چگونه در بورس زودتر به سود برسیم

سرمایه گذاری در خود، همیشه سودآوری و ارزش را به اثبات رسانده است. به این دلیل که، وقتی در خودمان سرمایه گذاری می کنیم، دانش ما افزایش می یابد و درنهایت در زمینه های کاری خاص به ما کمک می کند و باعث پیشرفت ما می شود.

چگونه با خرید ویلا در شمال به سود خوبی برسیم؟

اگر به دنبال خرید ویلا در بخشی خوش آب و هوا و زیبایی می باشید، می توانید قسمت شمالی کشور را برای خرید ویلا انتخاب کنید و چنانچه قصدتان سرمایه گذاری و رسیدن به سود بیشتری در این ناحیه می باشد باید عوامل زیادی را در نظر بگیرید و همه جوانب را برای خرید ویلا در شمال را باید بررسی کنید تا یک سرمایه گذاری موفق و مطمئن داشته باشید.

چطور می توانیم با خرید ویلا در شمال به سود خوبی برسیم؟ این مسئله بسیار مهم است که اکثریت در هنگام خرید ویلا به آن توجه لازم را ندارد و فقط ظاهر ویلا و محیط اطراف آن برایشان در مرحله اول مهم می باشد و آیا اینکه در آینده به قیمت ویلایی که خریدار شده افزوده خواهد شد یا خیر توجه لازم را ندارند.

خریداران ویلا در جهت سرمایه گذاری در شمال باید ویلایی را برای خرید انتخاب کنند که بعد ها اگر قصد فروش ملک خود را داشتند دچار مشکل در فروش نشوند و ویلای خود را با قیمت بیشتر نسبت به قیمتی که خود خریداری کرده اند، که مسلما با توجه به شرایط اقتصادی امروزه بر قیمت ملک در طولانی مدت هم افزوده خواهد شد بتوانند آن را به راحتی به فروش برسانند. و این امر احتیاج به توجه زیاد و رعایت نکاتی در هنگام خرید ویلا در شمال می باشد.

ابتدا برای خرید ویلا در شمال باید به دنبال بهترین مناطق شمال باشید، استان مازندران به علت امکانات و جاذبه های گردشگری فراوان و زیبایی وصف نشدنیش که از طرفداران زیادی برخوردار است می تواندگزینه مناسبی برای خرید ویلا در شمال برای شما باشد همچنین با وجود تمام امکاناتی که دارد اگر در آینده قصد فروش ویلا را داشته باشید به علت موقعیتی که ویلا دارد این امر برایتان راحت ترخواهد بود.

اهمیت موقعیت جغرافیایی در خرید و قیمت ویلا بسیار تاثیر گذار است و در آینده باعث رشد ملک می شود، ویلاهایی که در مناطق شهری قرار دارند به علت اینکه دارای امکانات بیشتری هستند خریداران بیشتری نسبت به دیگر ویلاها دارند. نزدیک بودن به مراکز شهری به علت تامین نیاز ها از قبیل تامین مایحتاج زندگی، نیاز های درمانی همچنین نزدیک بودن به امکانات گردشگری و تفریحی که از امتیاز های ویلا محسوب می شود، باید در هنگام خرید ویلا در شمال به آن توجه کنید.

محل قرارگیری ویلا که در نزدیکی دریا باشد یا در جنگل در تصمیم گیری خریداران نقش بسزایی دارد، برای خرید این نوع ویلاها باید اطلاعات لازم را کسب کرده و مزایا و معایب آن را مورد بررسی قرار دهید، مالکان این نوع از ویلا ها بیشتر مد نظرشان چشم انداز ویلا می باشد.

ویلا های ساحلی به علت نزدیک بودن به دریا و نزدیک تر بودن به مرکز شهر طرفداران زیادی دارد. اما در خرید ویلا جنگلی باید این نکته را در نظر گرفت که در فصل زمستان وجود برف و باران دسترسی به ویلا را بسیار دشوار می کند. پس در هنگام خرید ویلا باید راه های دسترسی به ویلا هم مورد بررسی قرار دهید.

دسته ای از ویلاها هستند که دارای تمام خواسته ها و ایده آل های شما از قبیل قیمت، متریال، و غیره می باشند اما به علت موقعیت جغرافیایی و اینکه در مناطق پر حاشیه و پر خطر واقع شده اند و فاقد امنیت می باشند یا در دامنه کوه ها با شیب تند و یا بر روی زمین هایی سست قرار دارند، بعضی از ویلاها نیز خیلی نزدیک به دریا هستند و با رعایت نکردن حریم قانونی ا مكان آب گرفتگي و خطر تخريب فرسايشي در اين نوع از ويلاها بيشتر به چشم مي خورد.

بعضی دیگر از ویلاها نیز در مناطق پر سر و صدا، احداث شده اند از جمله در کنار مدارس یا محل های دیگر که باید در هنگام خرید ویلا به آرامش محیط اطراف ویلا نیز توجه کنید.

این گونه از ویلا هایی که ذکر شد ویلاهای مناسب برای خرید نمی باشند و باید در هنگام خرید ویلا در جهت سرمایه گذاری در شمال دقت لازم را داشته باشید.

از دیگر مواردی که می تواند سرمایه گذاری شما را پوشش دهد، تاسیسات ساختمان است و از عوامل تاثیر گذار بر قیمت ساختمان می باشد و خریداران کمتری به سراغ ساختمان هایی که تاسیساتشان از کیفیت کمتری برخوردار هستند می روند چون بعد از گذشت زمان، ساختمان احتیاج به تعمیرات دارد و به همین علت تحهیزات و تاسیسات باید عمر و کیفیت بالایی داشته باشند.

کیفیت ساخت ویلا عامل مهم دیگری در انتخاب و خرید ویلا در شمال می باشد. ویلاهایی که دارای مصالح با کیفیت هستند عمر مفید بالایی دارند، شاید در ابتدا هزینه ی بیشتری برای خرید ویلا در شمال پرداخت کنید اما در طولانی مدت در هنگام فروش این هزینه اولیه برای شما جبران می شود. به علت آب و هوای شمال و رطوبتی که دارد و بی کیفیت بودن مصالح ویلا باعث می شود ساختمان زودتر دچارآسیب شود و موجب ایجاد هزینه های متعددی برای شما خواهد شد.

نمای ساختمان نیز در خرید و فروش ویلا نقش به سزایی دارد باید طراحی آن اصولی و چشم گیر باشد تا باعث جذب افراد به خود شود همچنین معماری داخل ساختمان نیز باید هوشمندانه و خلاقانه طراحی شود. پس در هنگام خرید ویلا باید به این نکته توجه کافی را داشته باشید.

اگر به خواهیم به طور کلی معیار های اصلی خرید ویلا در شمال را نام ببریم:

• مسیرهای ارتباطی
• امکانات گردشگری
  • امکانات شهری

  و دیگر مواردی که حتما در خرید ویلا در شمال باید به آن توجه داشت و باید آن ها را مورد بررسی و ارزیابی قرار دهید تا بتوانید با انتخاب درست سرمایه گذاری مطمئنی داشته باشید و به سود خوبی برسید.

  اگر تمایل به سرمایه گذاری در شمال و خرید ویلا را دارید، گروه مشاورین املاک جهان در این زمینه می تواند شما را راهنمایی و اطلاعات کامل را در این باره در اختیارتان قرار دهد تا به نتیجه مطلوب و دلخواهتان برسید.

  تعیین تکلیف ورود رمزارزها به بورس

  رییس سازمان بورس و اواق بهادار ضمن اعلام آخرین جزئیات ورود رمزارزها به بازار سرمایه از ایجاد دامنه نوسان پویا در بازار سهام خبر داد و گفت: تا پایان سال دامنه نوسان بازار به ۱۰ درصد افزایش می‌یابد.

  به گزارش بیداربورس به نقل از ایرنا، بازار سرمایه کشور در چند سال اخیر کانون توجه جامعه قرار داشت. این بازار پس از رشد ۴۰۰ درصدی در ماه پایانی و ۴ ماه نخست سال ۹۹، از مرداد ماه ۱۳۹۹ وارد روند ریزشی شد و این موضعیت تا پایان پاییز ۱۴۰۰ ادامه یافت. سازمان بورس با شروع به کار دولت سیزدهم و در آغاز دوره فعالیت رییس جدید سازمان بورس و اوراق بهادار برای ایجاد ثبات در بازار سهام، تصمیمات متعدد و برنامه‌ریزی‌های زیادی را به‌منظور کاهش و درنهایت حذف هیجانات کاذب انجام داد تا این بازار که با مشکل بی‌اعتماد از دولت قبل مواجه بود به ثبات برسد.

  البته به گفته مجید عشقی رییس سازمان بورس، اعتماد از دست رفته، یک روز بازنمی‌گردد اما تصمیمات وزارت اقتصادی و سازمان بورس می‌تواند زمینه‌ساز ایجاد امیدواری‌ها در معاملات بازار سهام باشد که امروز و پس از گذشته چند ماه از دولت سیزدهم، شاهد ایجاد ثبات در بازار سرمایه هستیم.

  ایجاد تغییرات در دامنه نوسان ازجمله تصمیماتی بود که با موافقان زیادی از سوی سهامداران همراه شد و اکثر آن‌ها وجود دامنه نوسان در بازار و نیز ایجاد محدودیت در معاملات را به‌عنوان اقدام مشکل‌ساز عنوان کرده بودند و بارها اظهارنظرهای مختلفی را نسبت به تصمیم‌گیری در زمینه دامنه نوسان مطرح کردند. اکنون و با توجه به مشکلات ایجادشده در خصوص وجود دامنه نوسان، تصمیمات جدیدی نسبت به افزایش تدریجی دامنه نوسان اتخاذ و قرار بر این شد تا دامنه نوسان به‌صورت فصلی یک درصد اضافه شود، نخستین مرحله آن از ٢٩ فروردین‌ماه اجرا شد و دامنه نوسان از مثبت و منفی پنج درصد به مثبت و منفی ٦ درصد تغییر کرد.

  در ادامه چنین مسائلی، رمزارزها از دیگر موضوعاتی بود که سرمایه‌گذاران بعد از ورود شاخص بورس به مدار نزولی و نیز ضرر و زیان‌های سنگین متحمل شده، اقدام به خروج سرمایه‌های خود از بازار و نیز ورود آن به رمزارزها کردند که بارها هشدارهای مختلفی از کارشناسان و مسوولان نسبت به این تصمیم عجولانه سهامداران عنوان شد؛ زیرا با توجه به بی‌توجهی سرمایه‌گذاران نسبت به توصیه‌های مطرح‌شده، سازمان بورس تصمیم گرفت تا به‌منظور سروسامان دادن به این بازار اقدامات جدیدی را حوزه بازار رمزارزها در دستور کار قرار دهد.

  رییس سازمان بورس در این بخش از ایجاد دامنه نوسان پویا در بازار سهام، ورود رمزارزها به بورس، آخرین وضعیت سهام عدالت و فروش آن و رصد آنلاین معاملات سخن گفت که در ادامه متن کامل آن را مشاهده می‌کنید.

  تدوین قانون جدید برای چگونه در بورس زودتر به سود برسیم رمزارزها/ راه‌اندازی صندوق رمزارزها در بورس

  آخرین تصمیمات اتخاذشده از سوی سازمان بورس در زمینه ورود و انجام معاملات رمزارزها در بازار سرمایه به کجا رسیده است؛ آیا معاملات رمزارزها می‌تواند به رقیبی برای معاملات بازار سهام تلقی شود؟

  عشقی: با توجه به صحبت‌های انجام‌شده در دولت، اکنون مقررات و قانونی برای رمزارزها و نیز رمز دارایی‌ها در حال تدوین است که در این قانون وظایفی برای سازمان بورس در نظر گرفته شده است البته این قانون تاکنون نهایی نشده و باید به جمع‌بندی‌های لازم برسد.

  در کل جنس این بازار (رمزارزها) متفاوت با بازار سهام است و با ریسک‌های کاملاً متفاوتی روبرو است، همچنین در این میان برخی از مباحث فقهی جدی هم در خصوص آن وجود دارد که در سازمان بورس مطرح و اکنون در حال بررسی آن هستیم. با توجه به وجود چنین مسائلی، تاکنون تصمیم جدی در خصوص معامله رمزارزها در بازار سرمایه گرفته نشده و به جمع‌بندی نهایی نرسیده است.

  در کنار این مسئله، موضوع استفاده از فناوری‌های بلاکچین و نیز فناوری‌های مشابه آن در فرآیندها مطرح است؛ این موضوع دارای بحث و مقوله متفاوتی است و باید برخی از فرآیندها را از طریق استفاده از نوآوری‌های جدید در دستور کار قرار دهیم، در این زمینه هم با کمک سایر نهادهای مالی در حال بررسی و تصمیم‌گیری هستیم تا مشخص شود که چگونه می‌توان از نوآوری‌های جدید در فرآیند تسویه و نیز ثبت و نگهداری دارایی‌ها استفاده کرد.

  در خصوص معامله رمزارزها صندوقی پیشنهاد شده که قرار است به‌صورت آزمایشی در سندباکس اجرایی شود، اکنون اقدامات آن انجام‌شده و این صندوق‌ها در صورت تایید مسائل فقهی راه‌اندازی خواهند شد.

  افزایش دامنه نوسان به ١٠ درصد تا پایان سال

  سازمان بورس برای جلوگیری از هیجانات در معاملات، تصمیم به افزایش دامنه نوسان کرد، برنامه برای این موضوع چگونه است و آیا دامنه نوسان از ابتدای تابستان به مثبت و منفی هفت درصد تغییر پیدا می‌کند؟

  عشقی: موضوع دامنه نوسان جزو بحث‌های بسیار مهم تلقی می‌شود که دارای مخالفان و نیز موافقانی هستند. بر اساس بررسی‌های انجام‌شده به این نتیجه رسیده‌ایم که دامنه نوسان به‌تدریج افزایش یابد و تغییر آن در هر فصل نیازمند گزارش و نتیجه اجرای فاز نخست تغییر دامنه نوسان است.

  تکلیف کرده‌ایم تا مسوولان شرکت بورس تهران و فرابورس معاملات بازار را مورد رصد قرار داده و نتیجه را بعد از سه ماه به سازمان بورس ارائه دهند. با توجه به گزارش ارائه‌شده اگر مشاهده شود که افزایش دامنه نوسان در مرحله نخست با تأثیر مثبتی همراه باشد، در خصوص افزایش دوباره دامنه نوسان و نیز بازارهایی که باید شامل این افزایش شوند، تصمیم‌گیری خواهیم کرد و دامنه نوسان باید به‌طور حتم به‌صورت تدریجی افزایش می‌یابد؛ البته تاکنون تصمیم نهایی برای افزایش دامنه نوسان تا ۱۰ درصد اتخاذ نشد، اما هدف ما این است که دامنه نوسان را تا پایان سال ۱۴۰۱ به ۱۰ درصد افزایش دهیم.

  برنامه سازمان بورس برای اجرای دامنه نوسان پویا در بازار سهام

  برخی در بازار سرمایه موافق حذف کامل دامنه نوسان هستند، آیا در این زمینه برنامه‌ای وجود دارد؟

  عشقی: حذف کامل دامنه چگونه در بورس زودتر به سود برسیم نوسان نیازمند الزاماتی است که در موقعیت فعلی بازار، شرایط اجرای آن فراهم نیست. قرار بر این است تا در بلندمدت بحث دامنه نوسان پویا را پیگیری کنیم تا دامنه نوسان متناسب با وضعیت بازار تغییر کند. از این طریق ضمن وجود محدودیت، دامنه نوسان باز خواهد بود که در کنار آن بحث دست‌کاری معاملات و نیز انجام نظارت‌ها قابل اعمال باشد.

  دامنه نوسان پویا، مدل منطقی در نظر گرفته‌شده برای دامنه نوسان است. این اقدام نیازمند سامانه‌هایی است که مسوولان در حال تلاش برای راه‌اندازی آن هستند. به نظر می‌رسد که استفاده از این سامانه‌ها به امسال نرسد و برای سال جاری افزایش تدریجی دامنه نوسان را در دستور کار قرار داده‌ایم، اما برای بلندمدت دامنه نوسان پویا را اجرا خواهیم کرد.

  منظور از دامنه نوسان پویا چیست؟

  عشقی: دامنه نوسان پویا به تعبیری به‌عنوان دامنه نوسان باز تلقی می‌شود، اما به‌طور حتم کنترل‌هایی بر روی آن انجام خواهد شد، بدین صورت که اگر سهام شرکتی بیش از مقدار مشخص شده رشد کرد، چگونه در بورس زودتر به سود برسیم چگونه در بورس زودتر به سود برسیم وقفه‌ای در معاملات آن نماد به‌منظور ایجاد شفاف‌سازی صورت می‌گیرد. در دنیا هم به این صورت نیست که دامنه نوسان به‌طور کامل باز باشد. در این زمینه نقش بازارگردان‌ها بسیار پررنگ است و باید دارای نقش اساسی باشد. هفته گذشته هم اعلام کرده‌ایم اگر بازارگردان‌ها از توانایی لازم برای کنترل سهام برخوردار باشند، دامنه نوسان را با توجه به درخواست بازارگردان تا ۲ برابر دامنه نوسان مشخص‌شده، بازخواهیم کرد.

  زمان دقیقی برای آغاز فروش سهام عدالت نیست

  پس از آزادسازی سهام عدالت، فروش ۶۰ درصد آن در بازار سرمایه فراهم شد اما طی یک سال گذشته و تحت تأثیر نوسانات شدید ایجادشده در بازار، فروش آن متوقف شد، آیا برنامه‌ای برای آغاز فروش سهام عدالت وجود دارد و فروش این سهام از چه زمانی دوباره از سر گرفته خواهد شد؟

  عشقی: نحوه فروش سهام عدالت در سال ۹۹ با ایرادات جدی مواجه بود، اکنون در شورای عالی بورس و کارگروهی که به‌عنوان زیرمجموعه این شورا فعال است، در حال بررسی شیوه فروش سهام عدالت هستیم تا آن را به مرحله نهایی برسانیم. طبق فرمایشات رهبر معظم انقلاب در ابلاغیه سهام عدالت، اصل بر این است تا مردم از سهام عدالت خود به‌عنوان دارایی آینده دار نگه‌داری کنند.

  افرادی که در سال ۹۹ اقدام به فروش سهام عدالت خود نکردند و آن را در اختیار دارند، کسب سود سالیانه خوبی کسب کردند که این سود در سال ۱۴۰۱ به‌طور حتم بیشتر خواهد شد و این منافع به‌صورت بلندمدت در اختیار مردم قرار می‌گیرد. فراهم شدن بسترهای لازم برای فروش یک‌باره سهام عدالت توسط سهامداران، ضمن ایجاد زیان مشمولان سهام عدالت، سبب ایجاد هیجان شدید در کلیت بازار سرمایه می‌شود؛ بنابراین تصمیم بر این است تا روشی درنظر گرفته شود که مردم آن را به‌عنوان دارایی نزد خود نگه دارند و آن را به فروش نرسانند.

  با توجه به تصمیم اتخاذشده بعد از مصوبه شورای عالی بورس، فروش سهام عدالت به‌صورت مستقیم و غیرمستقیم باز خواهد شد، اما اکنون نمی‌توان زمان دقیقی را برای آغاز فروش سهام عدالت اعلام کرد.

  سود شرکت‌های غیربورسی سهام عدالت مانده

  در سال ۹۸ بخشی از سود سهام عدالت به‌حساب سهامداران پرداخت نشد، اکنون واریز باقیمانده این سود سهام عدالت در کدام مرحله قرار دارد؟

  عشقی: بخش از سود سهام عدالت سال ۹۷ و ۹۸ باقیمانده بود که در تاریخ ۲۱ اسفند ۱۴۰۰ همراه با سود عملکرد سال ۹۹ به‌حساب سهامداران واریز شد، اکنون بخشی از سود سهام شرکت‌های غیر بورسی باقیمانده است که در ابتدا باید آن را در شورای عالی بورس تعیین تکلیف کنیم.

  رییس کمیسیون اقتصادی مجلس در مورد انجام تعیین تکلیف جاماندگان سهام عدالت صحبت‌هایی را مطرح کردند، آیا در این زمینه، وظیفه‌ای به سازمان بورس محول شده است؟

  عشقی: تعیین تکلیف جاماندگان سهام عدالت در حیطه اختیار سازمان بورس نیست، بر اساس قانون در ابتدا باید دولت از طریق سازمان خصوصی‌سازی افراد مشمول را شناسایی کند و زمان در نظر گرفته‌شده را برای ثبت‌نام به آن‌ها اعلام کند. بعد از تخصیص سهام عدالت به جاماندگان، سازمان بورس وارد کار می‌شود و اقدامات لازم را برای اجرای هر چه زودتر اختصاص سهام به جاماندگان را در دستور کار قرار می‌دهد.

  تعیین تکلیف وراث سهام عدالت تا پایان سال ۱۴۰۱

  نایب‌رییس هیات مدیره سازمان بورس در اسفندماه اعلام کرد که قرار است وراث سهام عدالت تا پایان سال ۱۴۰۱ تعیین تکلیف شوند، سازمان بورس چه اقداماتی را در این زمینه انجام داده است؟

  عشقی: بحث سهام عدالت متوفیان و وراث آن و نیز سودهایی که داشتند، امسال تعیین تکلیف می‌شود، با توجه به جمعیت زیادی که به‌عنوان وراث وجود دارد، انجام اقدامات در این چگونه در بورس زودتر به سود برسیم زمینه بسیار سخت است و باید وضعیت وراث طبق گواهی انحصار وراثتی که افراد در اختیار دارند، مشخص شود. اکنون سامانه‌ای در حال تهیه است که بر اساس آن قطعاً وضعیت وراث سهام عدالت مشخص می‌شود و این کار را به مرحله پایانی اجرا می‌رسانیم.

  سال گذشته با مسئله انتخابات هیات مدیره شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی سهام عدالت مواجه بودیم که این اقدام تحت تأثیر وجود برخی از مشکلات متوقف شد، اکنون برنامه‌ای را برای برگزاری دوباره این انتخابات در دستور کار دارد؟

  عشقی: این مسئله هم جزو مواردی است که در شورای عالی بورس در حال بحث است؛ امیدواریم که به‌زودی در این زمینه به جمع‌بندی برسیم، اما این اقدام نیازمند جمع‌بندی آیین‌نامه آزادسازی سهام عدالت است که در کارگروه مورد نظر در حال بررسی و پیگیری است.

  اجرای دامنه نوسان پویا در بازار سهام/ آخرین جزییات از ورود رمز ارزها به بورس

  بررسی لحظه‌ای و آنلاین معاملات در بورس/ با دستکاری‌ها برخورد می‌کنیم

  فعالیت نوسان گیرها و برخی معاملات مشکوک در بازار سرمایه جزو مواردی بود که منجر به افزایش نوسان در معاملات بازار سرمایه در دو سال اخیر شده بود که برخی معتقدند بودند باید این موضوع ساماندهی شود، آیا برنامه‌ای را برای جلوگیری این موضوع در بازار سهام مدنظر وجود دارد؟

  عشقی: یکی از برنامه‌های سازمان بورس در سامانه پایش و نظارت بازار سرمایه که در اسفندماه ۱۴۰۰ افتتاح شد، این است که اشخاصی که در حال نوسان گیری از بازار هستند را به‌صورت آنلاین کنترل کند، البته نوسان گیری ذات بازار سرمایه است و نوسان گیرها بخش عمده‌ای از بازار را تشکیل می‌دهند که باعث نقد شوندگی بازار می‌شود و نمی‌توان در هیچ بازاری نوسان گیری را حذف کرد.

  اگر نوسان گیر سبب تغییر جریان معاملات بازار شود و به‌نوعی معاملات بازار را دستکاری و قیمت‌ها را تغییر دهد، به‌طور حتم با آن‌ها برخورد خواهد شد. اکنون سامانه‌ای را در این زمینه ایجاد و تقویت کردیم و بازهم برنامه‌های جدیدی برای این اقدام در دستور کار داریم تا دستکاری‌ها به‌صورت هم‌زمان توسط سامانه نظارتی تشخیص داده شود و از ادامه فعالیت نوسان گیرها در بازار جلوگیری شود.

  سال گذشته به‌منظور برنامه‌ریزی بهتر در حوزه بازار سرمایه وعده‌هایی از احتمال حضور رییس سازمان بورس در هیات دولت داده شد، آیا این اقدام اجرایی خواهد شد؟

  عشقی: تاکنون تصمیمی در این زمینه اتخاذ نشده، اما در کل با دولت در ارتباط هستیم و موارد را برای تصمیم‌گیری بهتر به مسئولان منتقل می‌کنیم

  کدام سهام ارزش خریدن را دارد؟

  مثل کسی نباشید که قیمت همه‌چیز را می‌داند اما از ارزش آن چیزی نمی‌داند. بدانید کدام سهام را باید در چه قیمتی خرید.

  در ماه‌ها و سال‌های اخیر، تنها عددی که سرمایه‌گذاران به آن توجه می‌کنند، قیمت سهم است. درصورتی‌که پشت‌صحنه قیمت، اتفاقاتی در جریان است که از اهمیت بسیاری برخوردار است. برای اینکه بتوانید انتخاب خوبی در دنیای سهام داشته باشید و بدانید کدام سهام را باید بخرید، لازم است که همه اطلاعات مالی سهم را بررسی کنید. در این مقاله قدری در مورد ارزش سهام برایتان خواهیم گفت و در مقالات دیگر مدیرمالی، به شما آموزش می‌دهیم که از چه اطلاعاتی و چگونه برای شناسایی ارزش واقعی سهام استفاده کنید و بفهمید کدام سهام را باید بخرید.

  ارزش واقعی هر چیزی را بدانید

  در بازار بورس تنها به افرادی سرمایه‌گذاری واقعی گفته می‌شود که ابتدا ارزش واقعی سهام را محاسبه و سپس اقدام به خرید آن می‌کنند به این ترتیب راحتتر می توانند تصمیم بگیرند که کدام سهام را بخرند. درواقع سرمایه‌گذاران ارزش واقعی شرکت را تخمین می‌زنند و آن را باقیمت سهام شرکت در بازار مقایسه می‌کنند. درصورتی‌که قیمت سهم در بازار کمتر از ارزش واقعی شرکت باشد، در شرکت سرمایه‌گذاری می‌کنند. شرکت‌ها هم مانند هر چیز دیگری مانند تخم‌مرغ یا خانه ارزشی دارند؛ بنابراین یک قیمت منطقی و منصفانه هم برای آن‌ها وجود دارد. فرض کنید شما هوس خوردن نیمرو کرده باشید. به سوپرمارکت نزدیک خانه اتان مراجعه می‌کنید و می‌بینید قیمت هر تخم‌مرغ ۱۰۰۰۰۰ تومان است. آیا می‌خرید؟ مسلماً اگر در حال مرگ نباشید، این کار را نمی‌کنید. حالا اگر فروشنده به شما بگوید که قیمت هر تخم‌مرغ ۱۰ تومان است چه می‌کنید؟ قیمت بسیار پایین است و ارزش خریدن هر تعدادی را دارد بنابراین احتمالاً یک شانه تخم‌مرغ برای خود و یک شانه هم برای دوستتان بخرید! این نوع معامله در بازار بورس رؤیای هر سرمایه‌گذاری است. رؤیای خرید سهام ارزشمند به قیمتی باورنکردنی!

  سرمایه‌گذاران واقعی اطلاعات بنیادی شرکت را تحلیل می‌کنند تا ببینید این اطلاعات قیمت سهم در بازار را توجیه می‌کند یا خیر؟ تاریخ بازار بورس نشان می‌دهد بسیاری از سرمایه‌گذاران فوق موفق نظیر وارن بافت و بنجامین گراهام در درجه اول، بادید سرمایه‌گذاری بلندمدت وارد بورس شده‌اند و در درجه دوم اینکه سرمایه‌گذار واقعی به‌حساب می‌آیند.

  وقتی صحبت از ارزش سهام می‌شود، منظور کدام ارزش است؟

  شاید ارزش از دید بسیاری از مردم یک اصلاح ذهنی و نامفهوم باشد که از فردی به فرد دیگر متفاوت است، اما در دنیای سرمایه‌گذاری این‌طور نیست و ذات یک سرمایه‌گذاری موفق به‌حساب می‌آید. شما می‌توانید ارزش را از روش‌های متعددی حساب کنید ولی باید تفاوت هر یک از این روش‌ها را بدانید و کاربردشان را یاد بگیرید:

  ارزش بازار

  وقتی شنیدید که قیمت هر سهم شرکت الف ۳۵۰ تومان است، این قیمت بازتاب ارزش بازار سهام است. ارزش بازار یک شرکت درواقع مجموع ارزش سهام شرکت است که در بورس خریدوفروش می‌شود. آیا میدانید چگونه ارزش بازار شرکت را محاسبه کنید؟

  ارزش بازار شرکت = قیمت هر سهم Χ تعداد سهام منتشرشده

  قیمت هر سهم شرکت الف ۳۵۰ تومان است. شرکت الف مجموعاً یک‌میلیون سهم در بازار دارد؛ بنابراین ارزش بازار شرکت الف ۳۵۰ میلیون تومان است. به همین سادگی!

  سؤال بعدی اینکه چه کسی ارزش بازار را تعیین می‌کند؟ همه سرمایه‌گذاران باهم. درواقع این سرمایه‌گذاران هستند که با فعالیت خود در بازار قیمت سهم را مشخص می‌کنند و حاصل‌ضرب قیمت هر سهم در تعداد سهام منتشرشده ارزش بازار را نشان می‌دهد؛ بنابراین چنانچه قیمت هر سهم شرکت الف به ۲۵۰ تومان برسد، ارزش بازار شرکت نیز به ۲۵۰ میلیون تومان افت خواهد کرد.

  ارزش دفتری و ارزش ذاتی

  ارزش دفتری به شرکت از منظر حسابداری نگاه می‌کند. برای اطلاع از ارزش دفتری هر شرکتی باید به ترازنامه آن نگاهی بیندازید. جایی از ترازنامه واژه حقوق صاحبان سهام را خواهید دید که از اختلاف بین مجموع دارایی‌ها و بدهی‌های شرکت به دست می‌آید. توجه کنید که ارزش دفتری، نشان‌دهنده ارزش واقعی شرکت نیست. برای مثال فرض کنید زمین شرکت ۵۰ سال قبل به قیمت هر متر ۱۰۰ تومان خریداری‌شده است. درصورتی‌که طی این ۵۰ سال شرکت مورد ارزیابی مجدد قرار نگرفته باشد، این دارایی به قیمت هر متر ۱۰۰ تومان در دفاتر ثبت و در ترازنامه گزارش می‌شود و به همین دلیل ممکن است واقعی نباشد.

  اما ارزش واقعی یا ذاتی شرکت نشان می‌دهد که اگر تمام دارایی‌های شرکت را بخواهیم بفروشیم، چه مقدار می‌ارزد؟ درواقع ارزش ذاتی نشان‌دهنده ارزش به‌روز دارایی‌های شرکت است.

  شما با مقایسه ارزش بازار شرکت با ارزش ذاتی آن می‌توانید بهترین تصمیم‌گیری را در مورد خرید سهام شرکت بگیرید و بفهمید کدام سهام را باید بخرید. عموماً ارزش بازار شرکت از ارزش واقعی آن بیشتر است، اما نباید چگونه در بورس زودتر به سود برسیم خیلی بیشتر باشد. هرچقدر ارزش واقعی و ارزش بازار شرکت به هم نزدیک‌تر باشد، سرمایه‌گذاری شما مطمئن‌تر خواهد بود. فرض کنید ارزش واقعی شرکت ۵۰۰ میلیون تومان است، اما ارزش بازار آن‌یک میلیارد تومان است؟ به نظر شما قیمت سهم این شرکت خیلی بالا نیست و بیشتر از اندازه قیمت‌گذاری نشده است؟ از طرفی اگر ارزش بازار شرکت ۴۰۰ میلیون تومان باشد، شما یک موقعیت سرمایه‌گذاری فوق‌العاده را شناسایی کرده‌اید. فوراً سرمایه‌گذاری کنید و مطمئن باشید دیر یا زود سایر سرمایه‌گذاران و تحلیلگران متوجه این موضوع خواهند شد و قیمت سهام افزایش می‌یابد.

  ارزش فروش و ارزش سودآوری

  ارزش ذاتی و واقعی یک شرکت رابطه مستقیمی با توانایی ثروت آفرینی آن دارد. به همین دلیل بسیاری از تحلیلگران دوست دارند که شرکت را بر مبنای صورتحساب درآمدش ارزش‌گذاری کنند. آن‌ها از دو شاخص متداول برای این کار استفاده می‌کنند. یکی شاخص قیمت به فروش (PSR) و دیگری نسبت قیمت به درآمد (P/E). در هر دو نسبت قیمت، نماینده ارزش بازار و برابر با قیمت روزانه سهام است و فروش و سود هم نشان‌دهنده میزان ثروت آفرینی شرکت است.

  ما در مقاله‌های دیگر خود در وب‌سایت مدیرمالی این نسبت‌ها و نحوه‌ی تحلیل هر یک را به‌طور مفصل به شما آموزش داده‌ایم. برای اطلاع بیشتر و خواندن آن مقالات به بخش مقالات بنیادی مراجعه کنید.

  اگر سؤال یا نظری دارید لطفاً در بخش نظرات مطرح کنید. همین‌طور با اشتراک‌گذاری این مقاله در شبکه‌های اجتماعی شما هم در توسعه دانش مالی و سرمایه گذاری شریک شوید.

  9 در مورد “کدام سهام ارزش خریدن را دارد؟”

  سلام و وقت بخیر
  بازار بورس یک بازار تخصصی برای سرمایه گذاری است و اگر با دانش وارد این بازار شوید میتوانید سود کنید
  سودی که در این بازار کسب میکنید از دو راه محقق میشود: سود نقدی شرکتها که هر سال بین سهامداران تقسیم میشود و بالارفتن ارزش و قیمت سهم.
  موفق باشید

  سلام، اگر سهام بخریم، چه سودی برای ما دارد
  ایا سود میدهند؟

  اگر به طور مثال همه مباحثی رو که بیان کردید ، به صورت مصداقی در مورد یک نماد بیان می کردید کاملا کاربردی می شد.

  راه های پولدار شدن بدون سرمایه کدامند؟ (۱۱ روش)

  

  پولدار شدن بدون سرمایه آروزی همه ماست اما چقدر به واقعیت نزدیک است؟ ما روزانه مقالات زیادی مبنی تبلیغات مالی و سرمایه گذاری در اینترنت پیدا می کنیم که چگونه بدونه سرمایه پولدار شویم را در زمان کوتاه به ما آموزش می دهند. این شرکت ها، طرح های متنوعی از سرمایه گذاری را در قالب نقدینگی ما با توجه به کسب درآمد بیشتر، از سود و سرمایه در زمان کوتاه، ارائه می دهند. اما آرزوی همه شاید این باشد که راه های ثروتمند شدن بدون سرمایه را بدانند و بتوانند به آن چیزی که در ذهن دارند برسند. در این مهندس محمد خانی مدیر سایت ویکی روان به بررسی بهترین راه های پولدار شدن بدون سرمایه می پردازند که قابل انجام و دستیابی می باشند.

  راه های پولدار شدن بدون سرمایه کدامند؟

  

  با سایت روانشناسی ویکی روان همراه باشید.

  طرح های مالی زیادی برای پولدار شدن وجود دارند که همگی یک مشکل اصلی دارند: باید سرمایه ای برای شروع داشته باشید.

  این طرح ها از بیرون جذاب به نظر می رسند، اما با مشاهده آن ها متوجه می شویم که این برنامه ها نیاز به پرداخت اقساط منظم دارند.

  در صورت تمایل می توانید در بخش مشاوره آنلاین کسب و کار در سایت ویکی روان، جلسه مشاوره صوتی و تصویری با مهندس محمد خانی برگزار نمائید

  نیایش مسلمیان

  سمیه بهاروند

  نسرين دشتبانيان

  مهندس محمد خانی

  هدیه یعقوبیان

  شیلا توکلی

  فریناز خانی

  شیما وفا

  چگونه بدون سرمایه پولدار شویم؟

  اکنون به شما یاد خواهیم داد، که چگونه می توانید بدون سرمایه پولدار شوید .

  اگر می پرسید چگونه بدون سرمایه اولیه پولدار شویم این مطلب و خوب دنبال کنید.

  ۱- برای پولدار شدن بدون سرمایه باید به موقع دست به کار شوید

  

  بر اساس ایده های روانشناسی ثروت شما به سرعت می توانید مبلغی ثابت به صورت روزانه، ماهانه و سالانه کنار بگذارید.

  همچنین می توانید هر ماه بخشی از درآمد خود را پس انداز کنید که این پس اندازها در موفقیت شما تاثیر بسیاری دارند.

  توجه داشته باشید که افراد سحر خیز شانس بیشتری برای موفقیت دارند .

  استفاده از راههای پولدار شدن با سرمایه کم به سن و سال مربوط نمی شوند، شما می توانید در بخش های دیگری همچون بازنشستگی هم سرمایه گذاری هایی داشته باشید.

  در واقع می توان ادعا کرد که طرح ها و برنامه های زیادی برای سرمایه گذاری وجود دارد.

  در واقع باید با راه های مدیریت کردن پول آشنایی داشته باشید، قبلا در ویکی روان به این موضوع اشاره کردیم، حتما مطالعه کنید.

  ۲- چگونه بدون سرمایه پولدار شویم؟ = سرمایه گذاری مفید انجام دهید

  

  البته باید بدانید که این موضوع به این معنی نیست که شما از وعده های غذاییتان کم کنید.

  نه اینکه مثلا فقط دوبار در طول روز غذا بخورید، یا اینکه به همراه خانوادیتان در منطقه ای برون شهری زندگی کنید.

  در حقیقت این موضوع میخواهد به نوعی ظرفیت و توانایی شما را از طریق زندگی بررسی کند .

  هزینه کردن هوشمند دارایی هایتان از بهترین راه های پولدار شدن بدون سرمایه است.

  این در حالی است که شما به خوبی از پول و درآمدتان استفاده کرده اید.

  میلیون ها آدم در کنار هم زندگی می کنند و از حال هم بی خبرند و حتی بعد از مرگشان هم کسی آن ها را نمی شناسد.

  خیلی از این آدم ها زندگی ساده ای دارند، سوار اتومبیل های معمولی می شوند و قبل از خرید هر محصول اول چانه می زنند.

  آن ها کمتر هزینه می کنند تا بتوانند به سایر اهدافشان هم برسند.

  در کل منظور این است که یکی از راه های ثروتمند شدن بدون سرمایه هوشمندانه هزینه کردن پولتان است، هر چقدر که کم باشد.

  باید برای ریال به ریال پولتان برنامه داشته باشید.

  ۳- برای کسب درآمدتان هزینه کنید

  

  در مسیر و راه های پولدار شدن بدون سرمایه صرفه جویی، اعتدال، اجتناب کردن از بدهی و یا کسب مهارت های جدید برای بالابردن سطح زندگیتان کافی نیست.

  در واقع این ها قدم های مهم و ضروری برای کسب درآمد هستند.

  همیشه برای کسب درآمد وقت بگذارید و هزینه کنید

  همچنین شما می توانید با خویشتن داری و برنامه ای منظم، در یک تیم کارشناسان مالی، گزینه های مربوط به سهام، کسب و کار های کوچک اما در حال رشد و چندین عامل دیگر نیز سرمایه گذاری کنید.

  صرفه جویی و خویشتن داری به شما این اطمینان را می دهد که تمام موارد ذکر شده عامل های مناسبی هستند و همیشه به خوبی از آن ها استفاده شده است.

  همچنین به شما این اطمینان را می دهد که استقلال مالی شما خیلی سریعتر از آنچه که فکر می کردید به وقوع می پیوندد.

  ۴- سرمایه گذاری روی خودتان راهی برای بدون سرمایه پولدار شدن

  

  یکی از بهترین سرمایه گذاری هایی که می توانید انجام دهید سرمایه گذاری در خودتان است.

  این اولین قدم برای پولدار شدن بدون سرمایه در ایران می باشد. خودتان را دریابید .

  این یک پاسخ عالی برای سوال “چگونه با دست خالی پولدار شویم؟” می باشد.

  داد و ستد پول از بازار سهام یک ریسک بزرگ است. زیرا هر لحظه احتمال سقوط بازار سهام وجود دارد.

  می توان گفت سرمایه گذاری در هر پروژه ضرر و زیان های خاص خودش را ناشی از اجرای آن پروژه دارد.

  سرمایه گذاری در خود، همیشه سودآوری و ارزش را به اثبات رسانده است. به این دلیل که، وقتی در خودمان سرمایه گذاری می کنیم، دانش ما افزایش می یابد و درنهایت در زمینه های کاری خاص به ما کمک می کند و باعث پیشرفت ما می شود.

  در واقع با سرمایه گذاری روی خودتان، سود آوری و مزایایی را در زندگی به وجود می آوریم.

  سرمایه گذاری در خودمان مثل یک گوهر در وجودمان است.

  زیرا نه کسی می تواند آن را از ما بگیر و نه حتی دزدی می تواند آن را از ما بدزدد.

  این نوع راه های پولدار شدن بدون سرمایه و سرمایه گذاری نه تنها با گذشت زمان از بین نمی رود بلکه حتی باعث بیشتر شدن آن نیز می شود.

  با توجه به نکات زیر می توانیم اطلاعات بیشتری مبنی بر اینکه “چگونه پولدار شدن بدون سرمایه امکان پذیر است” بدست آوریم.

  در واقع ما می توانیم با دنبال کردن راه های زیر در خودمان سرمایه گذاری کنیم.

  حتما در ویکی روان بخوانید: ۹۱ ایده برای شروع کسب و کار با سرمایه کم

  ۵- آموزش بهترین راه پولدار شدن بدون سرمایه است

  

  ما می توانیم در زمینه های مختلف در خودمان سرمایه گذاری کنیم و قسمت های مهم کار را تقویت کنیم.

  آموزش یکی از راه های ثروتمند شدن بدون سرمایه و با دست خالی است به خصوص برای افرادی که می خواهند کارآفرین شوند.

  به عنوان مثال: اگر فردی آرزوی خدمت و کمک به مردم را از طریق درمان و بهبود سلامتی آن ها را داشته باشد، ممکن است تحصیلاتش را در دانشگاه بگذراند.

  در نهایت مدرک دکترا را بدست آورد. هرچند که این کار نیاز به پول زیادی دارد.

  یکی از روش های پولسازی بدون سرمایه، شروع یک کسب و کار خانگی می باشد.

  در مقاله ای با نام کسب و کار خانگی چیست مفصل به این موضوع در ویکی روان پرداختم که این سبک مشاغل چقدر میتوانند در کسب موفقیت های مالی به شما کمک کنند.

  ۶- بالا بردن کیفیت کاری و بهبود بخشیدن به وضعیت

  

  به جای گرفتن آموزش و تعلیم در هر زمینه ای ، می توانید روش ها و مهارت هایی را که در محل کار فعلیتان مورد نیاز است را بهبود ببخشید و آن ها را ارتقاء دهید.

  در نتیجه این امر باعث شناخت فرد در تشکیلات می شود و شانس پیشرفت و موفقیت زیادی را به دنبال دارد.

  در مسیر پولدار شدن با سرمایه کم اگر کسی نتواند کیفیت کار خود را بهبود ببخشد و توان بالابردن و ارتقاء سطح خود را نداشته باشد

  پس در نتیجه هیچ پیشرفتی ندارد و همیشه به سمت پایین در حال حرکت است.

  زیرا بقیه افراد مدام در حال تلاش و بالا بردن سطح خودشان هستند.

  از این رو، اگر شما هیچ پیشرفت و بهبودی در کارتان نداشته باشید حتما کارایی و عملکردتان ضعیف می شود.

  ۷- منبع درآمد چندگانه ایجاد کنید

  

  اگر قبلا کار خود را با موفقیت انجام داده اید و هنوز هم می خواهید درآمد بیشتری را کسب کنید و ثروتمند شوید، می توانید یک شغل نیمه وقت را برای کسب درآمد بیشتر شروع کنید.

  شاید این راه میلیاردر شدن بدون سرمایه نباشد اما پول خوبی گیرتان می آید.

  طبیعی است که هر چقدر یک دستگاه بیشتر کار کند، در نتیجه محصول بیشتری هم تولید می کند

  پس هر چقدر که شما بیشتر و مفیدتر کار کنید حتما پول بیشتری را هم بدست می آورید.

  اگر شما یک شغل پنج تا نه ساعته دارید، می توانید به یک کار نیمه وقت در رستوان، مغازه یا هرجای دیگری مانند اپراتورهای ورودی و غیره بپیوندید

  میتوانید برای به دست آوردن موفقیت در این زمینه از یک یا چند ایده کسب و کار اینترنتی استفاده کنید.

  معمولا ایده های اینترنتی را میتوان به صورت چگونه در بورس زودتر به سود برسیم پاره وقت انجام داد

  ۸- رهایی از تفکرات مبنی بر فقر و تنگ دستی

  

  اولین قدم از راه های پولدار شدن بدون سرمایه همین مورد است. با قدرت شروع کنید .

  اگر واقعا دنبال پولدار شدن بدون سرمایه هستید باید بدانید که:

  هیچ گونه کمبود پولی بر روی زمین وجود ندارد و این امر تنها مختص کسانی است که به درستی راجب آن فکر می کنند

  برای میلیونر شدن باید از همان ابتدای کار فکر به فقر و نداری را از بین ببرید.

  تا این مورد را حل نکنید هر چقدر هم تلاش کنید با به جایی نمی رسید. بد نیست از تکنیک های تجسم خلاق برای دستیابی به آرزوهای خود استفاده کنید. قبلا در ویکی روان مفصل در این مورد صحبت کردیم و به نوعی جواب سوال چگونه بدونه سرمایه پولدار شویم هم می باشد.

  ۹- به داستان زیر توجه کنید

  

  من زیر دست مادری تنها بزرگ شدم، کسی که تقریبا هر کار ممکنی را برای فرزندانش می کرد و مدام در حال تلاش برای سه فرزند خود بود.

  درس های زیادی به من یاد داد، که متاسفانه باعث شد دو حس کمبود و ترس در من به وجود بیاید.

  او همیشه به ما می گفت: خیلی از مردم گرسنه هستند.

  پس باید غذایتان را کامل بخورید، چیزی را هدر ندهید و پول الکی بدست نمی آید و خیلی جملات دیگر….

  در واقع شما باید توجه داشته باشید که ثروت و فراوانی از همچین اندیشه هایی شکل نمی گیرد.

  باید باورتان در مورد ثروت و فراوانی را تغییر دهید.

  الان هر یک دقیقه یکبار یک نفر در دنیا به جمع میلیونرهای دلاری اضافه می شود، پس شما هم می توانید.

  پیشنهاد می کنم کتاب باورهای زیبای یک مرد ثروتمند اثر سید رضا حیات الغیب را حتما مطالعه کنید تا متوجه شوید راه های پولدار شدن بدون سرمایه یک خیال نیستند.

  ۱۰- تغییر تفکر و تمرکز در مورد هزینه ها از راه های ثروتمند شدن بدون سرمایه است

  

  ثروتمندان پول را در کارهای بیهوده خرج نمی کنند .

  این یک قانون برای پولدار شدن بدون سرمایه است، پولتان را هدر ندهید. بدانید چکار میکنید.

  آن ها بیشتر سرمایه گذاری می کنند و می دانند که قوانین دولت ها بیشتر از خرج کردن، از سرمایه گذاری حمایت می کند.

  برای مثال: شما یک آپارتمان خریداری می کنید اما حتی بلد نیستید آن را مدیریت و بهینه کند.

  اما در مقابل آن ها یک آپارتمان می خرند و جریان های نقدی تولید می کنند و تا سال های سال از آن ها تقدیر و تشکر می شود.

  ۱۱- کتاب خوانید، سمینار بروید، در جریان قرار بگیرید

  ایده برای میلیاردر شدن بدون سرمایه بسیار زیاد وجود دارد اما این ایده ها به ذهن کسی رجوع می کنند که دنبال آنها باشند.

  این ایده ها به سراغ کسی می روند که تمام ذهن و تفکر آنها دنبال آنها باشد.

  اگر فقط یک آرزوی کم رنگ برای پولدار شدن هستید اما زمان ارزشمندتان را جلوی تلویزیون یا بحث های بی سر و ته هدر می دهید هیچ وقت به جایی که می خواهید نمی رسید.

  کجا سرمایه گذاری کنیم؟

  

  این روزها که کرونا، اقتصاد بسیاری از مردم را به مرز نابودی کشانده و زندگی را بر عده ی زیادی سخت کرده کلاهبرداران حرفه ای به میدان آمده اند تا با چنین جوی بتوانند پول های خود را بیشتر کنند و از جیب مردم بدزدند و بر مال خود بیافزایند.

  این افراد که در فضای مجازی نیز بسیارند هیچگاه دارای دیدگاه مشخصی در اقتصاد نبوده و نیستند و همواره بر موجی که خریت انسان ها نام دارد سوار می شوند و توده ای از مردم جاهل را می دوشند.

  و هیچگاه نمی بینی ایده و دیدگاه خود را کامل و شفاف بیان نمایند و همواره از کلمات تحریکی استفاده نموده و طوری القا می کنند که اگر دست به دست آنها دهی ثروتمند می شوی و اگر ندهی بیچاره می گردی و در انتهایش کتاب و سی دی و پکیجی می فروشند و یا برای همایش و کلاس آموزشی از تو پولی می گیرند و خدا می داند چقدر پکیج فروختند که هیچ راه روشنی در آن بیان نکردند.

  اگر کمی باهوش بوده باشید می بینید که در هر زمانی یک چیز از بین چیزهای دیگر متمایز می گردد و سود بسیار بالایی در سرمایه گذاری به مردم می دهد سپس همان چیز با رکود شدیدی مواجه می گردد و خیلی ها ضرر می کنند.

  یک زمان بود دلار نرخ صعودی داشت و این کلاهبرداران درباره روش های خریدن و فروختن دلار مانور می دادند.

  یک زمان بود که ملک و زمین سود بالایی می داد و این شیادان بر روی چگونگی خریدن و فروختن زمین مانور می دادند.

  امروز هم که نوبت بورس است و اینها شده اند آگاهان دنیای بورس.

  در کل این ها حقه بازانی هستند که ایستاده اند تا ببینند جو بر سر چیست تا خود را آگاه و متخصص آن زمینه نشان دهند و یک مشت حرف های بی پایه و اساس را بزنند و به عنوان کتاب و سی دی به مردم بفروشند.

  خدا می داند که اگر فردا روزی خرید و فروش پشکل گوسفند پرسود شود اینها خود را متخصص پشکل شناسی معرفی می کنند و از اینکه سال ها در کار پشکل گوسفند استاد بوده اند کلمات رنگین به هم می بافند و از مردم می خواهند تا سی دی و کتاب چه زمانی پشکل بخریم و چه زمانی پشکل بفروشیم آنها را بخرند.

  آیا قبول ندارید که خودتان کثیفان و پلیدان و ناپاکان را بر خود سوار کرده اید و با دنبال کردن آنها موجب شدید تا قدرتمند شوند و حال اگر بخواهید نحسی وجود آنها را از میان بردارید هرگز نمی توانید.

  پس پول های جیبتان را حرام اینها نکنید.

  بدانید تنها همان پول نیست که از جیبتان بیرون می رود بلکه به واسطه آنکه فریبکاری را یاری کرده اید خداوند تقدیرات آینده تان را نیز زشت می گرداند و اگر پیشتر مرتکب چنین عملی شدید استغفار کنید که خداوند مهربان است و از خطاهایتان می گذرد و در ازای آن خطایی که انجام دادید کار نیکی کنید که خداوند در کتابش فرموده: سوره هود آیه ۱۱۴

  إِنَّ الْحَسَنَاتِ یُذْهِبْنَ السَّیِّئَاتِ

  یقینا نیکی ها، بدی ها را می برد./

  سماعه بن مهران می گوید از امام صادق علیه السلام درباره مردی پرسیدم که به واسطه کار در دستگاه ستمگر بنی امیه مال و ثروتی به دست آورده و با آن مال صدقه می داد و صله رحم به جا می آورد و حج می گزارد و می گفت خداوند فرموده خوبی ها بدی ها را می برد و میخواست با این خوبی هایش زشتی همکاری با بنی امیه را از اعمالش پاک کند.

  امام علیه السلام فرمودند: خطا موجب محو شدن خطا نمی شود اما نیکی خطاها را محو می کند./

  عبدالله بن ابی یعفور می گوید از امام صادق علیه السلام پرسیدم دلیل آنکه خداوند کسی را که امام باطلی برای خود گرفته عذاب می کند با آنکه اعمال صالح زیادی به جا آورده و پاداش می دهد به کسی که امام حقی برای خود برگزیده با آنکه زشتی های زیادی در پرونده ی اوست چیست؟

  امام فرمودند: بدی امام ستمگر خوبی پیروانش را محو می کند و نیکی امام عادل بدی پیروانش را./

  پس این شیادان کلاهبردار را پیروی نکنید که به واسطه قدرت بخشیدن به آنها با خرید کتاب و سی دی هایشان اعمال خوب خود را محو می کنید و خیانت آنها در حق سایر مردم به پای شما نیز نوشته می شود.

  در سرمایه گذاری یک اصل وجود دارد که هیچگاه تغییر نمی کند.

  آنچه از گذشته موجب افزایش سود نشود در آینده هم موجب افزایش سود نخواهد شد هرچند در زمانی دچار رشد گردد و آنچه از قدیم سودآور باشد در آینده هم سودآور خواهد بود هر چند در زمانی دچار رکود شود.

  این ها حباب هاییست که عده ای سودجو به راه می اندازند و به زودی خواهید دید که این هیجان فرو می نشیند و کسانی که در هیجانش غرق شده اند را به هلاکت می کشاند.

  اما تجارت و کشاورزی و دامپروری و تولید و صنعت از قدیم الایام محل سود مردمان ثروتمند بوده و خواهد بود.

  توصیه ما به شما اینست که پول را ابزار کسب پول قرار ندهید که این کار از برکت مال شما می کاهد و آن مالی که به سبب مال ها به دست آید و به واقع موجب رونق حقیقی در اموال نشود رباست.

  در حقیقت خداوند توصیه کرده تا اموال را به کار بندیم و موجب رشدی شویم و از این رشد حقیقی سود به دست آوریم.

  از شما می پرسیم چگونه می شود شرکتی که تا دیروز هیچ سودی نداشته و سال های سال کم سود و بی سود و نیز پر از ضرر بوده حالا که با تبلیغات دروغین، مردم به سمتش هجوم آورده اند پرسود شده؟

  آیا مدیرانش ایده جدیدی برای سودآوری ایجاد کرده اند؟

  آیا در تولیدات این کارخانه رونقی حاصل شده؟

  آیا در بازارهای داخلی و جهانی مشتریان بیشتری پیدا کرده؟

  چگونه می شود حال که در دنیا محصولاتش را نمی خرند سود این کارخانه بیشتر و چندین برابر شده است؟

  آیا گمان نمی کنید که اینها می خواهند با پول بر پول بیافزایند و در حقیقت رشدی حاصل نگشته بلکه بازی پول است و این ها می خواهند تا با دادن سود بیشتر مردم را تحریک کنند تا پولشان را به سمتشان بیاورند و این عین رباست.

  چرا گروهی از عالمان سکوت کرده اند و در این باره به مردم نمی گویند؟

  ما دیده ایم عالمانی را که زبان باز کردند و مردم را از این کارها نهی نموده اند. خداوند آنان را رحمت کند و بر عزتشان بیافزاید.

  و عده ای دیگر که یا ترسیده اند و یا خود را به دنیا فروختند و سکوت کرده اند.

  آیا سخن رسول خدا را نشنیده اند که فرمود چون بدعت در میان امتم آشکار گردد بر عالم واجب است که علمش را آشکار نماید.

  پس اگر این کار را نکرد لعنت خداوند بر او باد./

  ما خدا را شاهد می گیریم که درباره ربا بودن بسیاری از سودهای عجیب و غریب که در زمانی پدید می آید و در زمان دیگری فرو کش می کند به شما یادآوری نموده و نهی تان کردیم.

  سخن خداوند را درباره ربا به یاد آورید که فرمود: سوره بقره آیه ۲۷۶

  یَمْحَقُ أللهُ الرِّبا وَ یُرْبِی الصَّدَقاتِ وَ أللهُ لا یُحِبُّ کُلَّ کَفَّارٍ أَثیمٍ

  خداوند ربا را نابود می گرداند و صدقات را پرورش می دهد و خداوند دوست نمی دارد هر زیاد ناسپاس گنهکاری را./

  مردی از امام صادق علیه السلام پرسید: من در میان مردم کسانی را می بینم که ربا می دهند و می گیرند و مالشان افزونتر می گردد در حالیکه کلام خدا را شنیدم که فرمود خداوند ربا را نابود می کند.

  امام فرمودند: کدام نابودی بالاتر از آن یک درهمی که به سبب ربا بدست آمده اما دین آن شخص را تباه کرده که اگر توبه هم کند باید آن مال را از خود خارج کند و تنگدست شود.

  سپس امام فرمود: خداوند به واسطه ربا، دین او را نابود می کند هرچند مالش افزایش یابد./

  و خداوند کسانی را که در ربا هستند و از آن دست برندارند به جنگ خود و پیامبرش فرا خوانده و فرموده: سوره بقره آیه ۲۷۹

  فَإِنْ لَمْ تَفْعَلُوا فَأْذَنُوا بِحَرْبٍ مِنَ اللهِ وَ رَسُولِهِ وَ إِنْ تُبْتُمْ فَلَکُمْ رُؤُسُ أَمْوالِکُمْ لا تَظْلِمُونَ وَ لا تُظْلَمُونَ

  پس اگر این کار را رها نکنید پس اجازه می یابید برای جنگی از طرف خدا و رسولش و اگر توبه کنید پس آنچه مال اولیه تان بوده برای شماست و نه شما ظلم کردید و نه به شما ظلم شده است./

  اگر درباره ربا بودن اینگونه درآمدها تردید دارید و گفته ما را حق نمی دانید از شما می خواهیم به عالمان دینتان که پیشتر درباره صداقت آنها به یقین رسیده اید مراجعه کنید و از آنها بپرسید و یا به آثار رسول خدا و اهل بیت پاکیزه اش مراجعه کنید تا ربا را بهتر بشناسید.

  حال سوال پیش می آید که پس با ثروتمان چه کنیم؟

  ثروت برای آن نیست که اندوخته گردد بلکه برای آنست که به کار آید و گره گشایی کند.

  امیرالمومنین علی علیه السلام می فرماید:

  من در مال و ثروت خیری نمی بینم مگر آنکه به سه کار آید: رفاه و آسایش اهل خانه را زیاد کند، با آن مهمانی داده شود و گره از کار مومنی بگشاید.

  شما رفاه خانواده و مهمانی دادن با پول را شناختید اما باید بدانید که گره گشایی از کار مومنان مسئله بسیار گسترده تریست.

  در توصیه امام علی علیه السلام به امام مجتبی درباره انفاق به مومنان آمده است:

  باغ خرما و درختانش را نفروش تا با مال حاصل از آن انفاق کنی بلکه از خرماهایش بفروش.

  اگر درخت را بفروشی دیگر چیزی برایت نمی ماند تا با آن انفاق کنی و اگر خرماها را بفروشی و انفاق کنی باز هم اصل مالت پابرجاست و می توانی با آن انفاق بیشتری نمایی./

  در واقع امام علیه السلام ما را به تولید امر می کنند و حتی انفاق و گره گشایی از مومنین را با مالی جایز می دانند که از تولید به دست آمده است.

  شما اگر با مالی که دارید کسب و کاری راه بیاندازید و محصولی تولید کنید می توانید عده زیادی را به کار دعوت نموده و مشکل بیکاری را که یکی از مشکلات اصلی مسلمانان ایرانیست به سهم خود برطرف سازید و از آنچه از سود تولید برایتان به دست آمد به مستمندان و فقرا نیز انفاق کنید.

  پس رجوع کنید به آنچه سنت خدا و رسولش بوده است.

  می توانید با سرمایه تان تجارت کنید که شغل پیامبر و خدیجه سلام الله علیها بوده است.

  می توانید کشاورزی و دامپروری را رونق دهید که پیامبران خدا و امامان در آن فعالیت می کرده اند.

  می توانید در صنعت وارد شوید که شغل بسیاری از پیامبران بوده است.

  نوح نبی نجار بوده و کشتی ای ساخته که باستان شناسانی که آثاری از کشتی اش پیدا کرده اند از قدرت نجاری اش در شگفتند.

  داوود نبی و سلیمان نبی در صنعت ساخت زره و سلاح های جنگی بوده اند.

  پس بهتر است تا سرمایه تان را در این امور به کار ببندید و از انباشته کردنش پرهیز کنید.

  اما بد هم نیست اگر بخشی از مالتان را برای روزهای سختی که در آینده است ذخیره کنید.

  اگر خواستید چنین کنید پیشنهادهایی برایتان داریم.

  اولین پیشنهاد ما طلا و نقره است.

  امام صادق علیه السلام فرمود: هر چیزی ممکن است ارزشش را از دست بدهد جز طلا و نقره چرا که خداوند در تقدیرش آورده که ارزش طلا و نقره را کم نگرداند تا زمانی که قائمی از اهل بیت رسول خدا قیام کند./

  مراقب باشید که طلا و نقره اگر محبتی در قلب بیاورد دل را سیاه می کند و اگر برای گذران امور دنیا باشد خوب ابزاریست.

  امیرمومنان علی علیه السلام فرمودند: طلا و نقره مسخ شده اند پس هر کس دوستشان بدارد مسخ می شود./

  دومین پیشنهاد ما خریدن اسب های نشان دار است!! و نیز خریدن چهارپایان و دامپروری با رعایت اصول آن.

  سومین پیشنهاد ما خریدن زمین و آباد کردن آن است در نقاطی از زمین که خداوند آنها را مبارک گردانیده نظیر شهر قم و حوالی آن.

  و دلیل ما برای این پیشنهادها کلام خداست که فرمود: سوره آل عمران آیه ۱۴

  زُیِّنَ لِلنّاسِ حُبُّ الشَّهَواتِ مِنَ النِّساءِ وَ الْبَنینَ وَ الْقَناطیرِ الْمُقَنْطَرَهِ مِنَ الذَّهَبِ وَ الْفِضَّهِ وَ الْخَیْلِ الْمُسَوَّمَهِ وَ الْأَنْعامِ وَ الْحَرْثِ ذالِکَ مَتاعُ الْحَیاهِ الدُّنْیا وَ اللهُ عِنْدَهُ حُسْنُ الْمَآبِ

  زینت داده شده برای مردم محبت لذایذ از زنان و فرزندان و کوزه های پر شده از طلا و نقره و اسب های نشان دار و چهارپایان و زمین های زراعی.