در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنیم؟

فرآیند اجرای چین لینک

چینی‌ها برای سرمایه‌گذاری یک میلیارد دلاری در مازندران آماده می‌شوند

ساری – ایرنا – شرکت مهندسی ساخت‌وساز دولتی چین برای اجرای برخی پروژه‌های اولویت‌دار و زیرساختی مهم مازندران با سرمایه‌گذاری یک میلیارد دلاری در قالب قرارداد ۲۵ ساله ایران و چین اعلام آمادگی کرد.

به گزارش ایرنا، نمایندگان یک شرکت بزرگ دولتی چین روز سه‌شنبه -۱۶ فروردین- با حضور در جلسه مشترک با مدیران ارشد مازندران، پس از بررسی برخی اولویت‌های اجرایی این استان برای مشارکت در سرمایه‌گذاری و اجرای برخی پروژه‌های بزرگ زیرساختی این استان اعلام آمادگی کردند.

در این نشست که بعدازظهر چهارشنبه با ریاست حسن خیریان‌پور معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری مازندران و تعدادی از مدیران کل و مسئولان دستگاه‌های اجرایی مازندران برگزار شد، برخی از ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری مازندران برای نماینده شرکت چینی شرح داده شد.

معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری مازندران با اشاره به دلیل غیبت استاندار در این جلسه اقتصادی اظهار کرد: دکتر حسینی‌پور به دلیل سفر ماموریتی به تهران و جلسه با وزیر کشور امکان حضور در این جلسه را نداشت و بعد از این جلسه اولیه قرار است نشستی با نمایندگان شرکت چینی داشته باشد.

حسن خیریان‌پور پس از معرفی مختصر شرکت سرمایه‌گذار دولتی چین در این نشست گفت: پس از مذاکرات و رایزنی‌های انجام شده این شرکت که بزرگترین شرکت دولتی حوزه مهندسی و اجرای زیرساخت‌ها در چین محسوب می‌شود اعلام آمادگی کرد که در حد یک میلیارد دلار در قالب قرارداد ۲۵ ساله ایران و چین برای اجرای پروژه‌هایی در مازندران سرمایه‌گذاری کند.

وی افزود: این شرکت در حوزه زیرساختی، ریل، بنادر، ساختمان، سدسازی و بسیاری از طرح‌های زیرساختی دیگر آمادگی سرمایه‌گذاری در استان را دارد.

معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری مازندران با اشاره به وجود ظرفیت‌های متعدد سرمایه‌گذاری در مازندران گفت: مازندران ظرفیت‌های زیادی را در حوزه‌های مختلف دارد. نزدیکی به پایتخت، اتصال به راه‌آهن، داشتن سه فرودگاه و سه بندر فعال با ظرفیت حدود ۱۳ میلیون تن و برخورداری از بیشترین طول ساحل دریای خزر بخشی از مزایای این استان برای سرمایه‌گذاری هستند. ضمن این که در بخش کشاورزی با تولید سالانه بیش از هفت و نیم میلیون تن انواع محصولات کشاورزی استان سرآمد کشور است.

خیریان‌پور خاطرنشان کرد: ظرفیت‌های اقتصادی مازندران در حوزه شیلات، صنایع و گردشگری نیز پرتعداد و برای سرمایه‌گذاری جذاب هستند که شرکت‌های خارجی می‌توانند برای سرمایه‌گذاری در این بخش‌ها برنامه‌ریزی کنند.

وی افزود: در حوزه زیرساخت طرح نهضت ملی مسکن و پروژه آزادراه را داریم که به صورت جدی مورد توجه است. در بخش ریلی نیز اتصال راه‌آهن مازندران به مشهد مقدس در مسیر شرق و همچنین اتصال راه‌آهن مازندران به گیلان را داریم که قابلیت مهمی برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند. در بخش سدسازی و شبکه‌های آبرسانی از سدها به مزارع نیز ظرفیت‌های خوبی داریم که امیدواریم با برگزاری چند جلسه تخصصی و مشترک بین نمایندگان این شرکت چینی و مسئولان دستگاه‌های اجرایی استان برای سرمایه‌گذاری بین‌المللی در این عرصه‌ها به نتایج خوبی برسیم.

آغاز سرمایه‌گذاری از مازندران

نماینده شرکت چینی هم در این نشست ضمن ابراز خرسندی از حضور در مازندران آغاز روند بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری استانی ایران برای این شرکت چینی در قالب قرارداد ۲۵ ساله ایران و چین، گفت: از استاندار مازندران تشکر می‌کنم که این جلسه را برای آغاز فرآیند همکاری بین این شرکت و مازندران به عنوان نخستین استان هدف ما برای سرمایه‌گذاری برگزار کرد.

گوا افزود: ما می‌دانیم که مازندران در ایران یکی از قوی‌ترین استان‌ها از نظر اقتصادی است. به همین دلیل مازندران را به عنوان نخستین استان برای بررسی ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری در نظر گرفتیم.

وی اظهار کرد: شرکت ساخت‌وساز دولت چین نه تنها با بخش دولتی، بلکه با شرکت‌های دیگر هم روابط خوبی دارد. امیدواریم بر اساس توانایی خودمان در مازندران برای آن طرح‌هایی که مد نظر مسئولان و اولویت این استان است سرمایه‌گذاری کنیم تا مشارکت اقتصادی خوبی بین این شرکت معتبر چینی و مازندران ایجاد شود.

نماینده شرکت ساخت‌وساز دولتی چین خاطرنشان کرد: ما با توجه به سابقه‌ معتبر و بین‌المللی خوبی که داریم می‌توانیم برای ساخت کارخانه‌ها، زیرساخت‌ها، اجرای طرح‌هایی مانند راه‌آهن، ساختمان‌سازی، سدسازی و بسیاری از پروژه‌های مهم و بزرگ دیگر همکاری کنیم.

گوا خاطرنشان کرد: تا کنون در افریقا، خاورمیانه و شمال اروپا هم پروژه‌های زیادی داشتیم و امیدواریم اینجا هم پروژه‌های خوبی را اجرا کنیم.

وی افزود: ما به کیفیت اجرای پروژه توجه زیادی می‌کنیم. ساختمان‌هایی که توسط این شرکت ساخته شده‌اند در زلزله‌های هفت ریشتری هم آسیب ندیدند. در واقع این شرکت به راحتی هر پروژه‌ای را نمی‌پذیرد، اما اگر وارد قرارداد شود با بالاترین سطح تعهد پروژه را اجرا می‌کند. یکی از نمونه‌های تعهد کاری این شرکت ساخت بیمارستان طی دو هفته در چین برای مدیریت شرایط کرونایی بود که البته با هزینه بسیار زیادی اجرا شده بود.

نماینده شرکت دولتی ساخت‌وساز چین تصریح کرد: مبلغ کل قراردادهای این شرکت در سال ۲۰۲۰ حدود ۴۹۰ میلیارد دلار بود که حجم بالای اجرای پروژه و سرمایه‌گذاری توسط این شرکت را نشان می‌دهد. اکنون نیز مایل هستیم که در بازار کار ایران سرمایه‌گذاری کنیم و این روند را از مازندران آغاز کرده‌ایم.

گوا اظهار کرد: البته در درجه نخست باید بدانیم که کدام حوزه‌ها برای مازندران اولویت دارد تا بر اساس اولویت‌های این استان پس از بررسی نیازها و پروژه‌ها وارد قرارداد شویم.

تشریح فرصت‌های سرمایه‌گذاری مازندران

در این نشست مدیران کل و مسئولان تعدادی از دستگاه‌های اجرایی به برشمردن فرصت‌های سرمایه‌گذاری موجود در مازندران پرداختند و بخشی از نیازهای تعریف شده موجود در حوزه زیرساخت‌های مازندران را شرح دادند.

مدیرکل راه و شهرسازی مازندران ضمن برشمردن برخی از پروژه‌های اولویت‌دار برای سرمایه‌گذاری اظهار کرد: یکی از مهم‌ترین پروژه‌های موجود در مازندران برای سرمایه‌گذاری این شرکت، پروژه آزادراه شرق به غرب مازندران است که در چهار فاز قائمشهر-ساری-میاندورود، قائمشهر-آمل، آمل-چالوس و چالوس-تنکابن-رامسر تعریف شده است.

سید محمد نظری افزود: برای فاز نخست این پروژه که در حد فاصل قائمشهر تا میاندورود و به طول ۴۴.۵ کیلومتر و در ۶ خط رفت و برگشت است تا کنون ۷۰ درصد آزادسازی زمین‌های مورد نیاز پروژه انجام شد. فاز چالوس رامسر نیز شامل یک مسیر ۷۵ کیلومتری تا انتهای تنکابن می‌شود که ماده ۲۳ آن اخذ شد و مراحل پایانی دریافت مجوز از پدافند غیرعامل و حفاظت محیط زیست را می‌گذراند و یک مسیر ۱۵ کیلومتری ساحلی از تنکابن تا رامسر دارد که مراحل مطالعاتی آن در حال انجام است. فاز آمل-چالوس نیز در فاز صفر مطالعاتی قرار دارد.

مدیرکل راه و شهرسازی مازندران خاطرنشان کرد: در بحث نگهداری و ایمن‌سازی راه‌ها نیز آماده همکاری با این شرکت هستیم. ۱۱ درصد از کل ترددهای جاده‌ای کشور در مازندران ثبت می‌شود که حدود چهار برار میانگین تردد در سایر استان‌هاست. با توجه به شرایط اقلیمی مازندران نگهداری راه‌ها یکی از مباحث مهم است که می‌توانیم با سرمایه‌گذاری این شرکت از روش‌های روزآمد نگهداری راه‌ها بهره‌مند شویم.

وی درباره ایمن‌سازی راه‌های استان نیز گفت: حجم بالای در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنیم؟ ترددها در استان و وجود نقاط حادثه‌خیز هم ضرورت اجرای پروژه‌های ایمن‌سازی راه‌های استان را افزایش می‌دهد. ۲۷۲ نقطه حادثه‌خیز در راه‌های مازندران شناسایی شد که برای ایمن‌سازی آن‌ها به اجرای طرح‌هایی مانند تونل، زیرگذر، تقاطع و روگذر نیاز است.

این مسئول تصریح کرد: در حوزه مسکن و شهرسازی نیز با توجه به سهم ۱۵۵ هزار واحدی مازندران از طرح نهضت ملی مسکن و همچنین داشتن طرح تفصیلی دربودن ۳۷ شهر از ۶۳ شهر مازندران امکان همکاری‌های گسترده‌ای با شرکت خارجی وجود دارد.

مدیر عامل آب‌منطقه‌ای مازندران نیز در این نشست بخشی از ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری مازندران در حوزه آب را عنوان کرد و گفت: ما برای سدسازی می‌توانیم بسته‌های سرمایه‌گذاری تعریف کنیم. بسته طرح‌های آبرسانی به شهرها هم از دیگر پیشنهادهای ما برای سرمایه‌گذاری است که شامل هزار کیلومتر خط انتقال فولادی به اضافه هشت تصفیه‌خانه با ظرفیت ۱۵ متر مکعب در ثانیه می‌شود.

محمدابراهیم یخکشی افزود: پیشنهاد بعدی ما اجرای طرح‌های زهکشی آب در حوزه کشاورزی است. ضمن این که برای اجرای نیروگاه‌های آبی نیز آمادگی داریم در ۵۰ نقطه برای ساخت نیروگاه مقیاس کوچک با ظرفیت ۵۰۰ مگاوات وارد قرارداد سرمایه‌گذاری شویم.

وی اظهار کرد: شرکت آب‌منطقه‌ای مازندران در مجموع نزدیک به یک میلیارد دلار پروژه دارد که مجوزهای لازم را نیز دریافت کرده و می‌توان آن‌ها را برای سرمایه‌گذاری واگذار کرد.

در این نشست مدیران دستگاه‌های اجرایی دیگر استان از جمله اداره کل فرودگاه‌های مازندران، اداره کل راه‌آهن شمال، بندر امیرآباد، بندر نوشهر، شرکت برق منطقه‌ای مازندران و گلستان، سازمان جهاد کشاورزی و تعدادی از مدیران دیگر فرصت‌های سرمایه‌گذاری موجود در دستگاه‌های تحت مدیریت خود را برای نمایندگان شرکت چینی شرح دادند.

در پایان این نشست مقرر شد که سید رحیم بخشی مدیرکل دفتر هماهنگی امور سرمایه‌گذاری استانداری و سید اسماعیل هاشمی مدیرکل امور اقتصادی و دارایی مازندران برنامه‌ریزی برای برگزاری نشست‌های مستقل نمایندگان این شرکت چینی با مدیران کل دستگاه‌های اجرایی مازندران و همچنین بازدید از برخی زیرساخت‌های مد نظر نمایندگان این شرکت را انجام دهند.

ارزان ترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری، با سرمایه کم شروع کنیم

اگر فکر می‌کنید ورود به بازار ارز دیجیتال نیازمند سرمایه کلان است، سخت در اشتباه هستید. شروع ترید رمزارزها با سرمایه زیاد یک اشتباه بزرگ است که معمولاً به ضرر منجر می‌شود. اگر با سرمایه اندک وارد بازار شوید، علاوه‌بر تصمیم‌گیری بدون استرس، هنگام شکست نیز ضرر چندانی متحمل نخواهید شد. سرمایه‌گذاری اندک در صورت موفقیت، شاید به سوددهی انفجاری ختم شود. در نوشته زیر، چند نمونه از ارزان ترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری را معرفی کرده‌ایم. در این مطلب همراهتان هستیم تا بدون هزینه سنگین، ورودی موفق به بازار کریپتو داشته باشید.

1- دوج کوین؛ بهترین ارز دیجیتال ارزان برای سرمایه گذاری 2022

ارزهای دیجیتال ارزان فرصت مناسبی برای درآمدزایی در کوتاه‌مدت هستند. کسب درآمد از رمزارزهای ارزان در بهترین آموزش ارز دیجیتال به‌طور کامل بررسی می‌شود. دوج کوین (Dogecoin) یکی از بهترین ارزهای دیجیتال ارزان است که طرفداران بیشماری دارد. دوج کوین در واقع نوعی شوخی اینترنتی بود؛ اما حالا به یکی از مناسب‌ترین انتخاب‌های کم‌هزینه برای ورود به بازار کریپتو تبدیل شده است. قیمت کریپتوکارنسی پرطرفدار دوج هرگز به بیشتر از 0.52 دلار نرسید.

سابقه فوق‌العاده این رمزارز در بازار، باعث شده است بسیاری از تریدرهای حرفه‌ای و حتی اشخاص مشهور سراغش بروند. یکی از مهم‌ترین دلایل محبوبیت دوج کوین، نوسان فوق‌العاده بالای قیمتش است. برای مثال، در طول یک روز ممکن است قیمت کوین DOGE نزدیک به 20 درصد افزایش داشته باشد. قیمت Dogecoin درست مثل سایر رمزارزها در شش ماهه ابتدایی سال 2022 دچار نوسان شدید شد. این کوین یک گزینه فوق‌العاده برای ترید روزانه است.

2- رمزارز پالیگان (Matic)؛ بهترین ارز دیجیتال برای سود روزانه

ارز دیجیتال پالیگان که با نام قدیمی‌اش یعنی متیک (Matic) شناخته می‌شود، مشکل مقیاس‌پذیری اتریوم را حل کرده است. از کریپتوکارنسی پالیگان با علامت MATIC، به‌عنوان پلتفرمی برای اتصال و توسعه شبکه‌های بلاک چین استفاده می‌شود. این رمزارز در سال 2017 با نام ماتیک یا متیک معرفی شد. پلتفرم پالیگان با استفاده از بلاک چین اتریوم، پروژه‌های مبتنی بر کوین Ethereum را به یکدیگر متصل می‎‌کند. در آموزش مقدماتی ارز دیجیتال با مفهوم بلاک چین آشنا می‌شوید.

کوین متیک انواع توکن‌های ERC-20 است؛ یعنی با سایر دارایی‌های دیجیتال مبتنی بر اتریوم سازگاری دارد. از ماتیک برای مدیریت و تأمین امنیت شبکه پالیگان و پرداخت تراکنش‌های شبکه‌ها استفاده می‌شود. رمزارز پالیگان ارزان ترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری با هدف کسب درآمد روزانه است. این رمزارز از زمان معرفی معمولاً قیمتی کمتر از 0.05 دلار داشته است. حداکثر بهای پالیگان کمتر از 3.00 دلار بود و اواخر فوریه 2022 به 1.60 دلار هم رسید. بنیان‌گذاران این رمزارز در تلاش هستند تا جایگاه پالیگان در دنیای بازی‌ها و NFT را تثبیت کنند.

3- کاردانو (ADA)؛ بهترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری بلند مدت

اگر بخواهیم یکی کوین معتبر را به‌عنوان ارزان ترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری معرفی کنیم، پای کاردانو به ماجرا باز می‌شود. کاردانو یک سیستم بلاک چین غیرمتمرکز برای انجام تراکنش نظیربه‌نظیر و همچنین ساخت اپلیکیشن است. رمزارز کاردانو با ADA در انجام معاملات مارجین نیز کاربرد دارد. در سایت داجکس، به سؤال «معاملات مارجین چیست» پاسخ واضحی داده شده است. کاردانو با وجود آنکه قیمت ارزانی دارد اما از نظر ارزش در ردیف معتبرترین دارایی‌ها بازار قرار می‌گیرد.

برخلاف بیت کوین و اتریوم که از الگوریتم اثبات کار (PoW) استفاده می‌کنند، در کاردانو الگوریتم اثبات سهام کاربرد دارد. الگوریتم اثبات سهام یا PoS در نهایت موجب پایداری شبکه و دریافت جایزه بدون نیاز به ماینر می‌شود. در بین ارزان‌ترین ارزهای دیجیتال، کاردانو بزرگ‌ترین بلاک‌چین PoS را در اختیار دارد. قیمت کاردانو در بیشترین میزان نزدیک به 3.00 دلار بود و در شش ماهه نخست 2022 به زیر 0.50 دلار رسید. رمزارز ADA به‌واسطه قدرت بالای پروژه‌هایش، یک دارایی ارزان مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت است.

4- رمزارز ریپل (XRP)؛ بهترین ارز دیجیتال برای علاقه‌مندان به کوین‌های آینده‌دار

ریپل یا همان XRP، ارزان ترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری از نوع اوپن‌سورس است. ریپل در واقع نام شرکتی در زمینه تکنولوژی است که یک کریپتوکارنسی با نماد XRP دارد. ریپل یک درگاه پرداخت دیجیتال برای تراکنش‌های مالی است و XRP یکی از محصولاتش به شمار می‌آید. این کوین در سال 2012 توسط کریس لارسن و جد مک‌کیلب عرضه شود. پروژه ریپل عملکردی مشابه سیستم بین‌المللی سوییفت (نقل‌وانتقالات جهانی پول) دارد.

پرداخت‌های بین‌المللی در شبکه Ripple، سریع و راحت انجام می‌شوند. برای علاقه‌مندان به کوین‌های آینده‌دار و ارزان، رمزارز ریپل یک گزینه ایدئال است. ارزش کل بازار ریپل در سال 2021 به 35 میلیارد دلار رسید. شبکه بلاک چین قدرتمند و پروژه‌های کاربردی باعث شده‌اند که رمزارز XRP به‌عنوان یک دارایی آینده‌دار معرفی شود. ریپل برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت یا انجام ترید روزانه گزینه مناسبی نیست. اگر هولدر هستید و قصد سرمایه‌گذاری برای آینده را دارید، ریپل پتانسیل خوبی برای رشد قیمت دارد.

5- استلار (XLM)؛ یک کریپتوکارنسی ارزان با درصد ریسک خیلی کم

پروژه استلار با نماد XLM یک پروتکل غیرمتمرکز در فهرست ارزان‌ترین ارزهای دیجیتال برای سرمایه‌گذاری است. از این پروتکل منبع باز برای تبدیل کریپتو به پول رایج کشورها استفاده می‌شود. استلار در واقع، یک پروژه آینده‌دار با قیمت ارزان است که امکان معاملات بین‌المللی را فراهم کرده است. این پروتکل بلاک چینی موجب تسهیل انتقال پول در سراسر دنیا شده است. استلار توسط جد مک‌کیلب، همان توسعه‌دهنده ارز ریپل توسعه یافته است.

ارزش و اعتبار استلار به حدی است که دولت اوکراین تصمیم داشت در سال 2017، XLM را به‌عنوان ارز دیجیتال ملی کشور معرفی کند. رمزارز استلار با قیمت پایین معامله می‌شود و یک گزینه فوق‌العاده برای سرمایه‌گذاری با هزینه اندک است. بلاک چین استلار با نام لومن (Lumen) امنیت بالایی دارد و نوسان قیمت XLM برای تریدرها دردسرساز نبوده است. رمزارز XLM یکی از بهترین آلت کوین‌ها در سالیان اخیر محسوب می‌شود. مارکت کپ استلار به بیش از 1 میلیارد دلار در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنیم؟ می‌رسد.

کسب درآمد از حداقل سرمایه‌گذاری در ارز دیجیتال با دوره‌های آموزشی داجکس

برخی از علاقه‌مندان بازار ارز دیجیتال بر این باورند که درآمدزایی از این مارکت فقط با سرمایه زیاد ممکن است. حقیقت این است که امکان کسب درآمد با سرمایه‌گذاری اندک از کریپتو نیز وجود دارد. برای رسیدن به سود با حداقل خرج ممکن باید بهترین رمزارزهای ارزان بازار را شناسایی کرد. ترید ارزهای ارزان و معتبر هم در کوتاه‌مدت و هم در بلندمدت به‌شرط یادگیری اصولی خریدوفروش سودده است. مجموعه داجکس سطوح مختلف آموزش ارز دیجیتال را مناسب برای همه افراد برگزار می‌کند.

اساتید مجرب مجموعه داجکس با تجربه سال‌ها فعالیت در بازارهای مالی بین‌المللی، انواع روش‌های درآمدزایی را آموزش می‌دهند. در آموزش‌های Dogex، شرکت‌کنندگان برای حضور جدی در بازار کریپتو آماده می‌شوند. حتی 70 درصد از شرکت‌کنندگان دوره آموزش خصوصی، هزینه ثبت‌نام را حین یادگیری جبران کرده‌اند. برای مشاوره با متخصصان حرفه‌ای داجکس و کسب اطلاعات بیشتر درباره دوره‌ها با شماره 0097145656871 تماس بگیرید یا به آدرس fa.dogex.ae مراجعه کنید.

بهترین پروژه‌های اوراکل موجود برای سرمایه‌گذاری کدام‌اند؟

امروزه اوراکل‌ها نقش مهمی در جهان ارزهای دیجیتال ایفا می‌کنند؛ زیرا توانسته‌اند معضل اتصال بلاکچین به منابع داده‌های خارجی را حل کنند. با توسعه سریع و مداوم سیستم‌های بلاکچین، انواع بیشتری از پروژه‌های بلاکچین ایجاد شده که هر کدام واجد ویژگی‌ها و کارکردهای متفاوتی هستند. به همین دلیل در این مقاله مروری خواهیم داشت بر بهترین پروژه های اوراکل موجود در بازار.

دریافت ۳۰,۰۰۰ شیبا رایگان

معرفی مفهوم اوراکل

اوراکل منبعی است از داده‌ها که بلاکچین را تغذیه می‌کند و در لحظه اطلاعاتی را در مورد دارایی‌ها در اختیار بلاکچین قرار می‌دهد. اوراکل‌های بلاکچین، خود منبع اطلاعات نیستند بلکه لایه‌هایی هستند که اطلاعات درون زنجیره‌ای (On-Chain) از رویداد‌های جهان واقعی را تأیید می‌کنند و داده‌های تجمیعی را از طریق قراردادهای هوشمند در اختیار بلاکچین قرار می‌دهند تا در راستای اهداف صحت‌سنجی به‌ کار روند.

اوراکل مانند پلی است که بلاکچین‌ها را به داده‌های جهان واقعی متصل می‌کند

داده‌های انتقال‌یافته توسط اوراکل‌ها صورت‌های فراوانی دارند: اطلاعات قیمت، تکمیل موفقیت‌آمیز پرداخت‌ها و اندازه‌گیری درجه حرارت. به هر حال برای اجرای توافق‌های قراردادی (Contractual Agreements) به داده‌های جهان بیرون نیاز است. برای معرفی بهترین پروژه های اوراکل ابتدا ضرورت اوراکل را درک کنیم.

اهمیت و ضرورت اوراکل

مشکل بلاکچین

شبکه بلاکچین به گونه‌ای عمل می‌کند که در آن هر نود یک کپی از دفتر کل را نگه می‌دارد؛ به نحوی که وقتی دو نود در حال تأیید تراکنش هستند، نتایج هر یک با دیگری تناقضی نداشته باشد.

قراردادهای هوشمند قراردادهای دیجیتالی خود‌_اجراشونده‌ای هستند که در شبکه غیرمتمرکزی مانند بلاکچین عمل می‌کنند و می‌توانند در تمامی قراردادها به صورت خودکار به کار روند. قراردادهای هوشمند، شخص ثالث را از تکنولوژی بلاکچین حذف می‌کنند و باعث می‌شوند که شفافیت و عدم تمرکز شبکه افزایش یابد.

حالت‌های قراردادهای هوشمند

اما بلاکچین و قراردادهای هوشمند خودشان به اطلاعات درون زنجیره‌ای دسترسی ندارند. قراردادهای هوشمند بدون اوراکل‌ها صرفاً به ظرفیت‌های خود محدود می‌شوند و تنها می‌توانند به اطلاعاتی که در شبکه موجود است اتکا کنند و به مجموعه منابع داده‌های خارجی که می‌تواند امنیت اپلیکیشن‌ها و کاربران را به خطر بیندازد، دسترسی ندارند.

راه‌حل اوراکل

اوراکل‌ راه‌حلی ارائه می‌دهد که طی آن خلأ میان مجموعه داده‌های منابع خارجی و اطلاعات درون زنجیره‌ای پُر می‌شود. اهمیت چنین دستاوردی در اینجا است که اگر قرار باشد قراردادهای هوشمند صرفاً به یک شبکه (مانند بیت کوین یا اتریوم) دسترسی داشته باشند، در این صورت قابلیت‌های عملکردیشان محدود خواهد شد.

راه‌حل اوراکل

شیوه کار اوراکل چیزی شبیه به API است که قراردادهای هوشمند را قادر می‌سازد به رخدادهای همگام‌سازی‌شده متصل شوند و بر اساس آنها تصمیم‌گیری کنند.

این مثالی است که توضیح می‌دهد چرا به داده‌های دنیای واقعی نیازمندیم:در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنیم؟

کاربران می‌توانند در اپلیکیشن آگور (Augur) بر سر رویدادهای دنیای واقعی شرط‌بندی کنند

اپلیکیشن آگور (Augur App) پروژه‌ای است که برای کاربران این امکان را فراهم آورده تا بر اساس وقایع جهان واقعی روی ارزهای دیجیتال مدنظرشان شرط‌بندی کنند و این نوعی بازی است و با شرط‌بندی روی لیگ حرفه‌ای فوتبال آمریکایی بزرگسالان انجام می‌شود. این اپلیکیشن برای آنکه بتواند به‌درستی کار خود را انجام دهد به مجموعه منابعی از داده‌ها نیاز دارد.

اگر این داده‌ها اشتباه باشند، هر کاربری که روی نتیجه‌ای شرط‌بندی کند نتایج اشتباهی می‌گیرد و بر اساس این داده‌های اشتباه پول خود را می‌بازد و یا پول به جیب می‌زند.

اوراکل‌ها در این نوع از شرط‌بندی‌ها نقشی حیاتی ایفا کردند. لذا مشاهده می‌کنیم که اوراکل‌ها راه‌حل‌هایی برای این دسته از مشکلات شبکه‌های بلاکچین ارائه داده‌اند:

• اوراکل‌ها بلاکچین‌ها را به مجموعه منابع داده‌های جهان خارجی متصل می‌کنند.
• اوراکل‌ها با تأیید داده‌ها و انتقال این داده‌های تأییدشده به قراردادهای هوشمند از دستکاری بازار پیشگیری می‌کنند.

انواع اوراکل‌های بلاکچین و اپلیکیشن‌های آن

می‌توان اوراکل‌های بلاکچین را بر در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنیم؟ در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنیم؟ اساس کیفیتی که به یک شبکه ارائه می‌دهند تقسیم‌‌بندی کرد.

• اوراکل‌های خارجی (External Oracles): این نوع از اوراکل‌ها خدمات خود را به چندین بلاکچین و اپلیکیشن نیازمند به داده‌های جهان خارجی، ارائه می‌دهند.

به عنوان مثال چین لینک (Chainlink) یک سرویس‌دهنده اوراکل شخص ثالث است که اطلاعات خارجی را در اختیار قراردادهای هوشمند قرار می‌دهد.

• اوراکل‌های داخلی (Internal Oracles): پروژه‌هایی هستند که صرفاً برای پروژه خودشان سرویس می‌دهند؛ مانند آگور (Augur) که پروژه‌ای است که اوراکلی داخلی دارد و فقط برای در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنیم؟ نیازهای خودش داده ارائه می‌دهد.

نقش و اهمیت اوراکل بلاکچین در امور مالی غیرمتمرکز (DeFi)

اوراکل‌ها برای اکوسیستم دیفای ضروری‌اند؛ زیرا بیشتر عملیات دیفای برای اجرای قرارداد هوشمند به داده‌های دنیای واقعی متکی هستند. در نتیجۀ این وابستگی و نیاز به خدمات اوراکل در امور مالی متمرکز (CeFi)، زیرساخت‌های اساسی فراوانی پیرامون این فرآیند فنی ساخته شده که باعث می‌شود پایگاه داده‌ها بتوانند اطلاعات قیمتی را به صورت مداوم و بی‌وقفه با کمی تأخیر میان یکدیگر مبادله کنند.

در یک سال گذشته شاهد این بوده‌ایم که دیفای یا همان امور مالی غیرمتمرکز به یکی از جذاب‌ترین ترندهای جهان ارزهای دیجیتال تبدیل شده است. ارزش کلی بلوکه‌شده (Total Value Locked) این صنعت در کمتر از 9 ماه از 23 میلیارد دلار به 84.7 میلیارد دلار رسیده است.

ارزش کلی بلوکه‌شده دیفای به گزارش DeFi Pulse به تاریخ 13 سپتامبر 2021

رشد سریع و جذب انبوه ارزش کلی پروژه‌های دیفای مدیون اوراکل است؛ زیرا توانسته برای این صنعت بی‌وقفه اطلاعات دقیق فراهم کند. پیدایش اوراکل‌های بلاکچین توانسته به اعتبار و دقت داده‌های مورد نیاز پروتکل‌ها و اپلیکیشن‌های دیفای کمک شایانی کند.

بهترین پروژه های اوراکل

با مطالبی که در این مقاله ارائه کردیم مطمئناً درک مختصری از اوراکل‌ها و اهمیت آنها به دست آورده‌اید. در این بخش به تعدادی از بهترین پروژه های اوراکل می‌پردازیم تا بتوانیم شیوه عملکرد و کارایی آنها را بررسی کنیم.

چین لینک (Chainlink)

چین لینک یک شبکه اوراکل غیرمتمرکز است که داده‌های موثق دنیای واقعی را برای استفاده در قراردادهای هوشمند در اختیار تعداد بی‌شماری بلاکچین و اپلیکیشن قرار می‌دهد. این شبکه قراردادهای هوشمند را قادر می‌سازد داده‌های دقیقی از منابع خارجی دریافت کنند. چین لینک در صدر بهترین پروژه های اوراکل قرار دارد.

چین لینک محبوب‌ترین اوراکل در این صنعت به شمار می‌آید.

فرآیند سه مرحله‌ای اجرای چین لینک به شبکه کمک می‌کند تا در به کارگیری مجموعه داده‌های خارجی به شیوه کاراتری عمل کند و ارتباط میان کاربران را تسهیل سازد.

فرآیند اجرای چین لینک

توکن LINK برای پشتیبانی از ساختار عملکرد این پروژه طراحی شده است. LINK برای پرداخت به نودهای شبکه در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنیم؟ که وظیفه اصلاح و بازیابی داده‌ها را به عهده دارند یا به عنوان گرو مورد نیاز توسعه‌دهندگان قراردادهای هوشمند هستند، به کار می‌رود.

چین لینک پیشتازترین پروژه در صنعت اوراکل به حساب می‌آید. چین لینک به نحوی استاندارد این صنعت است و با توفیقاتی که در این زمینه کسب کرده تقریباً جایگزینی ندارد. در حال حاضر پروژه‌های معتبری از قبیل Aave ،Cardano ،Origin Protocol و … چین لینک را به عنوان سرویس‌دهنده اوراکل خود برگزیده‌اند.

بند پروتکل (Band Protocol)

بند پروتکل شبکه‌ای است مبتنی بر پاداش که بر بستر بلاکچین اجرا می‌شود و به کاربران بابت داده‌های دنیای واقعی پاداش می‌دهد. این پروتکل در راستای ارائه اپلیکیشن‌های غیرمتمرکز (dApp) بر بستر بلاکچین و عرضه داده‌های دقیق با عملکرد همزمان طراحی شده است.

این پروژه همانند پلی است که میان مجموعه داده‌های خارجی و بلاکچین پیوند برقرار می‌کند. مدل کارش شباهت زیادی به چین لینک دارد که در آن سرویس‌دهنده داده‌ها را در اختیار نوده قرار می‌دهد و به این ترتیب مشتری‌ها درخواست‌های خود را دریافت می‌کنند.

کاربران می‌توانند با استفاده از داشبورد بند چین داده‌های مرتبط بند پروتکل را بررسی کنند.

تفاوت اصلی بند پروتکل با چین لینک در این است که بند خود یک بلاکچین است در حالی که چین لینک سرویس‌دهنده‌ای شخص ثالث به شمار می‌آید.

بند پروتکل به جای آنکه مانند چین لین لینک سرویس‌دهنده شخص ثالثی باشد، از تکنولوژی بلاکچین بهره می‌گیرد و با اینکه چنین مزیتی ممکن است باعث ارتقای ظرفیت‌های این شبکه باشد، اما به هر جهت نیاز دارد فاکتورهایی را در درون خود تعدیل کند؛ عواملی مانند روانی شبکه هنگام استفاده از خدمات آن و دیگر آنکه در مقایسه با چین لینک تأخیر بیشتری دارد و باید آن را بهبود بخشد.

تلور (Tellor)

تلور اوراکل غیرمتمرکزی است که به طرفین این امکان را می‌دهد که مقادیری داده‌های برون زنجیره‌ای (Off-Chain) مانند نرخ BTC/USD درخواست کنند. سپس ماینرها برای افزودن این داده‌ها به منابع داده‌های درون زنجیره‌ای با یکدیگر رقابت می‌کنند و این منابع در دسترس تمام قراردادهای هوشمند اتریوم قرار می‌گیرد.

تلور به عنوان یک پروژه اوراکل از الگوریتم گواه اثبات کار (PoW) استفاده می‌کند.

تلور با استفاده از الگوریتم سنتی گواه اثبات کار (PoW) دسترسی حداکثری به امنیت و عدم‌تمرکز را در نظر دارد. فروش خصوصی و عمومی توکن TRB امکان‌پذیر نیست و در عوض این توکن‌ها توسط ماینرها استخراج می‌شوند.

دیا (DIA)

دیا (DIA) پلتفرم اوراکل است که بر بستر بلاکچین قرار دارد که ارائه‌دهندگان داده‌ها را به مشتری‌ها متصل می‌کند و امکان به اشتراک‌گذاری اطلاعات موثق را در میان کنشگران بازار ممکن می‌سازد.

DIA یک پلتفرم اوراکل منبع باز است.

درکل تفاوت اصلی و مشخص میان پلتفرم DIA با سایر پروژه‌هایی مانند چین لینک و بند پروتکل در اینجا است که در DIA کاربران به جای اینکه صرفاً به گردآوری داده‌ها اقدام کنند، خودشان می‌توانند در عرضه و تأیید داده‌ها مشارکت دناشته باشند. چنین امکانی باعث شده DIA شفاف‌تر و دقیق‌تر باشد.

اگر چین لینک به واسطه فعالیت نودها در میان سرویس‌دهندگان API و قراردادهای هوشمند شناخته می‌شود، API3 نیز طبق راهکارش API های غیرمتمرکز به مشتریانش ارائه می‌دهد. این پروژه اولین اوراکلی است که با استفاده از توکن API3 و API3 DAO دارای سیستم مدیریت باز و مستقیم است.

API3 می‌تواند با استفاده از قابلیت‌های ایمن و مقرون‌به‌صرفه dAPI، واسطه‌ها را حذف کند. مشتریان dAPI از آنجا که داده‌ها را مستقیماً از API دریافت می‌کنند نسبت به زمانی که از سرویس‌دهندگان شخص ثالثی مانند چین لینک استفاده می‌کنند اطمینان خاطر بیشتری خواهند داشت.

سخن پایانی

اوراکل پلی است که میان بلاکچین و داده‌‌های لحظه‌ای و آنی دنیای واقعی ارتباط ایجاد می‌کند. از آنجا که برای اجرای قراردادهای هوشمند به داده‌هایی برون زنجیره‌ای نیاز است، لذا نقش و اهمیت اوراکل در دیفای و قراردادهای هوشمند حیاتی است. مشتریان اوراکل پروژه‌ها هستند و این باعث می‌شود افراد در ارزیابی یک اوراکل با سختی و محدودیت روبه‌رو شوند. دیفای به سرعت رشد کرده و به رشدش ادامه خواهد داد، لذا تقاضا برای اوراکل رو به‌رشد است، اما باید برای سرمایه‌گذاری در بهترین پروژه های اوراکل نگاه بلند‌مدت داشته باشیم. در حال حاضر چین لینک با اختلاف پیشتاز صنعت اوراکل است. هنگام بررسی یک پروژه اوراکل باید به ارزش بازار، تعداد شرکا یا مشتریان و ساختار عملکرد شبکه آن توجه کنیم.

این مقاله صرفاً جنبه آموزشی دارد و به معنی توصیه به سرمایه‌گذاری یا خرید و فروش این ارز دیجیتال نیست.

آموزش ورود به ارزهای دیجیتال برای تازه ‌واردان

این روزها همه‌جا صحبت از ارزهای دیجیتال و بیت‌کوین است. ارزهای دیجیتال دنیای بسیار گسترده‌ای دارند که شاید برای تازه‌واردان کمی گیج‌کننده باشد. این حوزه پر از اصطلاحات و مفاهیم ساده و پیچیده است که ما سعی کردیم مهم‌ترینشان را در این مقاله برایتان گردآوری کنیم. قبل از هر چیز باید با مفاهیم اساسی آشنا شویم و سپس سؤالات متداول این حوزه را پاسخ دهیم.

بیت کوین چیست؟

بیت کوین یک ارز دیجیتال است که اولین‌بار توسط فرد ناشناسی به نام ساتوشی ناکاموتو طراحی و اعلام شده. بیت کوین یک ارز دیجیتال غیرمتمرکز است، این یعنی بدون بانک مرکزی یا یک مدیر واحد می‌تواند بدون هیچ واسطه‌ای، از یک کاربربه‌کاربر دیگر در شبکه بلاک چین ارسال و دریافت گردد.

ماینینگ یعنی چه؟

ماینینگ یعنی حل کردن مسائل پیچیده ریاضی توسط کامپیوتر. شما زمانی که مسائل پیچیده‌تری حل می‌کنید در شبکه بیت کوین مزد بیشتری می‌گیرید. ماینینگ با گذر زمان در حال سخت‌تر شدن است چون معادلات ریاضی روزبه‌روز پیچیده‌تر می‌شوند؛ در نتیجه شما هم برای درآمد منطقی از ماینینگ نیاز به سخت‌افزارهای جدیدتر و گران‌تری دارید.

کیف پول ارز دیجیتال چیست؟

یکی از مهم‌ترین ابزارهای معاملات، کیف پول‌های ارز دیجیتال هستند. برخلاف کیف پول‌های واقعی، در این کیف پول‌ها هیچ ارز فیزیکی قرار نمی‌گیرد و فقط کلیدهای عمومی و خصوصی مرتبط با بلاک چین وجود دارد. وقتی‌که می‌خواهید به کسی ارز دیجیتال بدهید یا از کسی ارز دیجیتال دریافت کنید باید از این کلیدها استفاده کنید.

سؤالات متداول مبتدی‌ها برای ورود به ارزهای دیجیتال

۱.برای شروع ورود به بازارهای مالی بورس بهتر است یا ارز دیجیتال؟

پاسخ این سؤال برای هر کس منحصربه‌فرد است. اگر حاضرید برای سود بیشتر ریسک کنید ارزهای دیجیتال گزینه مناسبی خواهند بود و اگر به دنبال راه‌های قانونی در بازارهای مالی هستید، بورس ریسک کمتری خواهد داشت. شاید برای یک تازه‌کار معامله در بورس ایران آسان‌تر باشد و ارزهای دیجیتال باتوجه‌به تازگی و قابلیت‌های متعددی که دارد برای تازه‌واردان کمی گیج‌کننده خواهد بود. برای اطلاعات بیشتر مقاله در ارزهای دیجیتال سرمایه‌گذاری کنیم یا بورس؟ را مطالعه نمایید.

۲.آیا ماینینگ با ماینر هنوز هم به‌صرفه است؟

ماینینگ کار بسیار سودده و درعین‌حال کار بسیار تخصصی است که نیاز به مهارت و تجهیزات با کیفیت و سرمایه اولیه قابل توجه دارد. نداشتن یکی از این موارد می‌تواند ماینر را با ضرر روبرو کند. محاسبه سوددهی ماینینگ بیت کوین به‌صورت بلندمدت است و کسی نمی‌تواند در شروع کار پیش‌بینی کند استخراج ارز دیجیتال سودآور است یا نه.

به‌عنوان‌مثال محاسبات زیر از سایت میهن سیگنال برداشته شده است:

با درنظرگرفتن نرخ برق صنعتی طبق آخرین مصوبه وزارت نیرو برای ماینینگ در ایران ۹۶۵ و ۱۹۳۰ تومان به‌ازای هر کیلووات‌ساعت و استفاده از یک دستگاه ماینر میان‌رده با مشخصات ۳۶ تراهش بر ثانیه و توان ۲۶۴۰ وات و قیمت ۲۵ هزارتومانی دلار و با فرض استخراج بیت کوین:

هزینه برق ماهانه: حدود ۳.۶۰۰ میلیون تومان

هزینه کارمزد استخراج شبکه ماهانه: ۱۰۰ هزار تومان

درآمد حاصل از استخراج ماهیانه: حدود ۴۰۰ دلار معادل ۱۰ میلیون

درآمد خالص ماهیانه: حدود ۲۵۰ دلار معادل ۶.۳۰۰ میلیون تومان

یادآوری می‌شود در هزینه‌های فوق، هزینه اولیه خرید ماینر (حدود ۴۰ میلیون تومان) و تجهیزات خنک‌کننده و اینترنت لحاظ نشده است.

اما باتوجه‌به افزایش نرخ ارز می‌توان گفت در حال حاضر ماینینگ با دستگاه‌های استخراج ASIC به‌صرفه است.

۳.چگونه بیت کوین بخرم؟

شما می‌توانید از هر صرافی معتبری بیت کوین بخرید. می‌توانید در ابتدا از یک صرافی معتبر ایرانی استفاده کنید تا حرفه‌ای‌تر شوید.

۴.حداقل پولی که می‌توان ارز دیجیتال خرید چقدر است؟

معمولاً صرافی‌های ارز دیجیتال کف خرید ندارند؛ مثلاً در بایننس با مبلغ یک دلار هم می‌توانید خریدوفروش انجام دهید. اما داستان برای صرافی‌های ایرانی متفاوت است و بسیاری از آنها کف خرید دارند.

1. بهترین کیف پول ارز دیجیتال کدام است؟

پاسخ این سؤال برای هر شخص می‌تواند منحصربه‌فرد باشد. کیف پول‌ها انواع مختلفی دارند: سخت‌افزاری، نرم‌افزاری، تحت وب و کاغذی. اگر دسترسی برایتان از هر چیزی مهم‌تر است می‌توانید از کیف پول‌های تحت وب در هرجایی و هر پلتفرمی استفاده کنید. اما اگر به امنیت اهمیت می‌دهید از کیف پول‌های سخت‌افزاری و کاغذی استفاده کنید. کیف پول‌های سخت‌افزاری اندازه یک فلش مموری هستند ولی امنیت بالایی دارند.

کیف پول تراست ولت یکی از بهترین کیف پول‌های رایگان برای اندروید و آی او اس است و لجر بهترین کیف پول سخت‌افزاری در حال به شمار می‌آید.

به‌هرحال توصیه می‌کنیم اگر می‌خواهید ارز دیجیتالتان را به‌صورت بلندمدت نگه‌داری کنید، حتماً از یک کیف پول امن استفاده نمایید و ترجیحاً ارز دیجیتالتان را در کیف پول خود صرافی نگه ندارید.

۶.کدام صرافی‌های ارز دیجیتال ایرانی قابل‌اعتماد و دارای مجوزند؟

تاکنون هیچ صرافی معتبر ایرانی مجوز خریدوفروش ارزهای دیجیتال را به‌صورت قانونی کسب نکرده و بیشتر از شعارهای تبلیغاتی استفاده می‌کنند. واقعی بودن قیمت خریدوفروش، پشتیبانی قوی، مورد تأیید بودن صرافی از نظر تعداد زیادی از کاربران فاکتورهای سنجش یک صرافی معتبر می‌توانند باشد. برای اطلاعات بیشتر توصیه می‌کنیم مقاله معتبرترین صرافی‌های ارز دیجیتال را بخوانید.

۷.اگر بیت کوین بخرم ماهیانه چقدر سود می‌کنم؟

ارز دیجیتال مانند طلا یک دارایی است که با بالارفتن قیمت و فروش آن می‌توانید سود خوبی کسب کنید. نمی‌شود برای درآمد از ارزهای دیجیتال سود قطعی را تعیین کرد؛ اما می‌توان گفت اگر با معامله‌گری و ترید آشنا شوید می‌توانید تا چندبرابر دارایی خود معامله کنید.

مراقب کلاهبرداران باشید!

اخیراً عده زیاد در شبکه‌های اجتماعی پروژه‌هایی به نام سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال با سود تضمینی معرفی می‌کنند. این شرکت‌ها اکثراً به روش پانزی با دریافت پول از تازه‌واردان، حق عضویت سرشاخه‌ها را می‌پردازند و هیچ‌گونه فعالیت اقتصادی انجام نمی‌دهند. باید توجه کنید هیچ پروژه سرمایه‌گذاری نمی‌تواند به‌صورت قطعی به شما تضمین سود بدهد.

۸.آیا می‌شود از صرافی‌های ارز دیجیتال وام بگیرم؟

بله، صرافی‌های زیادی در دنیای ارزهای دیجیتال به شما وام می‌دهند؛ اما اگر تازه به دنیای ارزهای دیجیتال قدم گذاشته‌اید، استفاده از وام را به‌هیچ‌عنوان توصیه نمی‌کنیم.

1. راه‌های کسب درآمد از ارزهای دیجیتال چیست؟

برای پول درآوردن از ارزهای دیجیتال راه‌های مختلفی وجود دارد که ما فقط چند مورد را بیان می‌کنیم:

• هولد کردن یا نگه‌داری بلندمدت: یعنی مقداری ارز دیجیتال بخرید، زمانی که گران شد بفروشید.
• معامله‌گری یا ترید: یعنی با انجام معاملات پی‌درپی و سودهای کوچک بتوانید سرمایه خود را چندبرابر کنید. این کار نیاز به حوصله و مهارت در تحلیل گری دارد. شما می‌توانید بدون یادگیری تحلیل تکنیکال، از تجربه دیگر تحلیل گران بازار استفاده نمایید.
• ایردراپ، ICO و IEO : بسیاری از شرکت‌های ارز دیجیتال قبل از ورود به بازار برای جذب سرمایه پروژه، اقدام به‌پیش فروش یا عرضه اولیه ارز دیجیتال می‌کنند. شما می‌توانید بهترین عرضه اولیه‌های ارز دیجیتال را شناسایی کنید و با ثبت‌نام و سرمایه‌گذاری در آن‌ها سود خوبی کسب کنید.

۱۰.چگونه ارزهای دیجیتال ارزشمند را شناسایی کنیم؟

معمولاً ارزشمندترین ارزهای دیجیتال ۲۰ ارز اول لیست بر اساس حجم معاملات هستند. با دنبال‌کردن اخبار این ارزهای می‌توانید موقعیت‌های سرمایه‌گذاری مناسبی شناسایی کنید. برای این کار خبرگزاری‌های معتبری مثل cointelegraph.com، coindesk.com، mihansignal.com ، tradingview.com را دنبال کنید. معمولاً اعضای تیم‌های توسعه در توییتر اخبار مؤثری را منتشر می‌کنند که با عضویت در این شبکه اجتماعی می‌توانید پیش از بقیه از آن خبردار شوید.

آیا میدانید اگر ۳ سال پیش یک میلیون تومان روی بیت کوین سرمایه‌گذاری می‌کردید امروز حدود شش و نیم‌میلیون دلار سود می‌کردید!

1. بهترین زمان برای خرید بیت کوین چه زمانی است؟

خرید بیت کوین در هر قیمتی نیاز به پیش‌بینی آینده بیت کوین دارد. تحلیل گران با استفاده از تحلیل بنیادی و تکنیکال می‌توانند قیمت آینده بیت کوین را پیش‌بینی نمایند و فرصت‌های خریدوفروش مناسب را به دیگران اطلاع دهند. ست جینز، مدیر و رئیس سرمایه‌گذاری Coinfund می‌گوید:

بیت کوین می‌تواند به یک میلیون دلار هم برسد!

همچنین تحلیل گران اعلام کرده‌اند:

در سال ۲۰۲۱ نیز روند مثبت رشد ارزهای دیجیتال ادامه خواهد یافت. با گسترش روزافزون کاربرد این ارزها در کارهای روزمره و نیز صنایع مختلف انتظار می‌رود تقاضا برای ارزهای دیجیتال و به‌خصوص بیت‌کوین و اتریوم که سرآمد این حوزه هستند در سال ۲۰۲۱ افزایش قابل‌توجهی داشته باشد و این عوامل در نهایت به افزایش چشمگیر قیمت این دارایی‌های دیجیتال منجر گردد. تا جایی که شاید تا سال ۲۰۲۲ قیمت بیت کوین به یک میلیون دلار هم برسد!

همچنین تحلیل گران میهن سیگنال پیش‌بینی کرده‌اند که قیمت بیت‌کوین در ۱۲ ماهه آینده به صدهزار دلار خواهد رسید. لذا انتظار می‌رود بخشی از سبد سرمایه‌گذاری خود را به بیت کوین، اتریوم و ارزهای دیجیتال دیگر اختصاص دهید.

۱۲.آیا می‌توانم بیت کوین رایگان به دست آورم؟

حتماً تاکنون تبلیغات متعدد دریافت بیت کوین رایگان را مشاهده کرده‌اید. بسیاری از نرم‌افزارها و سایت‌ها در ازای نمایش تبلیغ به شما مقداری بیت کوین پاداش می‌دهند. اما معمولاً این مقدار پاداش به‌قدری کم است که جز اتلاف وقت هیچ نتیجه‌ای نخواهند داشت.

1. برای ورود به دنیای ارزهای دیجیتال از کجا شروع کنم؟

برای شروع کار می‌توانید یک کیف پول بسازید، در یک صرافی ثبت‌نام کنید و مقدار کمی ارز دیجیتال بخرید. برای آموزش گام‌به‌گام این مراحل می‌توانید از آموزش‌های رایگان سایت میهن سیگنال استفاده نمایید.

سرمایه گذاری در منطقه 22

در این مقاله مفهوم سرمایه گذاری، سرمایه گذاری ملکی و شرایط پیش رو برای سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ را بررسی کنیم و به سوالات و ابهامات شما دوستان در این زمینه پاسخ خواهیم داد.

مفهوم سرمایه گذاری چیست؟

سرمایه گذاری یعنی خرید کالایی که در حال حاضر شاید مصرف نشود اما در آینده به آن نیاز پیدا خواهد شد و آن کالا سود آور خواهد بود.

سرمایه گذاری به این معنی است که فرد یک دارایی مالی نظیر سهام را می خرد و پیش بینی می کند که آن دارایی مالی در آینده سودآور خواهد بود و قیمتش افزایش خواهد یافت، لذا با فروش به قیمت بالاتر سود خوبی به دست خواهد آورد.

عموما در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنیم؟ ما عادت داریم برای کسب درآمد بهتر سخت تر کارکنیم. اما واقعاً سرمایه گذاری به معنای نه سخت تر کار کردن نیست بلکه هوشمندانه تر کار کردن است.

همچنین سرمایه گذاری به اولویت گذاری برای پول تان مربوط می شود. سرمایه گذاری راهی است برای این که در دورانی که درگیر کار و زندگی روزمره هستید مقداری پول کنار بگذارید تا برای شما کار کند و در آینده از دست رنج کارتان بهره ببرید. در حقیقت، سرمایه گذاری ابزاری است برای این که آینده ی در چه پروژه هایی سرمایه گذاری کنیم؟ شادتری داشته باشید.

با استفاده از فیلترینگ قدرتمند صفحه اصلی سایت پلاکینو بعنوان برترین سایت آگهی قیمت املاک منطقه 22 از قیمت دقیق و امکانات واحد های فروشی اطلاع یابید!

مراحل و روش های سرمایه گذاری

سرمایه گذاری مراحل و روش های مختلفی دارد اما آن چه در این جا شرح می دهیم و به حوزه تخصصی ما مرتبط می باشد، سرمایه گذاری ملکی است.

سرمایه گذاری در بخش مسکن و در بازار املاک یک سرمایه گذاری کوتاه مدت نبوده و این نوع از سرمایه گذاری دارای سود آوری زودهنگام نیست.

سرمایه گذاری در بخش مسکن معمولاً ۲تا ۸ درصد تولید ناخالص ملی و ۱۰ تا ۳۰ درصد کل تشکیل سرمایه ثابت جهانی را شامل می شود.

مسکن بزرگ ترین سهم سرمایه گذاری را به خود اختصاص داده است.سرمایه گذاری مسکن بنا به تعریف، ارزش بازاری ساخت خانه های جدید و بهبود خانه های موجود است.

سرمایه گذاری ملکی

برای سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات، باید صبر خوبی داشته باشید. صبر هنگام خرید و یا صبر برای فروش ملک. با کمی صبر و تامل و شناخت بازار و فرصت ها سودآوری خوبی شامل حالتان خواهد شد که این امر نیاز به زمان بلندی دارد. خانه ها، آپارتمان ها و دیگر املاکی که شما می خرید، اجاره یا تعمیر می کنید و دوباره می فروشید نوعی سرمایه گذاری هستند.

توجه به این نکته ضروری است: خانه ای که در آن زندگی می کنید به عنوان سرپناهی برای خود و خانواده، یکی از نیازهای اساسی زندگی شما را تأمین می کند و هرچند که ممکن است ارزش آن در طول زمان افزایش پیدا کند، اما نباید آن را با انتظار سوددهی خریداری کنید.

حال که تا حدودی با تعاریف سرمایه گذاری و سرمایه گذاری ملکی آشنا شدید، می خواهیم در خصوص سرمایه گذاری و خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران صحبت کنیم.

سرمایه گذاری درغرب تهران

منطقه ۲۲ از نظر جغرافیایی، بزرگ ترین قطعه پایتخت جهت سرمایه گذاری در غرب تهران محسوب می شود. اراضی محدوده چیتگر و وردآورد شمالی در ابتدا متعلق به خانواده فرمانفرمایان و فیروزگر بوده است که پس از انقلاب، این اراضی ملی اعلام و مقداری از آن به سازمان زمین شهری واگذار گردید که به منظور خدمات رسانی مطابق با الگوهای شهرسازی نوین و جبران کمبودهای رفاهی دیگر مناطق در طرح تفصیلی تهران به عنوان قطب گردشگری تهران مطرح شده است تا نیازهای رفاهی شهر تهران را برطرف سازد و بر همین اساس شهرداری منطقه ۲۲ در سال ۱۳۷۹ کار خود را آغاز نمود.

سرمایه گذاری در کدام بخش های منطقه ۲۲ مناسب است؟

منطقه ۲۲ با توجه به ويژگي هايي که دارد، محل مناسبي براي اجراي برنامه هاي ملي و کشوري، تاسيس سفارتخانه ها، هتل ها و حتي سرمايه گذاري هاي خارجي است. از نظر گردشگری، تفریحی و توریستی، این منطقه دارای امکاناتی نظیر جنگل چیتگر، جنگل های کن ، رودخانه کن (که از منطقه زیبای کن سولوقون و کوه های البرز سرچشمه می گیرد) می باشد.

دریاچه شهدای خلیج فارس مکانی برای تفریح و حتی برگزاری جلسات، همایش ها و جشن های مردمی بوده که در منطقه ۲۲ قرارگرفته است.از طرفی خود این دریاچه اکوسیستم منطقه را تغییر داده است. به نوعی که اگر شما در هر فصلی از سال به این دریاچه مراجعه کنید، تعداد بی شماری از انواع از پرندگان مهاجر و زیبا در این منطقه حضور دارند و از این دریاچه استفاده می کنند و گردشگران نیز از تماشای این پرندگان لذت می برند و این موجب شادی و نشاط گردشگران داخلی و خارجی شده است.

جهت سرمایه گذاری در شهرک چیتگر با کارشناسان پلاکینو در ارتباط باشید

اين منطقه تنها منطقه اي است که در بین چند فرودگاه امام خمینی (ره)، مهرآباد و پیام قرارگرفته که دسترسی آسانی جهت بازدید کنندگان، گردشگران و سرمایه گذاران فراهم آورده است. اين ويژگي براي پذيرش ميهمانان خارجي و بين المللي بسيار مهم است.

مزیت منطقه ۲۲ تهران نسبت به سایر مناطق چیست؟

منطقه ۲۲ به دلیل موقعیت قرارگیری و جغرافیایی خود به منطقه ای توریستی و گردشگری تبدیل شده است. وجود پروژه های عظیم و زیبا و منحصر به فرد ساخته شده همچون دریاچه چیتگر، آبشار تهران، مجتمع تجاری اداری ایران مال، باغ ملی گیاهشناسی، پارک جنگلی چیتگر و… و همچنین پروژه های در دست احداث همچون شهربازی هزار و یک شهر، طرح پل روگذر از بزرگراه همدانی و اتصال دریاچه چیتگر به پارک جنگلی چیتگر و… باعث شده که این منطقه ای در آینده ای نزدیک به یکی از محبوب ترین مناطق تهران تبدیل شود.

طبیعتا هر کدام از مراکز و مجتمع های فوق به تنهایی در هر منطقه ای باشند موجب برند شدن آن منطقه می شوند. چه برسد به اینکه تمام این پروژه ها در یک جا و یک منطقه جمع شده باشند و طبیعتا تاثیر بسیار زیادی در آینده آن منطقه دارند.

وجود آب و هوای مطلوب و پاک به نسبت سایر مناطق تهران به لطف بهره مندی از جهت وزش باد غرب به شرق و همچنین فضای جنگلی موجود در این منطقه همچون پارک چیتگر، پارک لتمان کن، بوستان جوان مردان و بوستان خرگوش دره نیز از مزایای دیگر این منطقه است.

همچنین نزدیکی به جاده محبوب کرج چالوس و همچنین آزادراه در حال احداث تهران شمال از مزایای دیگر منطقه ۲۲ تهران است.

اگر دنبال قیمت واحد های فروشی در منطقه ۲۲ و شهرک چیتگر هستید پس روی لینک کلیک کنید!

اکنون که در پایان سال ۹۷ هستیم و یک تورم و جهش قیمت مسکن ، وضعیت این منطقه چگونه بوده است؟

هر ماهه بانک مرکزی گزارشی را از تحولات بازار مسکن منتشر می کند. مجموعه پلاکینو یک بار این گزارش را در دی ماه سال ۹۶ و یک بار نیز در دی ماه سال ۹۷ بررسی کرده است و نتایج آن به شرح زیر می باشد:

منطقه ۲۲ شهر تهران که منطقه ای دارای برج های متعدد و با بلند مرتبه سازی است، هنوز نسبت به سایر مناطق تهران رشد نداشته است. در حقیقت بهتر است بگوییم اگر به نسبت سایر مناطق در نظر بگیریم نه تنها این منطقه رشد نداشته است بلکه رشد آن به نسبت سایر مناطق منفی نیز بوده است.

با توجه به آمار منتشره اولا منطقه ۵ تهران دارای بیشترین تعداد آپارتمان و بیشترین جمعیت ساکن است و ثانیا این منطقه از تهران همواره بیشترین حجم معاملات مسکن را در هر ماه به خود اختصاص می دهد.

در نتیجه ما منطقه ۵ تهران را به توجه به تعداد زیاد معاملات و آپارتمان ها به عنوان معیار قرار می دهیم.

به دو جدول زیر که یکی میانگین قیمت مناطق تهران در دی ماه ۹۷ است و یکی میانگین قیمت مناطق تهران در دی ماه ۹۶ است دقت کنید.

در دی ماه سال ۱۳۹۶ میانگین قیمت منطقه ۵ تهران برابر ۶۳۱۰۸ هزار ریال و میانگین قیمت منطقه ۲۲ تهران برابر ۴۶۸۹۳ هزار ریال بوده است. اگر نسبت این دو را به یک دیگر بگیریم به عدد ۱٫۳۴۵۷ خواهیم رسید.

اما در دی ماه سال ۱۳۹۷ میانگین قیمت منطقه ۵ تهران برابر ۱۲۲۰۰۲ هزار ریال و میانگین قیمت منطقه ۲۲ تهران برابر ۸۷۲۸۹ هزار ریال بوده است. اگر نسبت این دو را به یک دیگر بگیریم به عدد ۱٫۳۹۷۶ می رسیم.

در نتیجه اگر به نسبت دو منطقه با یکدیگر توجه کنیم متوجه می شوید که منطقه ۲۲ تهران هنوز در مقایسه با سایر مناطق رشدی نداشته است. منظور اینکه اگر عامل تورم را در نظر نگیریم، این منطقه در مقایسه با سایر مناطق هنوز رشد خود را انجام نداده است.

پیش بینی برای چند سال آینده منطقه ۲۲ تهران چیست؟

با توجه به اینکه این منطقه رشد باید و شاید را هنوز نداشته است پیش بینی می کنیم با تکمیل پروژه های در دست ساخت در این منطقه رشد مضاعفی در آن نسبت به سایر مناطق به وجود خواهد آمد. پس اگر دنبال سرمایه گذاری در ملک هستید ( نه سکونت) قطعا منطقه ۲۲ را در اولویت اول خود قرار دهید.

پیشنهاد ما برای سرمایه گذاری نیز پروژه هایی است که بالای ۶۰ درصد پیشرفت داشته اند.(یعنی قطعا پروژه های پیش فروش سودآوری بیشتری برای شما دارند)

میانگین قیمت مسکن در منطقه 22 تهران

درسالهای گذشته میانگین قیمت در منطقه 22 تهران حدود متری 9 میلیون تومان بوده است اما از شروع سال پیش با افزایش برج سازی و پروزه های مختلف میانگین قیمت در این منطقه چندین برابر شده است.

تضمین ساخت برای پروژه های پیش فروش چیست؟

برای پاسخ به این سوال توضیحی کوتاه در رابطه با چند مدل شرایط پرداخت اجرت به پیمانکار بدهیم. در اکثر پروژه ها تهیه ی مصالح و خرید آن از سوی کارفرما است و نیروی انسانی ساخت و ماشین آلات از سوی پیمانکار است.

یک راه پرداخت اجرت به شکل صورت وضعیتی است. یعنی پیمانکار هر مرحله کار را که انجام می دهد صورت وضعیت آن را رد می کند و به ازای کارکرد خود و بر طبق قرارداد از کارفرما اجرت دریافت می کند.

راه دوم پرداخت که مرسوم نیز هست شیوه تهاتر یا معاوضه ی اجرت المثل پیمانکار است.

تهاتر معمولا و به طور رایج با چند مورد صورت می گیرد

تهاتر اجرت المثل پیمانکار با تعدادی واحد در همان پروژه

در این روش مرسوم است که پیمانکار، در ابتدا کار خود را با همان شرایط قرارداد به اتمام می رساند و سپس واحد های خود را از همان پروژه ای که ساخته است بر می دارد.

اما اکثر پروژه های منطقه ۲۲ برای یک تعاونی خاص است که واحد ها را بین اعضای خود تقسیم کرده اند. در نتیجه نمی توانند واحد های اعضا را با پیمانکار تهاتر کنند. چون مالکیت واحد برای اعضا است. در نتیجه عاملی که بیشتر پروژه ها ممکن است به مشکل برخورد کنند همین است. چون تنها راهش این است که اعضا گوشه ای از سهم واحد خود را به پیمانکار بدهند تا پروژه تکمیل شود و طبیعتا کسی چنین موردی را قبول نمی کند.

تهاتر اجرت المثل پیمانکار با یک مال دیگر در خارج از پروژه مذکور

مثلا تهاتر اجرت المثل با یک زمین یا واحد در جای دیگر یا مصالح ساختمانی و غیره. این روش را معمولا ارگان هایی که پشتوانه خوبی دارند استفاده می کنند. بدین منظور که با پیمانکار توافق می شود که به جای اجرت المثل به او زمینی دیگر در جای دیگر بدهند یا به او مصالح ساختمانی برای ساخت بدهند.

پروژه هایی که با روش تهاتر کار می کنند و پشتوانه لازم (واحد، زمین یا مصالح ساختمانی) برای اینکار دارند جزو مطمئن ترین ها هستند. زیرا اگر پیمانکار به هر دلیلی نتواند بسازد خودش در نهایت به اجرت المثل خود که واحد یا زمین یا مصالح است نمی رسد و نتیجه این می شود که پیمانکار عوض می گردد و اعضای پروژه بدلیل وجود پشتوانه هیچ ضرری را متصور نمی شوند.

اما پروژه هایی که از اعضای خود قسط دریافت می کنند و تنها پشتوانه آن ها پول دریافتی از اعضا است معمولا دچار شکست می شوند و ساخته نمی شوند. دلیل آن هم تورم شدید مصالح ساختمانی و اجرت المثل کارگران است. یعنی مبلغ دریافتی از اعضا کم و ثابت است ولی روز به روز مصالح دچار تغییر قیمت می شوند. حال ممکن است اعضا هم در پرداخت قسط خود تاخیر داشته باشند که طبیعتا هر چه تاخیر در پرداخت اعضا وجود داشته باشد مشکل پروژه بیشتر می شود.

در نتیجه ترجیحا به دنبال پروژه هایی باشید که پشتوانه دارند و با پیمانکار خود تهاتر می کنند.

در کدام قسمت از منطقه ۲۲ سرمایه گذاری کنیم؟

کمی کلی تر به سوال فوق جواب می دهیم. در حال حاضر تمام قسمت های منطقه ۲۲ آباد نشده اند و امکانات رفاهی همه جای آن یکسان نیست. در خیلی از قسمت های منطقه برای تامین نیازهایی همچون خرید از قصابی، ابزار فروشی، عطاری، شیرینی فروشی، خشکشویی و… باید حتما از وسیله نقلیه استفاده کنید و نمی توانید با پای پیاده به راحتی به نزدیک ترین مراکز فوق برسید.

در نتیجه اگر در منطقه ۲۲ به دنبال سکونت هستید و برایتان مهم است که در محله خود انواع و اقسام مراکز رفاهی را داشته باشید به سمت شهرک گلستان بروید. اما اگر هدف از خرید و فروش ملک در منطقه ۲۲ سرمایه گذاری است، به سمت شهرک چیتگر و حومه آن بروید که رشدی فزاینده را در آینده نزدیک خواهند داشت.

دسترسی های منطقه 22

این منطقه در احاطه بزرگراه های حکیم، همت، آزادگان، تهران-کرج و آزادراه در دست ساخت تهران-شمال می باشد و به خصوص اتوبان تهران- شمال سبب گردیده توجه سرمایه گذاران به این منطقه دوچندان گردد.

بلوارهاي پهن و محورهاي دسترسي متعدد همگي براي آينده پيش بيني شده اند. راه اندازی محور چهارباغ در منطقه ۲۲ و بهره برداری از انواع واحدهای تجاری و اداری در سطح منطقه، شرایطی را فراهم می کند که بیشترین و بهترین برندها و شرکت های داخلی و خارجی در این منطقه متمرکز شوند.

محور تجاری اداری چهار باغ در منطقه ۲۲ تهران قطب روابط اقتصادی در تهران بزرگ خواهد شد . محوری که با وجود بازار ۹ کیلومتری پیش بینی شده پیوسته در محور شرق و شمال دریاچه چیتگر نه تنها با عملکرد مرکز منطقه و فرا منطقه بلکه به دلیل همجواری با مسیر ۱۲۰ متری کمربندی که در نهایت به آزاد راه جدیدالتاسیس تهران شمال متصل می گردد قادر خواهد بود بعنوان یک حوزه تجارت بین المللی با تجمع مجموعه متنوعی از صنوف، بر پایه آخرین دست آورد های اصول تجارت جهانی می باشد.

لازم به ذکر است در خصوص سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ زمانی که منطقه به قطب تجاری و اداری تبدیل شود، سود حاصل از سرمایه گذاری در این منطقه بسیار فراتر از محاسبات کنونی خواهد بود. با توجه به مطالب عنوان شده از جمله مناطقی که امروزه بورس سرمایه گذاری سرمایه گذاران کوچک و بزرگ ملکی شده است، منطقه ۲۲ تهران می باشد.

سرمایه گذاران مسکن در منطقه ۲۲ تهران با ایجاد پروژه های کوچک و بزرگ تحول بزرگی در این منطقه شهری ایجاد کرده اند به صورتی که شاید به توان گفت منطقه ۲۲ تهران منطقه برج ها و ساختمان های سر به فلک کشیده است .

در نظر گرفتن ۲۰ متر فضاي سبز در منطقه ۲۲ براي هر نفر و مسيرهاي دسترسي متعدد، تراکم محدود واحدهاي مسکوني و به دنبال آن جمعيت ساکن در منطقه و همگي فاکتورهايي است که نشان مي دهد، افق سرمایه گذاری در این منطقه روشن و توجه هر سرمایه گذاری را به خود معطوف کرده است

در مقالات بعدی برای آشنایی شما خوانندگان گرامی به پروژه های منطقه ۲۲ اشاره خواهیم کرد.

سوالات متداول

مزایای سرمایه گذاری در منطقه22 تهران چیست؟

گواهینامه مخصوص سیستم رضایت مشتری گواهینامه مخصوص مدیریت محیط زیست گواهینامه مخصوص مدیریت ایمنی گواهینامه مخصوص ساخت و ساز گواهینامه مخصوص کنترل کیفیت ساخت نشان افتخار برج سازان نشان افتخار مدیران جهادی تمام این ها یک مزیت عالی برای سرمایه گذاری حساب می شوند.

منطقه 22 تهران چه ویژگی و امکانات منحصر به فردی دارند؟

بوستان جوانمرد, بوستان خرگوش دره, بوستان لتمال کن, پروژه تجاری رز مال, پارک صخره ای آبشار تهران, باغ گیاه شناسی, پروژه عظیم آرتمیس, پروژه شهربازی هزار و یک شب بازار بزرگ ایرانمال, پروژه تجاری تهران مال, مجتمع تجاری طوبی, پارک جنگلی چیتگر, مترو وردآورد ,مترو ایران خودرو و مترو چیتگر نمونه هایی از امکانات این منطقه هستند.

آیا سرمایه گذاری در منطقه 22 باعث سود آوری میشود؟

به دلیل رونق ساخت و سازهای بسیار در سال های اخیر در منطقه 22 تهران، عموم ساختمان ها در این منطقه جدید و نوساز هستند که این اتفاق باعث زیبایی و یک دستی منطقه ار نظر ساختمان سازی و شهرسازی شده است که نا خود آگاه بر آبادانی منطقه تاثیر بسیار گذاشته است. وجود زمین های مناسب و بسیار برای ساختمان سازی از دیگر عوامل برای سرمایه گذاری در این منطقه به شمار میاید.