه های مناسب را برای شما به ارمغان نمی آورد ، این را مطمئن باشید که به نفع خودشان کار می کنند. سوالات خود را از ابتدا بپرسید و اگر این همکاری از نظر شما درست نیست ، از رفتن به سراغ شخص دیگری هراسی نداشته باشید.
۳. به وبسایت تخصصی ملک (وبسایت آقای املاک) مراجعه کنید
شما باید وبسایتی انتخاب کنید که به صورت متفکرانه ، بصری ، مرتباً در حال به روزرسانی و کاربر پسند باشد. شما در هنگام بازدید از وبسایت های تخصصی املاک و مستغلات ،به دنبال چه هستید؟ ۱. خانه من چقدر می ارزد؟ ۲.آیا می توانم خانه جدیدی جستجو کنم؟ بنابراین شما به عنوان مشتری باید بتوانید سریعاً به صفحه اصلی و پروفایل مشاوران مراجعه کنید و بدانید که چگونه با آنها تماس بگیرند ، چگونه خانه ها را جستجو کنید و منابع خرید یا فروش را از کجا پیدا کنید.
اگر می خواهید روابط خود را با مشاور املاک به خوبی مدیریت کنید و پاسخ سریعی از آنها دریافت کنید با ثبت آگهی رایگان در وبسایت آقای املاک شوید می توانید به راحتی با مشاوران املاک با سابقه و کار همکاری کنید. استفاده از وبسایت آقای املاک بهترین راه برای صرفه جویی وقت نسبت به خانه هایی است که برای شما مفید نخواهد بود.
۴. به رفتارها و نحوه گوش دادن آن توجه کنید
به عنوان مشتری، شما گفتگو را آغاز می کنید به رفتارهای مشاور و نحوه گوش دادن و پرسش از شما بسیار توجه کنید. اکثر نمایندگان موفق به فناوری لازم برای ساختن اموال شما یا یافتن گزینه هایی برای خرید دسترسی دارند ، اما درک و تلاش برای رسیدن به اهداف خاص شما نیز مهم است. وقت بگذارید و شخصی را پیدا کنید که به او اعتماد دارید.
۵. به دنبال علاقه، عقیده و صداقت باشید
به نحوه کار مشاور نگاه کنید. ساده ترین و با ارزش ترین راه بررسی نحوه بازاریابی سایر موارد است. به مواد لیست شده ، وب سایت ، بروشورها و علائم مربوط به آنها نگاه کنید. به ظاهر شخصی آنها توجه کنید. به دنبال علاقه ، اعتقاد و صداقت باشید. شما می خواهید نماینده شما به شما بگوید چه کارهایی انجام می شود تا خانه شما سریعتر و با بهترین قیمت به فروش برسد.
۶. اطمینان حاصل کنید که آنها پشتیبانی کافی را ارائه می دهند
ابتدا تحقیقات خود را انجام دهید. آیا آنها توسط تیمی پشتیبانی می شوند؟ نماینده ای که پشتیبانی دارد قادر است سطح بالایی از خدمات مشتری را به هر مشتری ارائه دهد. اکثر نمایندگان همزمان با چندین مشتری کار می کنند. تدارکات خرید و فروش خانه پیچیده است و بدون کارمندان پشتیبانی احتمال اینکه که چیزی را از دست بدهیم زیاد است.
۷. صداقت از خطرات احتمالی خرید و فروش
یک مشاوراملاک پیدا کنید که در مورد خطرات احتمالی خرید و فروش ملک صادق باشد. شما کسی را می خواهید که واقع بین باشد و بتواند به طور فعالانه خطرات احتمالی پیش روی شما را کاهش دهد. هنگام مشورت با نمایندگان ، وقتی صحبت از تجزیه و تحلیل سرمایه گذاری ، عملکرد بازار در سطح محله و تأثیر طولانی مدت تصمیم شما برای خرید یا فروش است ، به افرادی که از داده های واقعی در پاسخ های خود استفاده می کنند توجه کنید.
۸. به دنبال مقادیر اصلی و قوی باشید
چه کار تجاری و چه تفریحی ، یافتن یک فرد خوب به ارزشهای اصلی برمی گردد. مقادیر اصلی از این جهت مهم هستند که شما می خواهید با شخصی کار کنید که طبق همان قوانینی که شما بازی می کنید بازی کند. به عنوان مثال ، اگر شما فردی صادق باشید و حقیقت را بگویید ، آیا نمی خواهید کسی حقیقت را به شما بگوید؟
۹. یک مشاور دلسوز پیدا کنید که شما را درک کند
این را بپذیریم - خرید خانه یک کار استرس زا است ، به خصوص اگر با طلاق ، داشتن بچه ، عزاداری در قبال مرگ همسر و غیره روبرو هستید. شما به یک مشاوری نیاز دارید که با شما و شرایط شما کنار بیاید. با یک نماینده یا کارگزار مصاحبه کنید و ببینید آیا آنها مانند شما همان احساسات ، نگاه به زندگی ، شخصیت را دارند یاخیر؟
۱۰. خطوط شفاف ارتباطی را کارگزار مطمئن و قابل اعتماد جستجو کنید
مهمترین نکته در این رابطه این است که شما باید در صحبت و برقراری ارتباط با بنگاه و مشاور املاک کاملاً راحت باشید. اگر در حین مکالمه احساس ناخوشایندی پیدا کنید یا فشار ناخواسته ای از سوی یک آژانسو مشاور املاک به شما وارد شده باشد ، ادامه این کار صحیح نیست. با داشتن میلیون ها بنگاه فعال املاک و مستغلات در سراسر کشور ، شما در یافتن نماینده مناسب برای تکمیل شخصیت خود و فردی هستید که به شما کمک می کند دقیقاً آنچه را که از خانه بعدی (یا اولین) خود می خواهید پیدا کنید.
۱۱. درخواست ملاقات با مشتریان قبلی
یکی از راه های تعیین اینکه آیا یک مشاور املاک قابل اعتماد است یا خیر این است که بپرسید "آیا می توانم یکی از مشتریان قبلی شما را ملاقات کنم؟"وقتی از مشاور این سوال را می‌پرسید، حتما واکنش آنها را بسنجید. ممکن است به شما این فرصت داده شود که با مشتریان قبلی آنها ملاقات کنید، در واقع مجبور نیستید بیرون بروید و جلسه ای را برنامه ریزی کنید. واکنش عامل به سوال گویاترین بخش این تعامل خواهد بود.
اگر آنها سعی می کنند شما را از این ایده منصرف کنند یا به طور کلی از سؤال اجتناب کنند، می تواند یک پرچم قرمز بزرگ در مورد قابل اعتماد بودن نماینده باشد. اکثر بنگاه‌های املاک محلی مشکلی در راه‌اندازی شما با مشتریان قبلی نخواهند داشت، زیرا این برای شما و مشاور یک برد-برد است. اگر آنها مردد هستند، این یک پرچم قرمز است که ممکن است با یک مشاور املاک بدی روبرو شوید که سعی دارد موضوعی را از شما پنهان کند.
مشتریان گذشته یک کارگزار در همان منطقه ای خواهند بود که شما و آژانس آنها دارید. آنها معمولاً این را به عنوان فرصتی برای ایجاد اعتماد با شما به عنوان یک مشتری بالقوه تشخیص می دهند. اگر آنها مشتریان راضی دارند، ارائه اطلاعات تماس آنها راهی آسان برای ایجاد اعتماد و بستن قرارداد با شما است.
چگونه در بازار فارکس سرمایه گذاری کنیم؟
در روز‌هایی که کشور با بحران اقتصادی مواجه است، مسئله سرمایه گذاری در بازارهای مالی همچون بازار فارکس و ارز دیجیتال رونق زیادی پیدا کرده است. بسیاری از افراد سرمایه های خود را وارد این بازارها می کنند تا در آینده از سود حاصل از آن بهره مند شوند. اگر شما نیز قصد ورود به بازارهای مالی دارید بهتر است ابتدا با روش‌های سرمایه گذاری در بازار فارکس آشنا شوید.
آشنایی با فارکس
بازار ارزهای خارجی یا foreign exchange markrt را فارکس می‌نامند. برعکس بورس کالا، بازار فارکس هیچ هویت فیزیکی ندارد. کشورهایی مانند انگلستان، آمریکا و ژاپن از جمله مناطقی هستند که به عنوان مرکز معاملات ارزی شناخته می‌شوند. در واقع فارکس یک بازار نامتمرکز برای تبادل ارز و انجام معاملات است.
این بازار یکی از بزرگ‌ترین بازارهای سرمایه گذاری دنیا است که امکان نرخ تبدیل ارز را برای تمامی ارز‌ها مهیا می‌کند. تعداد زیادی از تاجران و بازرگان موفق وجود دارند که سرمایه‌های خود را وارد این بازار کرده‌اند. همین امر باعث شده تا در روز تعداد معاملات به بالاترین مقدار خود برسد. به نحوی که این معامله‌گری‌ها به حدود پنج تریلیون دلار در روز می‌رسد. انجام معامله در بازار فارکس به صورت ۲۴ ساعته باز است.
اما سؤالی که مطرح می‌شود این است که چگونه در بازار فارکس معامله کنیم؟ همان‌طور که گفته شد، خرید و فروش ارز در این بازار به صورت آنلاین انجام می‌شود. روش کار به صورتی است که فرد به صورت اینترنتی یک ارز را در قبال فروش ارز دیگر می‌خرد. استفاده از یک سیستم یکپارچه د سرتاسر جهان به افراد کمک می‌کند تا ارزهای خود را معامله کند و یک کسب درآمد از فارکس داشته باشند. در دنیای امروز، کارگزارانی وجود دارند که به شما کمک می‌کنند ضمن ورود به بازار فارکس بتوانید معاملات ارزی خود را نیز انجام دهید.
جذابیت سرمایه گذاری در بازار فارکس
یکی از موضوعاتی که باعث شد تا سرمایه گذاری در بازار فارکس و کسب درآمد از فارکس برای تعداد زیادی از افراد در سرتاسر دنیا جذاب باشد، پتانسیل بالای پول‌سازی در این بازار با انجام معاملات است. در واقع این بازار یکی از بهترین‌های سرمایه گذاری در جهان است. هر فرد برای ورود به این عرصه و انجام معامله در فارکس نیاز به آموزش‌هایی دارد که در کنار کسب تجربه و هم چنین کنترل احساسات لحظه‌ای خود بتواند ثروت و سرمایه خود را با به کار بردن معامله‌های به جا و درست، چند برابر کند.
یکی از اصول سودگیری در بازارهای مختلف، پذیرش ریسک سرمایه گذاری در آن است. هر چه مقدار این ریسک بالاتر باشد می‌توان گفت همراه با آگاهی و دانش استفاده از فرصت‌های طلایی در آن بازار موجب می‌شود تا سودهای کلان و در نهایت کسب درآمدهای بالایی را داشته باشید.
سرمایه گذاری در بازار فارکس اگر بدون اطلاع و آگاهی لازم انجام شود، یکی از پرریسک‌ترین بازارهای جهانی برای سرمایه گذاری است. از این رو به افراد مبتدی توصیه می‌شود تا در هنگام ورود مقدار اندکی از سرمایه خود را وارد کنند و پس از کسب تجربه و دانش انجام معاملات بتوانند به صورت آهسته آهسته سرمایه خود را بیشتر کرده و حساب فارکس خود را افزایش دهند.
نحوه ورود به بازار فارکس
همه افراد می‌توانند با ورود به این بازار و عرضه سرمایه خود در خریدوفروش ارز‌ها، معاملاتی را انجام دهند. در بین آنها تنها افرادی که با نحوه ورود و کار با بازار آشنایی داشته باشند می‌توانند ضمن سرمایه گذاری در فارکس به یک سودآوری کلان دست یابند. برای همین امر، لازم است تا در مورد نحوه ورود به فارکس مراحلی را سپری کنید:
۱. داشتن دانش کافی درباره فارکس
به دلیل اینکه فارکس یکی از بازارهای بین‌المللی است در نتیجه معامله‌گری و سرمایه گذاری در بازار فارکس نیز با ریسک بالاتری روبرو است. بهتر است قبل از هرگونه اقدام به خریدوفروش ارز یا قبل از وارد شدن به این حوزه، در مورد مفاهیم و اصطلاحات آن آشنایی کافی داشته باشید.
تفاوت امضای الکترونیکی ساده و کارگزار مطمئن و قابل اعتماد امضای الکترونیکی مطمئن
همچنين بند «الف» ماده 2 قانون نمونه آنسيترال (2001) نيز امضای الکترونیکی ساده را اینگونه تعریف می‌کند:
«امضای الکترونيکی به معنای داده الکترونيکی است که به یک داده پيام منضم، یا به نحو منطقی متصل شده است و برای شناسایی امضاکننده و تأیيد وی در خصوص اطلاعات موجود در داده پيام به کار می‌رود».
امضای الکترونیکی مطمئن
ماده 1 قانون تجارت الکترونيکی ایران که ناظر به بند «ک» ماده 2 همان قانون است، در تعریف این نوع امضا می‌گوید:
امضای الکترونيکی مطمئن باید دارای شرایط زیر باشد:
الف-نسبت به امضاکننده منحصربه فرد باشد
ب-هویت امضاکننده داده پيام را معلوم کند.
ج-به وسيله امضاکننده و یا تحت اراده انحصاری وی صادر شده باشد.
د-به نحوی به یک داده پيام متصل شود که هر تغييری در آن داده پيام، قابل تشخيص و کشف باشد.
همچنين در بند 3 ماده 6 قانون نمونه آنسيترال آمده است: امضای الکترونيکی قابل اعتماد باید دارای شرایط زیر باشد:
الف- داده ایجاد امضا به همراه مطلبی که در آن امضا مورد استفاده قرار می‌گيرد، مرتبط با شخص امضاکننده باشد و نه فرد دیگری.
ب- داده ایجاد امضا در زمان امضا، تحت کنترل امضاکننده باشد و نه فرد دیگری
ج- هرگونه تغييری در امضا، بعد از زمان امضا، قابل کشف باشد.
د- در جایی که هدف از امضا حصول اطمينان درخصوص اصالت اطلاعات مرتبط با امضا است، هرگونه تغييری در اطلاعات بعد از امضا، قابل کشف باشد.
بالاترین سود صندوق سرمایه گذاری متعلق به کدام صندوق است؟
بالاترین سود صندوق سرمایه گذاری توسط کدام صندوق ارائه می شود؟ برای رسیدن به پاسخ این سوال، این مقاله کارگزاری سرمایه و دانش را مطالعه کنید.
بالاترین سود صندوق سرمایه درامد ثابت بهترین صندوق سرمایه‌گذاری کدام است و بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری در سال‌های اخیر چقدر بوده است؟ بازار بورس بعد از مرداد سال 1399 وارد یک رکود بزرگ شده و تا همین امروز که برای نگارش این مقاله در آبان 1400 در خدمت شما هستیم، از این رکود خارج نشده است. از این رو سرمایه‌گذاران در این بازار نیز به دنبال دسترسی به روش‌هایی هستند که با استفاده از آنها مانند گذشته به کسب سود از بازار پرداخته و یا حداقل ضررهای یک سال اخیر خود را جبران کنند.
همان‌طور که می‌دانید کاربران بازار بورس می‌توانند هم به صورت مستقیم با خرید و فروش سهام و هم به صورت غیرمستقیم با کمک سبدگردانان و صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بازار بورس سرمایه‌گذاری کنید. در حالت اول که فرایند کاملاً روشن است.
در حالت دوم شما به جای خرید مستقیم سهام، پول خود را در اختیار صندوق‌های سرمایه‌گذاری قرار داده و از متخصصین این صندوق‌ها می‌خواهید که از جانب شما در بازار سرمایه‌گذاری شوند. در این بین به نسبت سود به دست آمده شما نیز سود دریافت خواهید کرد. البته میزان این سود با توجه به نوع صندوق مورد و نظر و کیفیت معاملات آن متفاوت خواهد بود. برای یک انتخاب خوب با ما همراه باشید.
بهترین صندوق سرمایه‌گذاری
با توجه به نکاتی که در این مقاله با هم مرور کردیم، اکنون امکان ارزیابی و معرفی بهترین صندوق سرمایه‌گذاری بسیار ساده‌تر خواهد بود. در این بخش برخی از بهترین صندوق‌های حال حاضر سرمایه‌گذاری در بورس ایران را به شما معرفی می‌کنیم که با شناخت آنها می‌توانید سرمایه‌های خود را در مسیر درست‌تری قرار دهید.
صندوق مشترک کارگزاری آگاه
صندوق مشترک سرمایه‌گذاری آگاه در حال حاضر دوازدهمین سال فعالیت خود را در بازار بورس پشت سر می‌گذارد. هر چند در لیست بالاترین سودها این صندوق در سال جدید در رتبه نخست قرار ندارد، اما تجربه بسیار بالا و در کنار آن وجود متخصصین زبده در پشت این صندوق، باعث شده تا این صندوق تبدیل به یکی از قابل اعتمادترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بورس ایران شود. صندوق سرمایه‌گذاری آگاه در طول 12 سال فعالیت خود توانسته چیزی بیشتر از 43000 درصد سود برای کاربران خود ایجاد کند که نشان از قدرت بالای تحلیلگران حاضر در پای این صندوق دارد.
صندوق پیشتاز سبدگردان مفید
اگر پای صندوق‌های سهامی به میان آید، صحبت نکردن درباره صندوق پیشتاز مفید یک اشتباه بزرگ خواهد بود. صندوق پیشتاز مفید در سال 1387 تأسیس شده و از آن سال به بعد هر سال درصد سود قابل توجهی به کاربران خود اعطا کرده است. جالب است که اگر در همان سال تنها 1 میلیون تومان در این صندوق سرمایه‌گذاری کرده بودید، اکنون سرمایه شما به عدد بسیار جذاب 340 میلیون تومانی رسیده بود. در همین یک سال گذشته که بازار بورس با افت‌های شدیدی همراه شده، این صندوق توانسته سود بیش از 50 درصدی را برای کاربران خود رقم بزند. صندوق پیشتاز مفید نیز از جمله صندوق‌های قابل اعتماد در میان کاربران محسوب می‌شود.
صندوق سرمایه‌گذاری مشترک آسمان یکم
آسمان یکم نیز یکی از صندوق‌های سهامی قابل اعتماد در میان کاربران ایرانی است. این صندوق در اواسط سال 91 افتتاح شده و از آن سال به بعد دائماً از نظر سود روند صعودی داشته است. میزان کل سود این صندوق از ابتدای تأسیس آن بیش از 9000 درصد بوده است. در واقع در حدود 9 سال این صندوق توانسته دارایی‌های کاربران خود را بیش از 90 برابر کند. ارائه سودهای بالا هر چند در بسیاری از صندوق ها رواج دارد، اما همیشگی نیست. بسیاری از صندوق‌ها در برخی از سال‌ها زیان ده بوده‌اند. اما صندوق آسمان یکم از آن دسته است که در تمام سال‌های حضور خود در بازار بورس موفق ظاهر شده است.
صندوق سرمایه‌گذاری مختلط آسمان خاورمیانه
آسمان خاورمیانه نیز یکی از صندوق‌های زیر نظر شرکت سبدگردانی آسمان است که در بند قبلی به مزیت‌های صندوق آسمان یکم این شرکت اشاره کردیم. آسمان خاورمیانه یک سال بعد از تأسیس آسمان یکم وارد بازار بورس شده است و این صندوق نیز در طول این سال‌ها کاربران خود را با سودهای جذابی روبرو کرده است. البته با توجه ماهیت مختلط بودن، این صندوق سود کمتری نسبت به آسمان یکم داشته است.
بیشتر بخوانید: سبدگردانی در بورس
بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری بانک
اما بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری بانک متعلق به کدام صندوق بوده است؟ در بین این دسته از صندوق‌ها پست بانک ایران بیشتری میزان سود را به خود اختصاص داده و بعد از آن می‌توان به صندوق‌هایی اعم از سامان، ملت، بانک ملی، پارسیان، کارآفرین و بانک خاورمیانه اشاره کرد.
چرا بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری مهم است؟
داشتن بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری مزیتی است که هر کاربری را به سمت استفاده از خدمات یک صندوق خواهد کشاند. در بازاری که همه سهم‌ها هر روز در ضرر فرو رفته و دائماً با بازار سرخ رنگ منفی روبرو هستیم، کسب سود کار ساده‌ای نیست. از این رو انتخاب بهترین صندوق سرمایه‌گذاری اهمیت بسیار زیادی پیدا کرده و تبدیل به یک چالش بزرگ برای کاربران می‌شود. برای این منظور لازم است تا مقایسه‌ای میان بیشترین سود صندوق سرمایه‌گذاری در سال اخیر داشته باشیم. در این بین شما می‌توانید به اطلاعاتی مانند:
بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت
بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری بانک
بیشترین سود صندوق سرمایه‌گذاری مختلط
و مواردی از این دست دسترسی داشته و در انتخاب صندوق مورد نظر خود بهتر عمل کنید. پس اگر سرمایه‌های خود را دوست دارید و ترجیح می‌دهید که خیلی زود از ضررها به سمت سود حرکت کنید، با ما همراه بمانید.
بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری مربوط به کدام نوع صندوق‌ها است؟
قبل از معرفی بهترین کارگزار مطمئن و قابل اعتماد صندوق سرمایه‌گذاری و رتبه‌بندی بیشترین سود صندوق سرمایه‌گذاری لازم دانستیم تا شما را با یک نکته بسیار مهم آشنا کنیم. همان‌طور که می‌دانید انواع مختلفی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری در دسترس کاربران قرار دارد. هر یک از این صندوق‌ها شرایط خود را برای عرضه سود به کاربران دارند. برای مثال صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت، هیچ ریسکی به سرمایه کاربر وارد نکرده و یک سود مشخص از پیش تعیین شده را به سبد وی اضافه می‌کند.
صندوق‌های سرمایه‌گذاری مختلط نیز بر اساس شرایط سرمایه‌گذاری می‌توانند سودهای متفاوتی را به کاربران خود عرضه کنند. حال سؤال اینجاست که کدام نوع از این صندوق‌ها برای ما بهتر است؟
برای این منظور به نکات زیر دقت کنید:
هرچند بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری درامد ثابت در صندوق‌های مختلف متفاوت است، اما با انتخاب صندوق، سود شما از پیش تعیین شده بوده و نه کم و نه زیاد خواهد شد.
شما با اطلاع از بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت می‌توانید همان مقدار سود را کسب کنید. از این رو هیچ ریسکی نه به سرمایه شما و نه به سود مورد نظر شما وارد نخواهد بود.
صندوق‌های سرمایه‌گذاری مختلط هر چند سود ثابت ماهانه مشخصی ندارند، اما با این حال ممکن است به جهت روند سرمایه‌گذاری متخصصین خود، سودهای به مراتب بالاتری را نیز به کاربران عرضه کنند.
ریسک صندوق‌های مختلط کمی بیشتر است اما سود حاصل از کارکرد آنها نیز می‌تواند بیشتر باشد.
صندوق سرمایه‌گذاری درامد ثابت بهتر است یا مختلط؟
اگر از نکات موجود در بند قبل هنوز نتوانسته‌اید که یکی از انواع این صندوق‌ها را انتخاب کنید، نگران نباشید. زیرا در این بند شما را به هدفتان نزدیک‌تر خواهیم کرد. این راهنمای و تجمیع آن با اطلاعات مربوط به بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری در بندهای آتی می‌تواند شما را به یک سرمایه‌گذاری مطمئن نیز برساند. لازم به یادآوری است که صندوق‌های سرمایه‌گذاری همیشه سودده نبوده و برخی از صندوق‌ها ممکن است با ضررهایی نیز همراه باشند. اگر ریسک‌پذیری خیلی بالایی ندارید و ترجیح می‌دهید که یک سود مشخص در طول ماه را برای سرمایه خود کسب کنید، صندوق‌های درآمد ثابت برای شما بهتر خواهند بود. اما اگر ریسک‌پذیری بالاتری داشته و ترجیح می‌دهید تا برابر سودهای بیشتر به بهترین صندوق گذاری اطمینان کنید، صندوق‌های با درآمد مختلط گزینه بهتری برای شما خواهند بود.
بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری چقدر بوده است؟
یک نکته بسیار جالب درباره عملکرد صندوق‌های سرمایه‌گذاری در یک سال گذشته این است که درصد قابل توجهی از صندوق‌ها و حتی آنهایی که با عنوان بهترین‌های بازار شناخته می‌شدند، در یک سال گذشته با ضررهای هنگفتی روبرو شده‌اند.ضررهایی تا 80 درصد را نیز در سبدهای این صندوق‌ها شاهد هستیم که می‌تواند خبر بسیار بدی برای کاربران این صندوق‌ها باشد. اما ضرر جزء جدایی‌ناپذیر بازار بورس بوده و از اولین نکات مهم مربوط به این بازار امکان وارد شدن در ضررهای هنگفت است. از میان صندوق‌هایی که در یک سال گذشته با سود مثبت برای کاربران خود همراه بوده‌اند نیز خیلی‌ها در سه چهار ماه گذشته روند نزولی در پیش گرفته و بسیاری از سودهای خود را نیز از دست داده‌اند. اما با این حال بیشتری سود صندوق سرمایه‌گذاری در یک سال گذشته متعلق به صندوق‌های زیر بوده است:
صندوق سرمایه‌گذاری جسورانه فیروزه با 188.4 درصد سود در یک سال گذشته که نزدیک به 180 درصد این سود در 6 ماه دوم بوده است.
صندوق اختصاصی بازارگردانی پست بانک ایران با 87.58 درصد سود در یک سال گذشته
صندوق مشترک پیشتاز با 47.76 درصد سود در یک سال گذشته
صندوق سرمایه‌گذاری فیروزه موفقیت با 43.09 درصد سود در یک سال گذشته
صندوق اختصاصی بازارگردانی آگاه با 40.18 درصد سود در یک سال گذشته
صندوق توسعه اندوخته آینده با 40.08 درصد سود
صندوق مشترک آسمان یکم با 37.94 درصد سود
صندوق مشترک مدرسه کسب و کار صوفی رازی با 37.67 درصد سود
صندوق اختصاصی بازارگردانی مهرگان با 36.96 درصد سود
صندوق یکم نیکوکاری آگاه با 36.6 درصد سود
بالاترین سود صندوق سرمایه درامد ثابت
در بند قبال در بررسی بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری به معرفی 10 صندوق برتر پرداختیم. جالب است بدانید که هیچ‌یک از این صندوق‌ها از جمله صندوق‌های با درآمد ثابت نبوده‌اند. اما لازم دانستیم تا یک رتبه‌بندی از نظر میزان سود صندوق‌های با درآمد ثابت را نیز به شما معرفی کنیم. بالاترین سود صندوق گذاری با درآمد ثابت به شرح زیر بوده است:
صندوق نیکوکاری ورزشی پرسپولیس با 35.47 درصد سود
صندوق نیکوکاری کشتی ورزش ملی ایران با 28.49 درصد سود
صندوق با درآمد ثابت کوثر یکم با 22.43 درصد سود
صندوق حکمت آشنا ایرانیان با 21.84 درصد سود
صندوق نیکوکاری لوتوس رویان با 21.68 درصد سود
اکثر سود حاصل از صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت حول 18 تا 22 درصد می‌چرخد. اما با این حال مزیت این صندوق‌ها در این است که کاربر از میزان سود خود مطمئن خواهد بود. دقت کنید که دو بند قبلی مقاله ما ممکن است این دید را برای شما به وجود آورده باشد که صندوق‌های مختلط به مراتب سود بیشتری را به کاربران ارائه داده‌اند. اما این نتیجه از این بررسی اصلاً منطقی نیست. زیرا ما در بند قبلی تنها صندوق‌های سودده مختلط را برای رتبه‌بندی بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری گنجاندیم. بیش از ده‌ها صندوق مختلط در یک سال گذشته با ضررهای 40 تا 80 درصدی روبرو بوده‌اند. از این رو این رتبه‌بندی نباید در انتخاب بهترین صندوق سرمایه‌گذاری شما را به اشتباه بیندازد.
جمع‌بندی از انتخاب بهترین صندوق سرمایه‌گذاری
استفاده از خدمات بهترین صندوق سرمایه‌گذاری می‌تواند یک فرایند عالی برای سرمایه‌گذاری در بورس مخصوصاً در روند فعلی بازار باشد. اما دقت کنید که این صندوق‌ها عملکرد متفاوتی نسبت به هم دارند. توصیه ما این است که درصد قابل توجهی از سرمایه خود را به صندوق‌های با درآمد ثابت سپرده و مقداری از سرمایه خود را نیز برای ریسک بیشتر برای به دست آوردن بالاترین سود صندوق سرمایه‌گذاری به صندوق‌های مختلط بسپارید. این مهم باعث می‌شود تا هم اصل سرمایه شما در خطر نباشد و هم برای رسیدن به سودهای بیشتر نیز قدمی برداشته باشید.
دیدگاه شما