چگونه با معاملات روند معامله کنیم

دغدغه‌های فعالان بازار سرمایه در بودجه ۱۴۰۲ را رفع می‌کنیم/ اقدام های دولت برای بهبود وضعیت بورس

رییس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: در جلسه اخیر ستاد اقتصادی دولت و در گزارشی که در اختیار رییس جمهور قرار دادیم، دغدغه‌های بازار سهام برای آینده مورد بحث قرار گرفت و مقرر شد ابهام و دغدغه‌های بازار در بودجه سال ۱۴۰۲ با همراهی دولت مدنظر قرار گیرد.

به گزارش کالاخبر ، مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در گفت‌وگو با ایرنا به بررسی شرایط این روزهای بازار سهام پرداخت و اظهار کرد: اکنون بازار سهام روزهای سختی را می‌گذراند که این موضوع ناشی از مجموعه عوامل اثرگذار بر روند بازار و نیز رفتار سرمایه‌گذاران است.

وی به انتشار گزارش ۶ماهه شرکت‌ها در چند روز گذشته اشاره کرد و گفت: طبیعتاً وضعیت و عملکرد همه شرکت‌ها یکسان نیست، گزارش برخی شرکت‌ها مطلوب اما برخی دیگر عملکرد مورد انتظار را ارائه ندادند و سود کمتری را تحت تاثیر عوامل متعدد مانند کاهش قیمت‌های جهانی محقق کردند.

عشقی به ارزندگی برخی از شرکت‌ها در بورس تاکید کرد و گفت: در مقابل برخی از شرکت‌ها به قیمت در بازار در حال معامله هستند؛ با توجه به چنین مساله‌ای شاهد انواع شرکت‌ها با عملکردهای متفاوت در بازار سهام هستیم که در جهت رشد سودآوری در تلاش‌اند.

رییس سازمان بورس و اوراق بهادار اظهار کرد: تاثیر منفی شرکت‌هایی که در گزارش‌های خود عملکرد ضعیف داشتند، بر معاملات بورس محسوس است و حتی در چند روز گذشته این شرکت‌ها سردمدار افت بازار بودند.

وی با تاکید اینکه رشد تولید به عنوان موضوعی مهم تلقی می‌شود که در گزارش برخی از این شرکت‌ها وجود دارد، گفت: با وجود اثرگذاری کاهش قیمت‌های جهانی در نرخ‌های داخلی و کاهش درآمد اما روند تولید آنها صعودی بوده که این موضوع می‌تواند به عنوان مسئله‌ای امیدوارکننده محسوب شود.

عشقی با تاکید اینکه فولاد در بازه زمانی ۶ماه با بیش از ۲۰ درصد افزایش تولید همراه شد و در کنار آن صنعت خودرو هم افزایش تولید داشت، گفت: این موضوع نشان می‌دهد با گذشت دوره‌ای که شاهد فشار بر قیمت کامودیتی‌ها در بازار جهانی هستیم؛ اما این شرکت‌ها می‌توانند به سطوح سودآوری گذشته خود و حتی بیشتر برسند.

کمبود نقدینگی، مشکل دیگر بازار است

رییس سازمان بورس و اوراق بهادار در بخش دیگر مصاحبه خود به عقب نشینی خریداران در بازار سهام اشاره کرد و گفت: کمبود نقدینگی، مشکل دیگری است که اکنون در بازار مشهود است؛ به طوری که خریداران به دلایل مختلف از خرید در این بازار دست نگه داشته‌اند.

به عقیده عشقی، خریداران زمانی از خرید در بازار دست می‌کشند که شاخص بورس بر مدار نزول قرار می‌گیرد، زیرا از این طریق به دنبال آن هستند تا در زمان مناسب اقدام به خرید و ورود سرمایه‌هایشان به بازار کنند.

وی با بیان اینکه طبق تجربیات به دست آمده، هیچ‌گاه روند نزولی یا صعودی در بازار پایدار نبوده است، گفت: با توجه به تداوم روند فعلی بازار بر مدار نزول، افت قیمت سهام بسیاری از شرکت‌ها و نیز ارزندگی آنها این روند در بازار پایدار نخواهد بود و با تغییر همراه می‌شود.

ابهام در بودجه ۱۴۰۲ کنار می‌رود

عشقی مسئله مربوط به بودجه ۱۴۰۲ را اقدامی مهم از سوی سازمان بورس در راستای بهبود وضعیت بازار و بازگشت اعتماد دانست و گفت: از یک ماه گذشته و تا قبل از آماده شدن لایحه بودجه، رایزنی‌ها را با دولت و نیز سازمان برنامه و بودجه برای کنار رفتن ابهام بازار سرمایه در دستور کار قرار دادیم.

وی ادامه داد: در این زمینه کمیته‌ای با حضور صاحب‌نظران و ارکان بازار تشکیل شد تا موارد لازم در بودجه گنجانده شود و مورد بررسی قرار گیرد، پس از آن اطلاعات به دست آمده را در اختیار دولت و سازمان برنامه و بودجه قرار می‌دهیم تا دیگر مانند سال گذشته پس از ابلاغ بودجه به دنبال اصلاح لایحه بودجه نباشیم.

عشقی گفت: در جلسه اخیر ستاد اقتصادی دولت و در گزارشی که در اختیار رییس جمهور قرار دادیم، دغدغه‌های مربوط به آینده بازار و نیز چشم‌انداز معاملات را مورد بحث قرار دادیم.

دغدغه‌های فعالان بازار سرمایه در بودجه ۱۴۰۲ را رفع می‌کنیم/ اقدام های دولت برای بهبود وضعیت بورس

رییس سازمان بورس اظهار کرد: قرار بر این است تا به طور حتم مواردی که لازم است در بودجه مورد توجه باشد و نیز موارد غیربودجه‌ای را که دولت می‌تواند تصمیماتی را برای آن‌ها اتخاذ کند را منتقل کنیم.

او تاکید کرد: قبل از اینکه بودجه در دولت بسته شود، پیشنهادهای را منتقل می‌کنیم تا در بودجه مدنظر قرار گیرد و از این طریق شاهد به حداقل رسیدن و حذف تهدیدات لایحه بودجه در بازار باشیم.

پیش‌بینی پذیری بازار و سودآوری بنگاه‌ها

عشقی به همکاری‌های دولت برای بهبود وضعیت فعلی بازار سرمایه تاکید کرد و گفت: اکنون در حال جمع‌بندی پیشنهادها برای بازار سرمایه هستیم، مسایلی که بتواند منجر به افزایش پیش‌بینی پذیری بازار، افزایش امنیت سرمایه گذاری و نیز سودآوری بنگاه‌های اقتصادی شود را به کار خواهیم گرفت.

اثر حداقلی قطعی برق و گاز در پی مشورت با شرکت‌ها

رییس سازمان بورس در ادامه به موضوع قطعی گاز واحدهای تولیدی و تهدید این موضوع بر عملکرد شرکت‌ها اشاره کرد و گفت: تجربه به کار گرفته شده در خصوص قطعی برق برای تابستان امسال موفق بود و تقریباً قطعی برق مانند سال گذشته منجر به کاهش تولید شرکت‌ها نشد.

وی افزود: در تابستان سال گذشته با کاهش شدید در تولید بسیاری از صنایع مواجه بودیم؛ اما امسال به دلیل برنامه‌ریزی‌های انجام شده توسط وزارت نیرو، محدودیت مصرف در برخی از روزها جایگزین قطعی برق شد. این اتفاق با هماهنگی خود شرکت‌ها صورت گرفت تا کمترین اثر را بر روی تولید به همراه داشته باشد.

به گفته عشقی، همچنین در زمان دیگر، تامین برق مازاد انجام شد که صنعت فولاد تاثیرپذیری بسیار خوبی را از این مساله داشت و با افزایش ۲۰ درصدی تولید در بازه زمانی ۶ ماه مواجه شد.

رییس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: اکنون در مورد بحث گاز هم وزارت نفت برنامه‌ریزی کرده تا روزهایی که قرار است با قطعی گاز مواجه شویم با هماهنگی شرکت‌ها و به صورت برنامه‌ریزی شده باشد تا از این طریق کمترین کاهش تولید را در شرکت‌ها شاهد باشیم.

به گفته وی، این اقدام در حال انجام است که محدودیت مصرف گاز مانند قطعی برق به صورت برنامه‌ریزی شده باشد و در این میان تامین سوخت جایگزین برای شرکت‌هایی که امکان‌پذیر است در دستور کار قرار بگیرد.

عشقی ادامه داد: امیدواریم این مساله مانند موضوع برق به خوبی مورد مدیریت قرار گیرد تا شاهد اثر منفی محسوس بر روی فعالیت و تولید شرکت‌ها نباشیم.

انتشار آرای تخلفاتی و کیفری/ حقوقی‌های بزرگ بازار نقشی در روند نزولی ندارند

رییس سازمان بورس در پاسخ به این پرسش که عنوان می‌شود بازار سهام در دست یکسری از حقوقی‌های بزرگ قرار دارد که آنها عمداً با برخی اقدامات و حتی تخلفات به نزول بازار دامن می‌زنند؟، گفت: قطعاً مطرح شدن چنین مسایلی واقعیت ندارد، سازمان بورس همه پرونده‌های تخلفاتی یا مواردی که مشکوک به دستکاری قیمت و استفاده از اطلاعات نهانی هستند را با جدیت دنبال می‌کند.

وی افزود: اکنون تعدادی از این پرونده‌ها در دادگاه‌ها در حال پیگیری هستند و شک نداریم که اگر با متخلفان برخورد جدی صورت نگیرد؛ به طور حتم شاهد گستردگی دامنه تخلفات در بازار خواهیم بود.

عشقی اظهار کرد: این مساله جزو وظیفه ذاتی سازمان بورس است تا ضمن رسیدگی به بحث‌های تخلفاتی مسایلی که در قانون بازار جرم انگاری شده است را پیگیری کند.

رییس سازمان بورس با بیان اینکه بحث صدور و انتشار آرای تخلفاتی و کیفری برای اشخاص از جمله مباحثی است که اکنون در حال پیگیری است، گفت: صدور و انتشار آرای تخلفاتی و کیفری برای اشخاص است که این موضوع طی ۱۳ سال گذشته به اجرا نرسید.

وی ادامه داد: اکنون نحوه انتشار در حال نهایی شدن است و آرا در صورت تصویب در شورای عالی بورس منتشر خواهد شد، این مساله می‌تواند اثر زیادی را در بازدارندگی ارتکاب جرم داشته باشد.

دو موضوع پُرچالش معاملات الگوریتمی و بازارگردانی

عشقی در بخش دیگر این مصاحبه به موضوع معاملات الگوریتمی و بازارگردانی به عنوان دو مقوله پر بحث این روزهای بازار سرمایه پرداخت.

رییس سازمان بورس با اشاره به اینکه معاملات الگوریتمی و بازارگردانی دو موضوع جدا از هم هستند، گفت: هر چند بازارگردان‌ها از الگوریتم برای انجام عملیات بازارگردانی استفاده می‌کنند؛ اما این موضوع به ماهیت بازارگردانی باز می‌گردد، چراکه بازارگردانی و رعایت الزامات دستورالعمل بازارگردانی ایجاب می‌کند فردی که این کار را انجام می‌دهد به سرعت دستور خرید و فروش را بر روی سیستم تغییر دهد که آن چگونه با معاملات روند معامله کنیم هم به صورت دستی در یک معامله امکان‌پذیر نیست.

وی تصریح کرد: این مسایل توسط معاملات ماشینی انجام می‌شود و در نهایت همه دستورهای خرید و فروش که وارد هسته معاملات می‌شوند ملزم به رعایت برخی از الزامات مقرراتی هستند.

عشقی توضیح داد: در این زمینه باید فاصله زمانی سفارش‌ها، نحوه قیمت گذاشتن، سفارش چینی گسترده و رنج کشیدن‌ها تابع ضوابط و مقرراتی باشد که سازمان بورس اعلام می‌کند، در غیر این صورت سفارش‌ها حذف می‌شود و حتی اگر معامله انجام شده باشد، باطل خواهد شد؛ در این حوزه بروز هرگونه تخلفی توسط مراجع قانونی رسیدگی می‌شود.

با هرگونه تخلف در بازار سرمایه برخورد می‌کنیم

رییس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه اکنون بحث‌های زیادی در خصوص معاملاتی که به صورت الگوریتمی وارد سیستم می‌شود در حال انجام است، افزود: سازمان بورس هم توسط مرکز پژوهش و معاونت نظارت بر بازار جلسات کارشناسی را برگزار کرده که ایرادهای معاملات الگوریتمی مشخص شود.

او تاکید کرد: در این زمینه اختلاف نظر جدی بین بازیگران بازار وجود دارد و در صورتی که فرد سفارش معاملات الگوریتمی را بدون رعایت الزامات به هسته معاملات ارسال کند برخورد خواهیم کرد.

عشقی گفت: در این زمینه، معاملاتی در بورس و فرابورس وجود داشته که مدت زمان بین سفارش‌ها رعایت نشده و با آن‌ها برخورد صورت گرفته است که در این راستا فرد خاطی باید جوابگو باشد.

رییس سازمان بورس در پایان گفت: بدون شک با هرگونه تخلفی در بازار سرمایه برخورد می‌کنیم و مسوولان حاضر در سازمان بورس، پذیرای نظرات کارشناسی در خصوص بخش‌های مختلف چگونه با معاملات روند معامله کنیم از جمله معاملات الگوریتمی هستند تا پس از بررسی نظرات، آنها را در تصمیمات خود مدنظر قرار دهند.

تجربهٔ فروش بی‌دردسر با
قیمت منصفانه

فروش سفارشی خودرو در کارنامه خدمتی رایگان است که شامل کارشناسی همه‌جانبه و مشاورهٔ حقوقی رایگان می‌شود. کارشناس فروش کارنامه در همهٔ مراحل فروش کنار شماست تا با خیالی آسوده معامله کنید.

• فروش بی‌دردسر و آسان
• معاملهٔ امن و قیمت منصفانه
• یافتن خریدار و مصرف‌کنندهٔ واقعی

فروش خودرو، بدون هزینه در کارنامه

مشاوره و رسیدن به بهترین قیمت

مشاورهٔ رایگان برای قیمت‌گذاری و رسیدن به بهترین و منصفانه‌ترین قیمت با توجه به وضعیت بازار.

ارتباط با کارشناس اختصاصی

بعد از ثبت درخواست، کارشناس فروش تمام مراحل را با نظر شما پیش می‌برد، مثل پاسخ به تمام تماس‌های خریداران.

نمایش آگهی در پربازدیدترین مکان

با استفاده از کارنامه آگهی شما «رایگان» در دیوار نمایش داده می‌شود و روزانه نیز نردبان می‌شود.

مراحل ثبت فروش سفارشی و
مشاورهٔ قیمت در کارنامه

ثبت درخواست فروش سفارشی

بعد از ثبت درخواست، یکی از کارشناسان فروش ما، در بازهٔ زمانی‌ای که شما انتخاب کرده‌اید با شما تماس می‌گیرند تا با دادن توضیحات لازم و جواب‌دادن به تمام سوالاتتان، شما را برای بقیهٔ مراحل آماده و همراهی کند. همچنین در این مرحله می‌توانید با مشاورهٔ رایگان کارشناس اختصاصی فروش بهترین و منصفانه‌ترین قیمت از نظر خودتان را انتخاب کنید.

پیدا کردن مصرف‌کنندهٔ واقعی با کارشناس فروش

آگهی شما روی وب سایت و صفحهٔ کارنامه در دیوار نمایش داده می‌شود. یک کارشناس فروش به صورت اختصاصی مسئول پاسخگویی منظم و روزانه به تمام تماس‌های خریداران است تا مصرف‌کنندهٔ واقعی برای خودروی شما را پیدا ‌کند.

کارشناسی رایگان خودرو

در این مرحله و برای اطمینان طرفین معامله در اولین بازدید از خودرو شما کارشناسان کارنامه حضور داشته و خودرو شما را از لحاظ فنی و بدنه کارشناسی می‌کنند.

معاملهٔ امن و تنظیم قولنامه و فروش خودرو

کارشناس فروش ما در کمترین زمان و با کمترین بازدید خریدار نهایی خودرو شما را یافته و به قیمتی که شما مدنظر داشته‌اید، خودروی شما را می‌فروشد. در این مرحله و بعد از توافق نهایی، قولنامهٔ خودرو با نظارت کارشناسان کارنامه برای تضمین امنیت معامله انجام می‌شود. در نظر داشته باشید که کارشناسان ما در تمامی مراحل برای راهنمایی و حفظ امنیت معامله در کنار شما هستند.

کارنامه در شهر شما

سرویس کارنامه در هر شهر و در محدوده‌هایی مشخص در دسترس است، با انتخاب هر شهر روی نقشهٔ زیر می‌توانید محدوده‌های سرویس‌دهی کارنامه را ببینید.

نظرات مشتریان کارنامه

کارنامه چطور خودرو شما را می‌فروشد؟

با ثبت درخواست فروش سفارشی در کارنامه، آگهی‌ شما در لیست آگهی‌های کارنامه نمایش داده می‌شود و روزانه هزاران بار از آن بازدید می‌شود.

سوالات پر تکرار

فروش خودرو به صورت سفارشی برای فروشنده هزینه‌ای دارد؟

آیا قراردادی بین فروشنده و کارنامه وجود دارد؟

بله. با وجود رایگان بودن این سرویس، برای اطمینان از همکاری متقابل، قرارداد "مشاوره فروش خودرو" بین فروشنده و کارنامه منعقد می‌شود.

خودرو در این مدت در اختیار کیست؟

تمامی خدمات فروش سفارشی در محل فروشنده انجام می شود و خودرو در اختیار شما خواهد بود؛ بنابراین نیازی به انتقال خودرو به پارکینگ کارنامه نیست.

فروش خودرو چه مدت به طول می‌انجامد؟

قیمت خودرو چه زمانی مشخص می‌شود؟

پس از انجام کارشناسی‌های فنی و بدنه، مشاور اختصاصی شما بازه قیمتی مناسب برای فروش خودرو را به شما پیشنهاد می‌دهد.

آیا در مراحل حقوقی، مشاوره‌ای برای خریدار یا فروشنده دارید؟

بله. قول نامه‌ای که کارشناسان فروش سفارشی در اختیار طرفین قرار می‌دهند، با همکاری وکلا و متخصصین امر تهیه شده و تمامی ابعاد و پیچیدگی‌های معامله خودرو را مد نظر قرار داده است؛ بنابراین تمامی دغدغه‌های فروشنده و خریدار را پوشش خواهد داد.

خودرو حداکثر با چند بازدید به فروش میرسد؟

کارشناسان فروش به تماس‌های مشتریان پاسخ می‌دهند و پس از انتخاب و شناسایی خریداران واقعی، حداکثر با ۲ تا ۴ بازدید خودروی شما به فروش میرسد.

سرویس فروش سفارشی خودرو با سایت کارنامه اگر قصد دارید تا خودرو خود را بفروش برسانید و درباره چگونگی فروش خودرو و چالش های آن اطلاعاتی ندارید، سرویس فروش سفارشی ما به شما کمک میکند تا خودرو خود را در سریع ترین زمان ممکن معامله کنید. اگر شدیدا به پول خودرو خود نیاز دارید (فروش ماشین پول لازم) این سرویس به شما میتواند کمک کند. در فروش سفارشی، همه امور فروش خودروی شما، از یافتن خریدار مناسب تا معامله، توسط کارشناش فروش ما و کاملا رایگان انجام می شود. پس دیگر نگران چالش های مختلف در زمان فروش خودرو و معامله آن نباشید.

بلاگ کارنامه، بلاگ تخصصی خودرو

مدارک، هزینه و مراحل نقل و انتقال سند خودرو

سند زدن مهم‌ترین بخش معامله و خرید خودرو دست دوم است و اگر تجربه کافی در این‌باره نداشته باشید ممکن است حسابی به دردسر بیفتید. اگر می‌خواهید خودروی دست دوم خودتان را که از فروشنده یا دلال خریده‌اید سند بزنید، توصیه‌ها و نکات مربوط به مراحل خرید و فروش خودرو را دقیق بخوانید

نکات نوشتن قولنامه ماشین به همراه نمونه قولنامه

چه فروشنده خودرو باشید و چه خریدار آن، باید نکاتی را درباره نحوه نوشتن قرارداد اولیه خودرو که به آن مبایعه‌نامه یا قولنامه ماشین می‌گویند بدانید. برخلاف تصور بسیاری از افراد، حتی قولنامه‌ای که به‌صورت دستی روی یک تکه کاغذ نوشته می‌شود، وقتی امضای دو طرف قرارداد در پایین آن می‌آید وجاهت قانونی پیدا می‌کند. بر‌اساس بندهای این قولنامه و شروط‌هایی که در آن قید کرده‌اید، می‌توانید نسبت به قرارداد عمل کرده یا آن را فسخ کنید. بنابراین قولنامه خودرو را باید دقیق بنویسید؛ حتی اگر طرف دیگر معامله، دوست قدیمی یا قوم‌و‌خویش شماست!

شرایط گرفتن معاینه فنی خودرو و مدارک چگونه با معاملات روند معامله کنیم لازم در سال ۹۹

چند سالی است که گرفتن معاینه فنی خودرو برای دارندگان وسایل نقلیه الزامی شده است. با توجه به تأکیدی که پلیس راهنمایی و رانندگی درباره لزوم اخذ معاینه فنی برای خودروها بر اساس قانون دارد، تمام خودرو‌های سواری اعم از داخلی و خارجی که سن آن‌ها بیش از ۴ سال باشد ملزم به اخذ معاینه فنی هستند. درصورتی‌که دارندگان خودروهایی که باید معاینه فنی بگیرند، از این امر سرپیچی یا درباره آن کوتاهی کنند، از جانب پلیس راهنمایی و رانندگی اعمال قانون می‌شوند.

بلاگ کارنامه، بلاگ تخصصی خودرو

برای مطالعهٔ به‌روزترین مطالب در حوزهٔ «اخبار خودرو» ، «تعمیر و نگهداری خودرو»، «کارشناسی و معامله خودرو» و «بررسی و مقایسه خودرو» به بلاگ کارنامه سر بزنید.

اصول ساده اقتصادی برای یافتن بهترین سهام بورسی حتی در شرایط ریزش شاخص کل

سرمایه گذاری در بورس ایران، همواره علاقه‌مندان خاص خود را داشته است. در سالهای اخیر، بورس ایران با رشد قابل توجهی رو به رو شد اما پس از مدتی، روند نزولی در بازار شروع شد و افراد زیادی که اصول اقتصادی را نمی دانستند و بدون دانش و آگاهی وارد بورس شده بودند، متضرر شدند.

بد نیست بدانید ریزش شاخص کل بورس، برای کسانی که اصول اقتصاد کلان و تحلیل بنیادی را می‌دانند، اصلا نگران کننده نیست. این افراد می توانند بهترین سهم های بورسی را حتی در بدترین شرایط بازار ایران، پیدا کرده و با سرمایه گذاری در آنها به سود مناسبی دست پیدا کنند.

روش یادگیری اصول اقتصادی

افراد بسیاری با شنیدن نام اصول اقتصاد کلان، گمان می کنند مباحث بسیار پیچیده ای در این دانش نهفته است که تنها اقتصاددانان باید از آن استفاده کنند اما واقعیت خلاف این است.

افرادی که قصد سرمایه گذاری در بورس را دارند باید بدانند که اگر بتوانند این اصول اقتصاد کلان را به صورت ساده شده و کاربردی یاد بگیرند، می توانند در هر بازار مالی‌، سرمایه گذاری کنند. اهمیت دانش اقتصادی آن قدر زیاد است که در شرایط کنونی جامعه، بهتر است تمام افراد جامعه به نحوی آن را یاد بگیرند.

اگر دانش اقتصاد کلان را بدانید می توانید حتی در بدترین زمان های ریزش شاخص کل، سهم های مناسبی که قابلیت رشد دارند را پیدا کنید اما اول از همه باید یک دوره اقتصاد معتبر پیدا کنید که اصول اقتصاد کلان را به زبان ساده شده و مناسب سرمایه گذاران، آموزش دهد. ممکن است در فضای مجازی با دوره های اقتصاد بسیاری مواجه شوید اما متاسفانه بیشتر آنها مباحث اقتصادی را به صورت پیچیده بیان می کنند و مطالب کاربردی‌ای برای سرمایه گذاری در بازارهای داخلی و خارجی ارائه نمی دهند.

در دوره اقتصاد که مرجع برگزار کننده آن، سایت آموزش بورس است، دانش اقتصاد کلان به صورت ساده شده به سرمایه گذاران آموزش داده می شود. در این دوره، افراد با یادگیری علم اقتصاد، می توانند شرایط اقتصادی ایران و جهان را به خوبی تحلیل کرده و بر مبنای آن و متناسب با سرمایه‌شان، در یکی از بازارهای سهام، طلا، مسکن و . سرمایه گذاری کنند.

شناسایی منابع معتبر تحلیل بنیادی در بورس ایران

همیشه در بدترین شرایط ممکن، سهم هایی در بورس پیدا می شوند که با رشدشان، سود خوبی نصیب سرمایه گذاران می کنند اما چطور می توان این سهم ها را شناسایی کرد؟

یکی از روش های شناسایی سهام معتبر در بورس ایران، استفاده از سایت های معتبری است که سابقه‌ای چندین ساله در این زمینه دارند. مجموعه آموزش بورس یکی از سایت های مرجع در زمینه آموزش بورس است که تمام سهم های بورس ایران را از نظر بنیادی تحلیل و بررسی کرده و شایستگی آنها برای خرید یا فروش را مشخص می کند.

پیدا کردن اطلاعات مربوط به پس زمینه شرکت های بورسی و میزان سوددهی یا ضرردهی آنها یکی از کارهای مشکل برای سرمایه گذاران است چون آنها باید زمان زیادی را صرف جستجو در سایت های متعددی که اخبار شرکت های بورسی را انتشار می دهند، کنند. به همین دلیل است که افراد بسیاری در بورس ضرر می کنند. در همین راستا، مجموعه آموزش بورس با انجام تحلیل های به روز از همه سهم‌های موجود در بورس ایران، سعی کرده است این مشکل را برای سرمایه گذاران و علاقه مندان به بازار بورس برطرف کند.

نمونه ای از تحلیل بنیادی در بورس ایران

مجموعه آموزش بورس یکی از سایت هایی است که با تحلیل سهم های موجود در بورس ایران یکی از سردمداران تحلیل بنیادی سهام در بورس ایران به شمار می آید. از کارهایی که این سایت معتبر بورسی انجام داده است برای نمونه می توان به تحلیل سهم شگویا اشاره کرد. در این صفحه از سایت، اطلاعات مفیدی درباره شرکت پتروشیمی شهید تندگویان وجود دارد. در واقع، اطلاعات موجود در این بخش، کاربردی و خلاصه هستند و سهامداران می توانند ظرف مدت زمان کوتاهی، مهمترین اطلاعات برای بررسی عملکرد این شرکت بورسی را به دست بیاورند.

از جمله اطلاعات مربوط به این صفحه می توان به نام و نماد شرکت، سهامداران عمده، تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت، محصولات شرکت و . اشاره کرد. این صفحات به شکل مداوم، آپدیت می چگونه با معاملات روند معامله کنیم شوند و شما می توانید از اخبار مهم سهام و تاثیر آنها بر قیمت آینده، باخبر شوید البته شگویا تنها سهامی نیست که در این سایت بررسی شده است. هر سهم بورس ایران، در این سایت، یک صفحه جداگانه دارد که می توانید از آن به عنوان منبع مناسبی برای خرید و فروش سهام استفاده کنید.

یکی دیگر از مزیت های مجموعه آموزش بورس در تحلیل سهام بورس ایران، ارائه تحلیل های تکنیکال است. بسیاری از موفق ترین سرمایه گذاران دنیا، تحلیل تکنیکال را در ترکیب با تحلیل بنیادی و دانش اقتصادی به کار می گیرند تا همواره بهترین تصمیم ها را حتی در بدترین شرایط بگیرند. بنابراین اگر به یک تحلیل جامع و مطمئن برای سرمایه گذاری در بورس ایران نیاز دارید، پیشنهاد می کنیم حتما از مطالب این سایت استفاده کنید.

علاوه بر این، مجموعه آموزش بورس از جامع ترین استراتژی معاملاتی به نام استراتژی CST که مخفف Comprehensive Trading Strategy است، استفاده کرده و آن را آموزش هم می دهد. در این استراتژی جامع ابتدا روند اصلی بازار با استفاده از تئوری امواج میجر و اینترمدیت، امواج الیوت، تحلیل فاندامنتال و قدرت ارزها تشخیص داده می‌شود. در مرحله بعدی، محل های برگشت بازار با استفاده از خطوط حمایت و مقاومت، پیوت لاین ها، الگوهای کلاسیک، فیبوناچی و میانگین های متحرک شناسایی می‌شوند.

در مرحله سوم، این مناطق برگشتی با استفاده از روشهایی مثل واگرایی ها، کندل شناسی ژاپنی و . اعتبار سنجی شده و میزان انرژی آنها برای برگشت قیمت، اندازه گیری می‌شود. در مراحل بعدی قوانین مدیریت ریسک و روان شناسی آموزش داده می شود تا معامله گران بتوانند با استفاده از این استراتژی، سودده ترین معاملات را انجام دهند.

ضرورت آگاهی از اصول اقتصادی برای سرمایه گذاری در سایر بازارهای داخلی

دانش اقتصاد کلان، علمی کاربردی است که تمام سرمایه گذاران دنیا از آن برای سرمایه گذاری‌های مطمئن و پرسود استفاده می کنند. در ایران هم افراد زیادی وجود دارند که به غیر از بورس، در بازارهای طلا، مسکن و . از این دانش استفاده می کنند.

متاسفانه تصور اشتباهی در جامعه ایجاد شده است که افراد گمان می کنند، علم اقتصاد فقط برای کسانی است که سرمایه زیادی دارند اما واقعیت خلاف این است. بد نیست بدانید رسیدن به ثروت یک شبه صورت نمی گیرد. بسیاری از سرمایه گذاران دنیا با پول بسیار کمی شروع کرده اند اما چون به اهمیت یادگیری اصول اقتصادی به شکلی کاربردی آگاه بوده و آن را یاد گرفته اند، به ثروت رسیده اند.

در یک دوره اقتصاد کاربردی شما دانشی به دست می آورید که به شما می گوید چه موقع طلا بخرید؟ چه زمانی در سکه و دلار سرمایه گذاری کنید؟ بهترین زمان خرید مسکن یا فروش آن چه زمانی است و موارد بسیار دیگری از این دست.

در جامعه ما که با مشکل تورم رو به رو است، یادگیری علم اقتصاد، یکی از ضروریات مهم به شمار می آید. البته این روزها مشکل اقتصادی تنها به ایران مربوط نمی شود و جامعه جهانی هم درگیر این مسئله شده است. همه این مسائل در کنار هم، ضرورت یادگیری علم اقتصاد از یک مرجع معتبر را نشان می دهد.

رشد متعادل بازار سرمایه

شاخص کل بازار بورس تهران امروز با رشد سه هزار ۳۸۵ واحد به سطح یک میلیون ۲۸۳ هزار ۵۴۰ واحد رسید و شاخص کل هم وزن با رشد ۶۸۹ واحد در سطح ۳۶۵ هزار ۷۵۰ واحد قرار گرفت.

به گزارش خبرنگار ایمنا، بازار امروز روند مثبتی را سپری کرد ولی درگیر برخی از اخبار سیاسی شد که منجر شد بازار سرمایه رشد بالایی را تجربه نکند؛ بازار بورس امروز رشد سه هزار واحدی و بازار فرابورس رشد یک واحدی را تجربه کردند، ارزش معاملات بازار بورس نیز کاهش یافت و در محدوده دو هزار ۶۰۰ میلیارد تومان قرار گرفت، در بازار بورس امروز نمادهای وامید، فملی ، شاراک ، فارس، وبانک ، شپدیس و فاسمین بیشترین تأثیر را بر روند شاخص کل داشتند در بازار فرابورس نیز نمادهای فزر ، ومهان و شگویا بیشترین تأثیر مثبت را بر روند شاخص فرابورس داشتند و نمادهای دماوند فجهان ، خدیزل و اتکای بیشترین تأثیر منفی را بر روند شاخص فرابورس داشتند.

بازار بورس و فرابورس چه تغییراتی کرد؟

شاخص کل بازار بورس تهران امروز با رشد سه هزار ۳۸۵ واحد به سطح یک میلیون ۲۸۳ هزار ۵۴۰ واحد رسید و شاخص کل هم وزن با رشد ۶۸۹ واحد در سطح ۳۶۵ هزار ۷۵۰ واحد قرار گرفت.

تعداد نمادهای مثبت بازار بورس: ۲۴۳

تعداد نمادهای منفی بازار بورس: ۱۵۱

شاخص کل فرابورس هم امروز با رشد یک واحدی به سطح ۱۷ هزار ۳۸۵ واحد رسید.

تعداد نمادهای مثبت بازار فرابورس : ۱۷۲

تعداد نمادهای منفی بازار فرابورس : ۱۲۲

ارزش و حجم معاملات

ارزش معاملات: بازار بورس و فرابورس به ۲۶ هزار ۷۸۹ و ۱۳۳ هزار ۷۷۶ میلیارد ریال بود.

حجم معاملات: بازار بورس و فرابورس به ترتیب پنج میلیارد ۵۷۵ و دو میلیارد ۴۸۹ میلیون برگه سهم بود.

بیشترین ارزش معامله

بیشترین حجم معامله

بیشترین افزایش قیمت

بیشترین کاهش قیمت

وضعیت تکنیکالی شاخص کل

حمایت: یک میلیون ۲۷۰ هزار واحد

مقاومت: یک میلیون ۳۰۰ هزار واحد

تحلیل: سرعت رشد شاخص کمی کاهش یافت و پیش بینی می‌شود روند صعودی بازار تداوم داشته باشد اما لازم است کمی شرایط سیاسی بهبود پیدا کند.

اخبار مهم

اتصال ۲۶۰ شرکت بورسی به پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان

داوود منظور رئیس سازمان امور مالیاتی گفت: تا کنون ۲۶۰ شرکت بورسی در سامانه وارد شدند و ۲۵ هزار صورت حساب الکترونیکی به سامانه ارسال شده است. همچنین قرار است از اول دی ماه امسال شرکت‌های دولتی برای ورود به سامانه فراخوانده شوند.

شش ماهه درخشان کحافظ

کاشی وسرامیک حافظ در فصل تابستان توانسته است به ازای هر سهم ۲۷ تومان محقق کند. سهم در فصل گذشته سود ۱۳ تومانی را گزارش کرده بود. سود ۴۰ تومانی شش ماهه سال جاری رشد ۲۴۹ درصدی نسبت به دوره مشابه سال گذشته دارد. در کل سال مالی قبل شرکت سودی برابر ۳۶ تومان داشته است.

این شرکت در فصل ابتدایی سال مالی جاری فروشی برابر ۱۹۰ میلیارد داشت که با فروش ۳۱۱ میلیاردی فصل دوم، جمع فروش شش ماهه امسال به ۵۰۲ میلیارد رسیده است. فروش شش ماهه امسال رشد ۱۶۲ درصدی نسبت به میاندوره مشابه سال گذشته نشان می‌دهد. در سال مالی ۱۴۰۰ حاشیه سود کحافظ برابر ۴۳ درصد بوده که در شش ماهه امسال حاشیه سود به ۴۵ رسیده است. در فصل دوم حاشیه سود برابر ۴۹ درصد ثبت شده است. این شرکت در شش ماهه سود عملیاتی برابر ۲۱۷ میلیارد تومانی را گزارش کرده است. در شش ماهه اول و دوم سال مالی گذشته به ترتیب ۷۱ و ۱۰۵ سود عمیاتی داشته است.

پیشنهادات سازمان برای بودجه ۱۴۰۲ چیست؟

مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در جلسه‌ای با اعضای کانون نهادهای سرمایه‌گذاری ایران، اظهار کرد: سازمان بورس حمایت‌های خود را محدود به بسته ۱۰ بندی نمی‌کند و در این طرح سعی شد تا مسائل جزئی همچون عدم تطبیق زمان معاملات بورس و فرابورس ، ورود عرضه اولیه‌ها به بازار و… که باعث حساسیت سهامداران شده بود، برطرف بشود.

خرید صندوق توسعه ملی با کد معاملاتی خود برای نخستین بار

عشقی ادامه داد: با پیگیری‌های انجام شده، منابع جدیدی از صندوق توسعه ملی به بازار سهام وارد شد و برای نخستین بار این صندوق با کد معاملاتی خود اقدام به خرید سهام کرده است؛ این اقدام خوبی برای دولت و بازار سهام محسوب می‌شود چراکه دارایی‌های ریالی این صندوق به نوعی تبدیل به دلار شده است. با توجه به افت قیمت سهام، می‌توان این موضوع را اینگونه تعبیر کرد که یک دارایی را در عوض اینکه با نرخ دلار در کانال ۳۰ هزار تومانی تهیه کنند، آن را با نرخ دلار ۱۵ هزار تومانی خریداری کرده‌اند.

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار افزود: به بیان دیگر صندوق توسعه ملی که یک منبع بین‌النسلی به حساب می‌آید، دارایی ارزنده‌ای را در قیمت‌های بسیار نازلی اندوخته کرده و این اقدام برای کشور و شرایط فعلی بازار سهام مناسب است؛ امیدواریم این اقدام در آینده نیز تداوم پیدا کند.

پیشنهاد چند بندی به ستاد اقتصادی دولت

وی در بخش دیگری از سخنان خود اظهار کرد: جهت افزایش اثرگذاری اقدامات حمایتی، قصد ارائه یک پیشنهاد چندبندی (سه الی چهار بند) به ستاد اقتصادی دولت را داریم و در تلاش برای اخذ مصوبه‌هایی در راستای رفع دغدغه‌های کلان بازار سهام هستیم.

عشقی تصریح کرد: باید به طور مشخص و بر اساس اولویت موضوعات را مطرح و پیشنهادهای خود را به ستاد اقتصادی دولت اعلام کنیم تا به این واسطه دغدغه‌های اصلی فعالان بازار سهام همچون حذف هاب‌های اروپایی از فرمول نرخ خوراک، حذف کامل قیمت‌گذاری دستوری و … برطرف بشود؛ در تلاشیم تا هرچه سریع‌تر این موارد تعیین و تکلیف و سایه سنگین آن‌ها تا سال آینده از سر بازار سرمایه رفع بشود.

پیشنهادات بودجه‌ای بورسی‌ها

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار تصریح کرد: بخشی از اصلاحات مربوط به بودجه می‌شود و بخش دیگری نیز باید در روح حاکم بر بودجه لحاظ شود و کلیت ارکان‌ها آن را در نظر داشته باشند. ما احکامی که سال گذشته وجود داشت و چند بند جدید را در برای بودجه پیشنهاد کرده‌ایم که این موارد باید در مجلس مورد دفاع قرار بگیرد و سعی داریم با رایزنی با کمیسیون اقتصادی بتوانیم شرایط مطلوبی در بلندمدت برای بازار سهام به وجود بیاوریم.

وی گفت: در خصوص بودجه جلسات متعددی داشتیم و احکامی از آن استخراج و به وزارتخانه ارسال شد، اما با این حال تمامی فعالان بورسی می‌توانند نظرات و پیشنهادهای خود را اعلام کنند و با خرد جمعی این موضوع تا پایان آبان ماه سال جاری به نتیجه برسد.

نگاه بلندمدت به بازار سرمایه

عشقی با اشاره به یکی از تردیدهای این روزهای سهامداران، ابراز کرد: حاشیه سود شرکت‌ها به علت اوضاع اقتصاد جهانی و افت قیمت کامودیتی‌ها، کاهش داشته است، اما نباید به این موضوع وزن زیادی داد چرا که با منطق سرمایه‌گذاری، سهام شرکت‌ها برای سه ماه خریداری نمی‌شوند و افراد باید با نگاه بلندمدت سرمایه‌گذاری کنند؛ این نوسان‌ها کاملاً طبیعی است و قطعاً چنین شرایطی باقی نخواهد ماند؛ از طرفی تمامی این شرایط و مشکلات در قیمت‌های فعلی منعکس شده است. با ورود پول‌های جدید این فضا کنترل خواهد شد و تمامی خریداران اثرات مثبت آن را در بازه یکساله خواهند دید.

خبری خوش برای گروه نرم افزار یارانه در بورس تأثیر این خبر خوش بر سودآوری شرکت‌ها

داود منظور رئیس سازمان مالیاتی، بخشنامه معافیت مالیاتی شرکت‌های تولیدکننده نرم افزار دارای پروانه بهره برداری تا پایان سال قبل را جهت اجرا به ادارات مالیاتی ابلاغ کرد که رویدادی خوش برای شرکت‌های بورسی مانند خدمات انفورماتیک، کارت اعتباری ایران کیش، سامان پرداخت، ایران ارقام، پرداخت الکترونیک سامان کیش، تجارت الکترونیک پارسیان، داده پردازی و… است.

بر اساس این گزارش، جهت اجرای این حکم قانونی، فهرست کل شرکت‌های دارای پروانه بهره برداری به همراه محصولات موضوع پروانه بهره برداری و فهرست تغییرات در پروانه بهره برداری قبلی یا صدور پروانه بهره برداری جدید نسبت به سال ۹۹ به همراه محصولات موضوع پروانه بهره برداری که هر دو به تأیید وزارت صنعت رسیده به تفکیک ارائه شده است.

تأثیر معافیت مالیاتی شرکت‌ها بر بورس

معافیت مالیاتی برای همه صنایع و شرکت‌های بورسی اتفاق سودآوری است. بررسی صورت‌های مالی شرکت‌های بزرگ و شاخص‏‏‏‏‏‏‌ساز بازار نشان می‌دهد عدد ریالی کاهش هزینه و ارتقای سودآوری این شرکت‌ها با اعمال معافیت مالیاتی، میزان قابل‌توجهی خواهد بود.

حجت‌الاسلام محمد باقری بنابی با بیان اینکه معافیت مالیاتی، ابزار مؤثری برای تشویق افراد به سرمایه‌گذاری و تولید کالاهای دانش بنیان است و اظهار کرد: معافیت مالیاتی برای شرکت‌های تولیدی بازار سرمایه بسیار مهم است و منجر به ارتقا سودآوری بازار و جذاب‌تر شدن نسبت‌های مالی برای سرمایه‌گذاران خواهد شد.

وی معافیت مالیات شرکت‌های تولیدی برای بازار سرمایه را بسیار حائز اهمیت دانست.

این نماینده مجلس یکی از ابزارهای مهم هدایت نقدینگی به این بازار را استفاده از ابزارهای مالی نظیر اعمال معافیت مالیاتی برای شرکت‌های تولیدی با هدف کاهش هزینه‌ها و سودآوری آن‌ها دانست و افزود: این امر به مرور زمان منجر به کاهش هزینه‌های سرمایه‌گذاری در بخش‌های واقعی اقتصاد کشور می‌شود.

باقری بنابی تاکید کرد: اگر معافیت‌های مالیاتی به طور مداوم اجرا شود، می‌تواند تأثیر مهمی بر روند سودآوری شرکت‌ها بگذارد.

امروز برخی رسانه‌ها از واریز سود سهام عدالت در سال ۱۴۰۱ تا پایان پاییز خبر دادند و به بررسی مبلغ سود واریزی به حساب ۴۹ میلیون سهامدار سهام عدالت در ایران پرداختند.

حسین قربان زاده، رئیس سازمان خصوصی سازی در نشست شورای عالی بورس درباره واریز سود سهام عدالت در سال ۱۴۰۱ گفت: برای همه ۴۹ میلیون سهامدار سهام عدالت تا پایان پاییز ۱۴۰۱ چگونه با معاملات روند معامله کنیم سود واریز خواهد شد.

میزان سود چقدر است؟

وی افزود: برای هر برگه سهام عدالت حدود ۵۰۰ هزار تومان سود در نظر گرفته شده است که این مبلغ واریزی به حساب تمام افرادی شماره شبای حساب بانکی خود را ثبت کرده‌اند به تدریج واریز خواهد شد.

همچنین سیداحسان خاندوزی با اشاره به جلسه امروز شورای عالی بورس، اظهار کرد: در این جلسه مصوب شد سود سهام عدالت شرکت‌های بورسی که مهلت آن‌ها برای واریز سود به پایان رسیده و سود سهام عدالت آن‌ها قابل وصول است، تا پایان پاییز برای همه ۴۹ میلیون نفر سهام‌دار عدالت واریز شود.

باقی مانده سود سهام عدالت چه می‌شود؟

وزیر اقتصاد درمورد میزان باقی مانده سود سهام عدالت گفت: مبلغ باقی مانده سود سهام عدالت از شرکت‌هایی که هنوز مهلت دارند تا پایان سال جاری یا ابتدای سال ۱۴۰۲ انجام می‌شود و اخبار آن متعاقباً اعلام خواهد شد.

بر اساس این گزارش، سود سهام عدالت مربوط به سال ۱۴۰۰ بوده و میزان آن بسته به ارزش اولیه سهام هر مشمول متفاوت است.

سال گذشته سهامداران عدالت چقدر سود سهام دریافت کردند؟

بر این اساس فرایند واریز سود سهام عدالت سال ۱۳۹۹ برای ۴۹ میلیون و ۱۸۸ هزار مشمول سهام عدالت از ۲۱ اسفند ماه سال گذشته آغاز شد و طبق آن سهام عدالتی‌های ۴۵۲ هزار تومانی ۴۸۹ هزار تومان، سهام عدالتی‌های ۴۹۲ هزار تومانی ۵۳۲ هزار تومان، سهام عدالتی‌های ۵۳۲ هزار تومانی ۵۷۵ هزار تومان و سهام عدالتی‌های یک میلیون تومانی یک میلیون و ۸۱ هزار تومان سود دریافت کردند.

نقشه بازار

‌

دلیل رکود بازار مسکن چیست؟

بررسی آماری معاملات مسکن در مهرماه نشان می‌دهد شاخص حجم معاملات به روند نزولی خود ادامه داده و نسبت به شهریورماه عقبگرد ۲/۱۰ درصدی را ثبت کرده است.

به گزارش مردم سالاری آنلاین،بررسی آمارهای بازار ملک نشان می‌دهد هر روز بیش از گذشته میل و رغبت خریداران برای ورود به معاملات مسکن از بین می‌رود. بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در شهریورماه ۶ هزار واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده بود. این رقم در مردادماه ۷ هزار و ۸۰۰ مورد معامله بوده و حالا در مهرماه به ۵ هزار و ۴۱۶ مورد رسیده است.
بر همین اساس رکوردشکنی تعداد معاملات مسکن در هفت ماهه سال جاری همچنان متعلق به خردادماه با ثبت ۱۳ هزار و ۹۰۰ مورد معامله است که البته می‌توان این رکوردشکنی را با ورود به فصل سنتی خرید و فروش و رهن و اجاره مرتبط دانست. حالا اما با ثبت معاملات ۵ هزار تایی در مهرماه به نظر می‌رسد بازار ملک از لحاظ تعداد معاملات به کف امسال نزدیک شده است. کف معاملات در سال جاری متعلق به فروردین ماه با ثبت ۳ هزار و ۴۰۰ مورد بوده است.
کندشدن شیب نزولی تعداد معاملات
نکته دیگر اما کاهش شیب نزولی شاخص معاملات مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه استِ؛ در حالی که طی شهریورماه معاملات بازار ملک نسبت به مردادماه ۲۲٫۹ درصد افت کرده بود اما این رقم در مهرماه به ۲/۱۰ درصد رسیده است. با این حال اما روند نزولی معاملات طی ماه های اخیر یک روند مداوم بوده است.
در فروردین ماه که به دلیل تعطیلات نوروزی بازار مسکن نیمه تعطیل بوده، حجم معاملات کاهش ۹/۴۹ درصدی نسبت به اسفندماه سال گذشته ثبت کرده است. با این حال اما در اردیبهشت ماه ورق بازار مسکن برگشته است و ۱۰ هزار و ۵۰۰ مورد معامله ثبت شده که حاکی از رشد چشمگیر ۱/۲۰۶ درصدی تعداد معاملات نسبت به فروردین ماه بوده است. روند صعودی معاملات در خردادماه هم ادامه یافته اما از تیرماه بدین سو، تعداد معاملات مسکن کاهشی شده است. در تیرماه حجم معاملات مسکن نسبت به ماه قبل کاهش ۸/۲۵ درصدی را ثبت کرد.
در ماه بعد یعنی مردادماه تعداد معاملات نسبت به ماه قبل باز هم کاهش یافت و افت ۲۴ درصدی را به ثبت رساند. این روند در شهریورماه و مهرماه هم ادامه یافته به ترتیب ۹/۲۲ درصد و ۲/۱۰ درصد را ثبت کرده است. با این حال اما بررسی این ارقام نشان می دهد تعداد معاملات اگر چه در یک مسیر نزولی قرار گرفته اما هر ماه از شیب آن کاسته شده است.
افت و خیز معاملات فصلی
اگرچه از تیرماه به این سو حجم معاملات به صورت ماهانه کاهش را ثبت کرده اما به رغم افزایش قیمت ملک در سال جاری، طی ۵ ماه نخست سال تعداد معاملات نسبت به مدت مشابه قبل رشد نشان می دهد. در فروردین ماه میزان رشد تعداد معاملات نسبت به ماه مشابه سال قبل، ۷/۶۳ درصد با رشد قیمت بیش از ۱۶ درصدی بوده است.
در اردیبهشت ماه هم این شاخص رقم ۴/۱۶۶ درصد را با رشد بیش از ۲۶ درصدی قیمت ها ثبت کرده است. تعداد معاملات در خردادماه هم نسبت به خردادماه سال قبل رشدی معادل ۹/۱۷۱ درصد با رشد قیمت ۲۳ درصدی داشته است. این روند در تیرماه هم ادامه یافته تا تعداد معاملات ۱۰۳ درصد رشد را نسبت به تیر ماه سال ۱۴۰۰ با تورم ۳۸ درصدی ثبت کند. در همین حال در مردادماه هم با تورم ۳۸ درصدی قیمت مسکن، استقبال خریداران از بازار ملک بیشتر از ماه مشابه سال قبل بوده و ۳/۴۲ درصد رشد داشته است. این روند اما از شهریورماه و با قرار گرفتن در آستانه فصول سرد سال کاهشی شده است.
به نحوی که در شهریورماه تعداد معاملات ملک نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۵/۲۲ درصد افت داشته و در مهرماه نیز عقبگرد ۱ درصدی را نسبت به مهرماه ۱۴۰۰ ثبت کرده است. طی این دو ماه قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل به ترتیب بیش از ۳۶ و ۳۸ درصد رشد داشته است. بر همین اساس باید برای تحلیل این افت و خیز به تغییر فصل و پایان یافتن بازه سنتی معاملات بیش از تحولات قیمتی وزن داد چرا که حتی تورم ماهانه مسکن هم روندی کاهشی داشته است.
منبع:تجارت نیوز